5. Woningbouwveronderstellingen op provinciaal niveau

In deze paragraaf worden de woningbouwveronderstellingen op het niveau van provincies getoond. De woningbouwveronderstellingen van de PBL/CBS regionale prognose zijn gebaseerd op analyses en bronnen op landelijk en gemeentelijk niveau. Dit heeft geleid tot woningbouwveronderstellingen voor elke gemeente in Nederland. Op basis van aggregatie van gemeentelijke woningbouwveronderstellingen kunnen vervolgens woningbouwveronderstellingen voor provincies worden afgeleid. Op dit niveau zijn er daarom geen specifieke analyses verricht. Hierbij moet worden bedacht dat woningbouwveronderstellingen een groot effect hebben op het migratieverkeer tussen afzonderlijke gemeenten en daardoor op de huishoudensontwikkeling in afzonderlijke gemeenten, maar op provinciaal niveau amper een sturende rol vervullen wat betreft de ontwikkeling van het aantal huishoudens. Dit komt doordat de meeste verhuizingen vanwege woonmotieven over korte afstand plaats vinden, waarbij de provinciegrens zelden wordt overschreden. Hierdoor spelen op het provinciaal niveau bij de ontwikkeling van de bevolking en het aantal huishoudens de autonome demografische ontwikkelingen,de buitenlandse migratie en de lange-afstandsmigratie de hoofdrol.

In de drie noordelijke provincies vonden in de afgelopen decennia sterke schommelingenplaats in de netto toename van de woningvoorraad (zie figuur 5.1.1a). Dit gold in het bijzonder voor Groningen. In de regionale prognose wordt verondersteld dat in de toekomst de niveaus van de drie provincies vrij dicht bij elkaar liggen. In alle drie provincies wordt, conform het nationaal patroon, een geleidelijke daling in de woningbouw verondersteld. Hierdoor wordt rond 2040 in Friesland en Drenthe het nulpunt bereikt. In Groningen wordt de komende jaren nog veel gebouwd, maar daarna gaat de netto woningbouw hard dalen en wordt het nulpunt in 2030 bereikt. Hierna is er sprake van een aanzienlijke negatieve netto woningbouw; per saldo worden er dus meer woningen aan de woningvoorraad onttrokken (via sloop) dan er woningen worden bijgebouwd.

5.1.1a Netto woningbouw Noord-Nederland
Jaar	Groningen (1 000 woningen)	Friesland (1 000 woningen)	Drenthe (1 000 woningen)
1985	1,244	2,5034	4,084
1986	1,889	3,2116	2,728
1987	2,423	2,4795	3,348
1988	2,882	2,668	3,351
1989	2,733	3,667	3,265
1990	2,477	2,083	3,202
1991	1,002	2,443	1,864
1992	1,609	2,2819	2,338
1993	1,803	2,489	2,527
1994	2,616	3,122	3,319
1995	2,288	3,303	2,761
1996	2,159	2,801	2,653
1997	2,568	3,21	2,93
1998	1,777	3,148	1,813
1999	0,896	2,355	1,974
2000	0,262	2,267	1,667
2001	0,676	2,2291	1,116
2002	1,566	1,856	1,683
2003	0,786	1,179	1,336
2004	0,25	2,1209	1,649
2005	0,252	1,895	1,653
2006	0,636	1,826	1,87
2007	1,213	2,1409	2,165
2008	1,759	2,398	1,465
2009	1,842	1,2761	1,556
2010	0,693	1,0579	0,575
2011	1,28	1,343	0,449
2012	2,134	2,039	-0,083
2013	3,621	2,702	3,135
2014	1,687	1,988	0,358
2015	1,945	1,3	0,242
2016	2,009	0,9231	0,615
2017	0,385	1,9619	1,578
2018	1,793	1,273	0,973
2019	2,047	1,405	1,098
2020	2,308	1,376	0,941
2021	1,659	1,223	0,801
2022	1,217	1,081	0,766
2023	1,031	1,031	0,749
2024	0,89	0,953	0,688
2025	0,525	0,927	0,637
2026	0,316	0,811	0,559
2027	0,367	0,739	0,528
2028	0,197	0,651	0,499
2029	0,14	0,562	0,394
2030	-0,007	0,452	0,352
2031	-0,079	0,413	0,297
2032	-0,137	0,371	0,253
2033	-0,151	0,332	0,197
2034	-0,249	0,258	0,15
2035	-0,374	0,211	0,124
2036	-0,472	0,176	0,098
2037	-0,493	0,147	0,081
2038	-0,518	0,127	0,066
2039	-0,524	0,118	0,056
2040	-0,46	0,103	0,049
2041	-0,407	0,091	0,043
2042	-0,378	0,083	0,04
2043	-0,368	0,081	0,039
2044	-0,366	0,08	0,039
2045	-0,369	0,081	0,039
2046	-0,386	0,084	0,041
2047	-0,401	0,088	0,043
2048	-0,41	0,092	0,044
2049	-0,408	0,091	0,044
2050

