Koopwoningen 6,5 procent duurder in december

Over dit onderwerp zijn nieuwere cijfers beschikbaar. Bekijk de laatste cijfers.
© Peter Hilz
Bestaande koopwoningen waren in december 6,5 procent duurder dan in december 2018. De prijsstijging is hoger dan in de vier voorgaande maanden. Dit blijkt uit onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster.

Met december is ook het jaarcijfer bekend. In 2019 waren bestaande koopwoningen gemiddeld 6,9 procent duurder dan in 2018. De prijsindex bestaande koopwoningen is één van de inflatie-indicatoren die is opgenomen in het prijzendashboard.

Prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen
jaarmaand%-verandering (%-verandering t.o.v. een jaar eerder)
2016januari4,1
2016februari3,8
2016maart4,3
2016april4,2
2016mei4,3
2016juni4,6
2016juli4,9
2016augustus6
2016september5,9
2016oktober5,6
2016november6
2016december6,7
2017januari6,4
2017februari6,7
2017maart7,3
2017april7,4
2017mei7,8
2017juni8
2017juli7,6
2017augustus7,8
2017september7,3
2017oktober8,2
2017november8,2
2017december8,2
2018januari8,8
2018februari9,5
2018maart8,6
2018april8,8
2018mei8,9
2018juni8,9
2018juli9
2018augustus9,3
2018september9,3
2018oktober9
2018november9,5
2018december8,4
2019januari8,7
2019februari7,5
2019maart7,7
2019april7,7
2019mei7,2
2019juni6,9
2019juli7
2019augustus5,7
2019september6,1
2019oktober6,3
2019november5,8
2019december6,5
Bron: CBS, Kadaster

Stijgende trend prijzen koopwoningen

Na een piek in augustus 2008 daalden de prijzen van koopwoningen en in juni 2013 werd een dieptepunt bereikt. Sindsdien is er sprake van een stijgende trend. In mei 2018 was de prijsindex bestaande koopwoningen voor het eerst hoger dan het recordniveau in augustus 2008. In november en december 2019 bereikte de index het hoogste niveau ooit. Vergeleken met het dal in juni 2013 lagen de prijzen in december 42 procent hoger.

Prijsindex bestaande koopwoningen
jaarmaand(2015=100) (2015=100)
2016januari102,4
2016februari102,5
2016maart103
2016april103,2
2016mei103,7
2016juni104,3
2016juli105,5
2016augustus106,4
2016september107,2
2016oktober107
2016november107,5
2016december107,9
2017januari108,9
2017februari109,3
2017maart110,5
2017april110,9
2017mei111,7
2017juni112,5
2017juli113,5
2017augustus114,6
2017september115
2017oktober115,8
2017november116,4
2017december116,8
2018januari118,6
2018februari119,7
2018maart120,1
2018april120,6
2018mei121,7
2018juni122,5
2018juli123,7
2018augustus125,4
2018september125,7
2018oktober126,2
2018november127,4
2018december126,6
2019januari128,8
2019februari128,7
2019maart129,2
2019april129,8
2019mei130,4
2019juni130,9
2019juli132,4
2019augustus132,5
2019september133,4
2019oktober134,1
2019november134,8
2019december134,8
Bron: CBS, Kadaster

Meer bestaande koopwoningen verkocht in december

Het Kadaster maakte bekend dat het in december 22 573 verkochte woningen registreerde. Dat is ruim 16 procent meer dan een jaar eerder. In 2019 zijn 218 595 woningen verkocht. Dat is nagenoeg hetzelfde aantal als in 2018.

Vandaag publiceert het CBS ook prijsinformatie naar regio en woningtype.

De NVM publiceerde twee weken geleden ook over de woningmarkt. De cijfers van de NVM en het CBS/Kadaster kunnen verschillen. Dat komt doordat de cijfers van de NVM zijn gebaseerd op de voorlopige contracten van door NVM- makelaars verkochte woningen en het CBS en het Kadaster de prijsontwikkeling meten van alle bestaande koopwoningen in Nederland en gebruikmaken van de akten die bij het Kadaster worden geregistreerd.

Bronnen

Relevante links