5.1.1a Netto woningbouw Noord-Nederland
Jaar	Groningen (1 000 woningen)	Friesland (1 000 woningen)	Drenthe (1 000 woningen)
1985	1,244	2,5034	4,084
1986	1,889	3,2116	2,728
1987	2,423	2,4795	3,348
1988	2,882	2,668	3,351
1989	2,733	3,667	3,265
1990	2,477	2,083	3,202
1991	1,002	2,443	1,864
1992	1,609	2,2819	2,338
1993	1,803	2,489	2,527
1994	2,616	3,122	3,319
1995	2,288	3,303	2,761
1996	2,159	2,801	2,653
1997	2,568	3,21	2,93
1998	1,777	3,148	1,813
1999	0,896	2,355	1,974
2000	0,262	2,267	1,667
2001	0,676	2,2291	1,116
2002	1,566	1,856	1,683
2003	0,786	1,179	1,336
2004	0,25	2,1209	1,649
2005	0,252	1,895	1,653
2006	0,636	1,826	1,87
2007	1,213	2,1409	2,165
2008	1,759	2,398	1,465
2009	1,842	1,2761	1,556
2010	0,693	1,0579	0,575
2011	1,28	1,343	0,449
2012	2,134	2,039	-0,083
2013	3,621	2,702	3,135
2014	1,687	1,988	0,358
2015	1,945	1,3	0,242
2016	2,009	0,9231	0,615
2017	0,385	1,9619	1,578
2018	1,793	1,273	0,973
2019	2,047	1,405	1,098
2020	2,308	1,376	0,941
2021	1,659	1,223	0,801
2022	1,217	1,081	0,766
2023	1,031	1,031	0,749
2024	0,89	0,953	0,688
2025	0,525	0,927	0,637
2026	0,316	0,811	0,559
2027	0,367	0,739	0,528
2028	0,197	0,651	0,499
2029	0,14	0,562	0,394
2030	-0,007	0,452	0,352
2031	-0,079	0,413	0,297
2032	-0,137	0,371	0,253
2033	-0,151	0,332	0,197
2034	-0,249	0,258	0,15
2035	-0,374	0,211	0,124
2036	-0,472	0,176	0,098
2037	-0,493	0,147	0,081
2038	-0,518	0,127	0,066
2039	-0,524	0,118	0,056
2040	-0,46	0,103	0,049
2041	-0,407	0,091	0,043
2042	-0,378	0,083	0,04
2043	-0,368	0,081	0,039
2044	-0,366	0,08	0,039
2045	-0,369	0,081	0,039
2046	-0,386	0,084	0,041
2047	-0,401	0,088	0,043
2048	-0,41	0,092	0,044
2049	-0,408	0,091	0,044
2050

Met betrekking tot de drie provincies in het landsdeel Oost-Nederland geldt dat de woningbouw in Gelderland de afgelopen decennia substantieel hoger lag dan in Flevoland en Overijssel (zie figuur 5.1.1b). Opmerkelijk is de gestage teruggang van de woningbouw in de provincie Flevoland vanaf de eeuwwisseling. In 2015 wordt zelfs bijna het nulpunt bereikt, maar de laatste jaren is er weer sprake van een aanzienlijke groei. In de regionale prognose wordt verondersteld dat de woningbouw in Gelderland gestaag daalt tot 2030 en daarna wat sterker gaat dalen. Voor de woningbouw in Overijssel wordt een geleidelijke daling verondersteld over de hele prognoseperiode. Voor Flevoland wordt na een scherpe forse stijging een geleidelijke daling van de woningbouw verondersteld. In de laatste 15 jaar van de prognoseperiode liggen de woningbouwveronderstellingen van Flevoland,Gelderland en Overijssel dicht bij elkaar.

5.1.1b Netto woningbouw Oost-Nederland
Jaar	Overijssel (1 000 woningen)	Gelderland (1 000 woningen)	Flevoland (1 000 woningen)
1985	6,897	11,5772	3,161
1986	7,14	13,6895	3,324
1987	6,27	12,7368	4,27
1988	7,438	12,6345	4,305
1989	6,552	11,128	4,398
1990	5,556	10,226	3,903
1991	5,586	9,427	3,412
1992	4,516	9,195	3,792
1993	4,578	9,135	3,895
1994	4,567	10,344	3,853
1995	6,525	9,512	4,792
1996	6,023	9,457	3,956
1997	6,628	10,034	5,484
1998	6,19	8,593	5,212
1999	4,82	7,762	3,918
2000	3,655	6,558	4,509
2001	3,814	6,004	4,227
2002	3,1	5,638	3,158
2003	3,034	4,606	3,703
2004	3,748	6,353	2,211
2005	4,187	6,671	1,774
2006	3,529	6,756	2,004
2007	5,23	7,608	2,164
2008	4,092	8,033	2,792
2009	3,495	9,354	2,619
2010	2,156	5,292	2,571
2011	3,506	7,26	1,866
2012	2,816	14,636	1,435
2013	2,184	9,556	2,016
2014	2,648	8,251	1,219
2015	3,53	8,016	0,187
2016	3,604	2,384	1,311
2017	2,59	5,927	2,258
2018	3,137	8,9	2,539
2019	3,337	8,628	3,118
2020	3,121	7,988	3,059
2021	2,702	7,32	3,021
2022	2,518	6,67	2,736
2023	2,346	6,147	2,489
2024	2,182	5,657	2,434
2025	2,088	5	2,358
2026	1,872	4,385	2,282
2027	1,712	3,738	2,276
2028	1,49	3,314	2,25
2029	1,345	2,754	2,235
2030	1,209	2,261	2,074
2031	1,065	1,922	1,99
2032	0,846	1,605	1,896
2033	0,687	1,368	1,746
2034	0,577	1,207	1,665
2035	0,455	0,876	1,47
2036	0,324	0,69	1,309
2037	0,278	0,565	1,166
2038	0,196	0,461	1,072
2039	0,167	0,384	0,959
2040	0,147	0,338	0,842
2041	0,131	0,3	0,748
2042	0,12	0,277	0,691
2043	0,117	0,27	0,671
2044	0,116	0,269	0,668
2045	0,117	0,27	0,673
2046	0,123	0,282	0,705
2047	0,128	0,294	0,733
2048	0,132	0,302	0,754
2049	0,131	0,3	0,748
2050

5.1.1b Netto woningbouw Oost-Nederland
Jaar	Overijssel (1 000 woningen)	Gelderland (1 000 woningen)	Flevoland (1 000 woningen)
1985	6,897	11,5772	3,161
1986	7,14	13,6895	3,324
1987	6,27	12,7368	4,27
1988	7,438	12,6345	4,305
1989	6,552	11,128	4,398
1990	5,556	10,226	3,903
1991	5,586	9,427	3,412
1992	4,516	9,195	3,792
1993	4,578	9,135	3,895
1994	4,567	10,344	3,853
1995	6,525	9,512	4,792
1996	6,023	9,457	3,956
1997	6,628	10,034	5,484
1998	6,19	8,593	5,212
1999	4,82	7,762	3,918
2000	3,655	6,558	4,509
2001	3,814	6,004	4,227
2002	3,1	5,638	3,158
2003	3,034	4,606	3,703
2004	3,748	6,353	2,211
2005	4,187	6,671	1,774
2006	3,529	6,756	2,004
2007	5,23	7,608	2,164
2008	4,092	8,033	2,792
2009	3,495	9,354	2,619
2010	2,156	5,292	2,571
2011	3,506	7,26	1,866
2012	2,816	14,636	1,435
2013	2,184	9,556	2,016
2014	2,648	8,251	1,219
2015	3,53	8,016	0,187
2016	3,604	2,384	1,311
2017	2,59	5,927	2,258
2018	3,137	8,9	2,539
2019	3,337	8,628	3,118
2020	3,121	7,988	3,059
2021	2,702	7,32	3,021
2022	2,518	6,67	2,736
2023	2,346	6,147	2,489
2024	2,182	5,657	2,434
2025	2,088	5	2,358
2026	1,872	4,385	2,282
2027	1,712	3,738	2,276
2028	1,49	3,314	2,25
2029	1,345	2,754	2,235
2030	1,209	2,261	2,074
2031	1,065	1,922	1,99
2032	0,846	1,605	1,896
2033	0,687	1,368	1,746
2034	0,577	1,207	1,665
2035	0,455	0,876	1,47
2036	0,324	0,69	1,309
2037	0,278	0,565	1,166
2038	0,196	0,461	1,072
2039	0,167	0,384	0,959
2040	0,147	0,338	0,842
2041	0,131	0,3	0,748
2042	0,12	0,277	0,691
2043	0,117	0,27	0,671
2044	0,116	0,269	0,668
2045	0,117	0,27	0,673
2046	0,123	0,282	0,705
2047	0,128	0,294	0,733
2048	0,132	0,302	0,754
2049	0,131	0,3	0,748
2050

Van de drie Randstad provincies lag de afgelopen decennia de woningbouw in Zuid-Holland doorgaans wat hoger dan in Noord-Holland (zie figuur 5.1.1c). Dit is in lijn met het feit dat in Zuid-Holland meer mensen wonen. De bevolking van de provincie Utrecht is veruit het kleinst en dit verklaart waarom in deze provincie de woningbouw beduidend lager ligt. Voor alle drie de provincies wordt tot 2021 een aanzienlijke toename van de woningbouw verwacht; in Zuid-Holland nog meer dan in de andere twee provincies. Hierna zal de woningbouw in alle drie provincies snel gaan dalen, conform de nationale daling. Op de lange termijn, vanaf 2040 wordt verwacht dat het niveau van de woningbouw in Noord- en Zuid-Holland op ongeveer hetzelfde niveau ligt, met Utrecht daar net onder.

5.1.1c Netto woningbouw West-Nederland
Jaar	Utrecht (1 000 woningen)	Noord-Holland (1 000 woningen)	Zuid-Holland (1 000 woningen)
1985	6,994	14,9683	16,6249
1986	7,922	13,6797	15,0563
1987	8,035	15,0018	19,41
1988	9,079	15,7104	18,7825
1989	9,07	18,271	17,098
1990	7,557	16,857	16,299
1991	6,915	16,46	11,152
1992	6,233	11,323	15,382
1993	5,276	12,227	12,641
1994	5,529	10,533	13,399
1995	5,558	13,244	14,369
1996	7,186	10,209	17,113
1997	6,088	12,524	12,832
1998	5,702	13,241	15,651
1999	6,103	9,819	13,596
2000	6,788	9,23	11,371
2001	5,756	9,447	12,944
2002	4,945	9,493	12,884
2003	4,261	9,533	8,765
2004	4,013	8,24	8,705
2005	6,398	7,813	11,528
2006	4,913	8,675	10,323
2007	5,996	11,503	9,189
2008	5,858	11,059	11,951
2009	6,107	10,71	14,87
2010	3,662	7,425	11,345
2011	3,985	8,639	8,52
2012	6,469	9,262	13,195
2013	4,483	15,739	17,162
2014	4,395	9,136	11,325
2015	4,641	12,423	9,812
2016	6,191	7,259	9,456
2017	3,259	10,983	10,944
2018	6,043	14,597	12,702
2019	6,212	15,855	18,394
2020	7,425	16,639	20,362
2021	6,915	16,578	22,281
2022	7,336	16,077	21,23
2023	6,96	14,624	18,468
2024	6,756	13,657	15,295
2025	5,927	11,768	13,713
2026	4,702	10,917	11,542
2027	4,737	9,405	9,965
2028	4,109	8,773	9,334
2029	3,746	8,122	8,626
2030	3,114	7,38	7,61
2031	2,518	6,521	6,645
2032	1,996	5,844	5,743
2033	1,733	5,358	5,238
2034	1,48	4,965	4,626
2035	1,237	4,391	3,893
2036	1,031	3,846	3,262
2037	0,914	3,181	2,886
2038	0,805	2,619	2,494
2039	0,731	2,125	2,286
2040	0,641	1,866	2,004
2041	0,57	1,657	1,783
2042	0,526	1,533	1,648
2043	0,511	1,489	1,601
2044	0,51	1,482	1,592
2045	0,512	1,492	1,603
2046	0,538	1,563	1,682
2047	0,558	1,627	1,748
2048	0,575	1,672	1,798
2049	0,57	1,658	1,785

5.1.1c Netto woningbouw West-Nederland
Jaar	Utrecht (1 000 woningen)	Noord-Holland (1 000 woningen)	Zuid-Holland (1 000 woningen)
1985	6,994	14,9683	16,6249
1986	7,922	13,6797	15,0563
1987	8,035	15,0018	19,41
1988	9,079	15,7104	18,7825
1989	9,07	18,271	17,098
1990	7,557	16,857	16,299
1991	6,915	16,46	11,152
1992	6,233	11,323	15,382
1993	5,276	12,227	12,641
1994	5,529	10,533	13,399
1995	5,558	13,244	14,369
1996	7,186	10,209	17,113
1997	6,088	12,524	12,832
1998	5,702	13,241	15,651
1999	6,103	9,819	13,596
2000	6,788	9,23	11,371
2001	5,756	9,447	12,944
2002	4,945	9,493	12,884
2003	4,261	9,533	8,765
2004	4,013	8,24	8,705
2005	6,398	7,813	11,528
2006	4,913	8,675	10,323
2007	5,996	11,503	9,189
2008	5,858	11,059	11,951
2009	6,107	10,71	14,87
2010	3,662	7,425	11,345
2011	3,985	8,639	8,52
2012	6,469	9,262	13,195
2013	4,483	15,739	17,162
2014	4,395	9,136	11,325
2015	4,641	12,423	9,812
2016	6,191	7,259	9,456
2017	3,259	10,983	10,944
2018	6,043	14,597	12,702
2019	6,212	15,855	18,394
2020	7,425	16,639	20,362
2021	6,915	16,578	22,281
2022	7,336	16,077	21,23
2023	6,96	14,624	18,468
2024	6,756	13,657	15,295
2025	5,927	11,768	13,713
2026	4,702	10,917	11,542
2027	4,737	9,405	9,965
2028	4,109	8,773	9,334
2029	3,746	8,122	8,626
2030	3,114	7,38	7,61
2031	2,518	6,521	6,645
2032	1,996	5,844	5,743
2033	1,733	5,358	5,238
2034	1,48	4,965	4,626
2035	1,237	4,391	3,893
2036	1,031	3,846	3,262
2037	0,914	3,181	2,886
2038	0,805	2,619	2,494
2039	0,731	2,125	2,286
2040	0,641	1,866	2,004
2041	0,57	1,657	1,783
2042	0,526	1,533	1,648
2043	0,511	1,489	1,601
2044	0,51	1,482	1,592
2045	0,512	1,492	1,603
2046	0,538	1,563	1,682
2047	0,558	1,627	1,748
2048	0,575	1,672	1,798
2049	0,57	1,658	1,785

In het landsdeel Zuid is de woningbouw in Noord-Brabant het hoogst (zie figuur 5.1.1d). Dit komt enerzijds doordat deze provincie de grootste bevolking heeft, anderzijds doordat bepaalde gebieden in Limburg en Zeeland worden gekenmerkt door bevolkingskrimp wat drukkend werkt op de uitbreidingsbehoefte aan woningen. De netto woningbouw in Limburg en Zeeland is momenteel dan ook zeer gering. Ook voor de toekomst wordt verwacht dat de woningbouw in Limburg en Zeeland minimaal zal zijn. Voor Noord-Brabant wordt verwacht dat er op de korte termijn een versnelling in de woningbouw zal optreden en daarna een snelle daling (parallel aan het patroon van de drie Randstad provincies),gevolgd door een periode met een gestage daling vanaf 2025.

5.1.1d Netto woningbouw Zuid-Nederland
Jaar	Zeeland (1 000 woningen)	Noord-Brabant (1 000 woningen)	Limburg (1 000 woningen)
1985	1,946	14,5615	6,891
1986	2,179	15,7949	9,047
1987	2,35	17,838	7,795
1988	1,779	19,4778	8,92
1989	1,654	17,933	7,201
1990	1,159	14,12	6,447
1991	0,217	13,132	4,667
1992	1,052	12,081	4,651
1993	1,538	11,925	5,007
1994	1,909	12,46	4,251
1995	1,846	13,929	5,996
1996	1,494	13,4	5,075
1997	1,848	12,94	5,849
1998	1,43	14,065	5,03
1999	1,59	11,407	3,061
2000	0,944	10,541	3,461
2001	0,926	8,378	3,302
2002	0,819	6,373	2,82
2003	0,629	5,643	2,041
2004	1,169	8,464	2,214
2005	1,629	6,861	3,025
2006	1,232	9,197	3,68
2007	1,447	10,053	2,85
2008	1,422	8,306	2,178
2009	1,354	11,771	2,964
2010	0,639	7,201	2,751
2011	1,129	8,348	2,166
2012	-0,875	11,961	4,003
2013	2	16,396	6,635
2014	0,299	8,633	2,704
2015	0,943	8,983	1,266
2016	0,743	7,897	2,463
2017	0,91	11,806	2,204
2018	0,74	11,769	1,978
2019	0,967	12,344	2,354
2020	1,109	11,47	2,21
2021	1,238	10,277	1,738
2022	0,998	9,152	1,239
2023	0,89	7,748	1,014
2024	0,722	7,195	0,852
2025	0,537	6,551	0,693
2026	0,354	6,173	0,655
2027	0,309	5,802	0,556
2028	0,293	5,347	0,534
2029	0,236	4,927	0,439
2030	0,17	4,287	0,331
2031	0,149	3,838	0,25
2032	0,098	3,436	0,23
2033	0,068	3,174	0,177
2034	0,047	2,896	0,161
2035	0,037	2,024	0,091
2036	0,022	1,703	0,079
2037	0,008	1,446	0,042
2038	0	1,262	0,036
2039	0	1,135	0,034
2040	0	0,994	0,029
2041	0	0,885	0,026
2042	0	0,816	0,024
2043	0	0,794	0,024
2044	0	0,79	0,023
2045	0	0,796	0,024
2046	0	0,834	0,025
2047	0	0,867	0,025
2048	0	0,893	0,026
2049	0	0,887	0,026

5.1.1d Netto woningbouw Zuid-Nederland
Jaar	Zeeland (1 000 woningen)	Noord-Brabant (1 000 woningen)	Limburg (1 000 woningen)
1985	1,946	14,5615	6,891
1986	2,179	15,7949	9,047
1987	2,35	17,838	7,795
1988	1,779	19,4778	8,92
1989	1,654	17,933	7,201
1990	1,159	14,12	6,447
1991	0,217	13,132	4,667
1992	1,052	12,081	4,651
1993	1,538	11,925	5,007
1994	1,909	12,46	4,251
1995	1,846	13,929	5,996
1996	1,494	13,4	5,075
1997	1,848	12,94	5,849
1998	1,43	14,065	5,03
1999	1,59	11,407	3,061
2000	0,944	10,541	3,461
2001	0,926	8,378	3,302
2002	0,819	6,373	2,82
2003	0,629	5,643	2,041
2004	1,169	8,464	2,214
2005	1,629	6,861	3,025
2006	1,232	9,197	3,68
2007	1,447	10,053	2,85
2008	1,422	8,306	2,178
2009	1,354	11,771	2,964
2010	0,639	7,201	2,751
2011	1,129	8,348	2,166
2012	-0,875	11,961	4,003
2013	2	16,396	6,635
2014	0,299	8,633	2,704
2015	0,943	8,983	1,266
2016	0,743	7,897	2,463
2017	0,91	11,806	2,204
2018	0,74	11,769	1,978
2019	0,967	12,344	2,354
2020	1,109	11,47	2,21
2021	1,238	10,277	1,738
2022	0,998	9,152	1,239
2023	0,89	7,748	1,014
2024	0,722	7,195	0,852
2025	0,537	6,551	0,693
2026	0,354	6,173	0,655
2027	0,309	5,802	0,556
2028	0,293	5,347	0,534
2029	0,236	4,927	0,439
2030	0,17	4,287	0,331
2031	0,149	3,838	0,25
2032	0,098	3,436	0,23
2033	0,068	3,174	0,177
2034	0,047	2,896	0,161
2035	0,037	2,024	0,091
2036	0,022	1,703	0,079
2037	0,008	1,446	0,042
2038	0	1,262	0,036
2039	0	1,135	0,034
2040	0	0,994	0,029
2041	0	0,885	0,026
2042	0	0,816	0,024
2043	0	0,794	0,024
2044	0	0,79	0,023
2045	0	0,796	0,024
2046	0	0,834	0,025
2047	0	0,867	0,025
2048	0	0,893	0,026
2049	0	0,887	0,026

Om het verschil in woningbouw in het verleden en de toekomst goed te kunnen vergelijken, wordt in figuur 5.1.2 de jaarlijkse gemiddelde woningbouw in de periode 1985–2017 vergeleken met de periode 2018–2049. In het verleden was woningbouw het hoogst in Zuid-Holland, gevolgd door Noord-Holland en Noord-Brabant waar de woningbouw vrijwel gelijk lag. Ook in de toekomst zal naar verwachting in deze drie provincies het meest worden gebouwd, waarbij in Noord-Brabant naar verwachting wel veel minder zal worden gebouwd dan in Noord-Holland. In deze drie provincies schommelt de verwachte netto woningbouw tussen de 4 en 8 duizend woningen per jaar. Op vrij grote afstand volgen dan Utrecht, Flevoland en Gelderland met een woningbouw van rond 1,5 tot 3 duizend woningen per jaar. In Overijssel ligt de verwachte woningbouw rond de duizend woningen per jaar, terwijl in de overige provincies nog amper sprake zal zijn van netto woningbouw.

Met uitzondering van Flevoland is de toekomstige veronderstelde jaarlijkse gemiddeldewoningbouw in elke provincie veel lager dan in de periode 1985-2017. In Groningen en Limburg bedraagt de verwachte woningbouw slechts een tiende van de woningbouw in het verleden, terwijl in de provincies in de Randstad ruim de helft van de jaarlijkse woningbouw in het verleden gebouwd wordt. Dit duidt op een nog sterkere concentratie van de woningbouw (en bevolking) in de Randstad dan in het verleden.

5.1.2 Gemiddelde netto woningbouw per jaar
	1985-2017 (1 000 woningen)	2018-2049 (1 000 woningen)
Groningen	1,617030303	0,17290625
Friesland	2,250554545	0,48465625
Drenthe	1,975333333	0,33525
Overijssel	4,551636364	1,09109375
Gelderland	8,616787879	1,6679375
Flevoland	3,142393939	2,64809375
Utrecht	5,920212121	2,87303125
Noord-Holland	11,53446061	6,8521875
Zuid-Holland	13,14226364	7,619875
Zeeland	1,253030303	0,28096875
Noord-Brabant	11,57200606	4,14078125
Limburg	4,321666667	0,49825

5.1.2 Gemiddelde netto woningbouw per jaar
	1985-2017 (1 000 woningen)	2018-2049 (1 000 woningen)
Groningen	1,617030303	0,17290625
Friesland	2,250554545	0,48465625
Drenthe	1,975333333	0,33525
Overijssel	4,551636364	1,09109375
Gelderland	8,616787879	1,6679375
Flevoland	3,142393939	2,64809375
Utrecht	5,920212121	2,87303125
Noord-Holland	11,53446061	6,8521875
Zuid-Holland	13,14226364	7,619875
Zeeland	1,253030303	0,28096875
Noord-Brabant	11,57200606	4,14078125
Limburg	4,321666667	0,49825