Bestaande koopwoningen; verkoopprijzen; woningtype; 1995-2023

Bestaande koopwoningen; verkoopprijzen; woningtype; 1995-2023

Type woning Perioden Prijsindex bestaande koopwoningen Prijsindex verkoopprijzen (2015=100) Prijsindex bestaande koopwoningen Ontwikkeling t.o.v. een jaar eerder (%)
Totaal woningen 1995 42,5
Totaal woningen 2000 80,3 18,2
Totaal woningen 2005 106,6 3,9
Totaal woningen 2010 113,0 -2,2
Totaal woningen 2015 100,0 2,8
Totaal woningen 2020 1e kwartaal 137,5 6,6
Totaal woningen 2020 2e kwartaal 140,2 7,5
Totaal woningen 2020 3e kwartaal 143,5 8,1
Totaal woningen 2020 4e kwartaal 146,4 8,8
Totaal woningen 2020 141,9 7,8
Totaal woningen 2021 1e kwartaal 151,7 10,3
Totaal woningen 2021 2e kwartaal 158,4 13,0
Totaal woningen 2021 3e kwartaal 168,6 17,5
Totaal woningen 2021 4e kwartaal 175,1 19,6
Totaal woningen 2021 163,4 15,2
Totaal woningen 2022 1e kwartaal 182,4 20,3
Totaal woningen 2022 2e kwartaal 187,5 18,4
Totaal woningen 2022 3e kwartaal 188,6 11,9
Totaal woningen 2022 4e kwartaal 184,1 5,1
Totaal woningen 2022 185,6 13,6
Totaal woningen 2023 1e kwartaal 181,2 -0,7
Totaal woningen 2023 2e kwartaal 177,8 -5,2
Totaal woningen 2023 3e kwartaal 180,0 -4,6
Totaal woningen 2023 4e kwartaal 183,0 -0,6
Totaal woningen 2023 180,5 -2,8
Eengezinswoningen 1995 42,7
Eengezinswoningen 2000 80,7 18,3
Eengezinswoningen 2005 107,2 4,1
Eengezinswoningen 2010 113,4 -2,4
Eengezinswoningen 2015 100,0 2,7
Eengezinswoningen 2020 1e kwartaal 135,2 6,4
Eengezinswoningen 2020 2e kwartaal 137,7 7,3
Eengezinswoningen 2020 3e kwartaal 141,1 8,0
Eengezinswoningen 2020 4e kwartaal 144,2 8,9
Eengezinswoningen 2020 139,5 7,7
Eengezinswoningen 2021 1e kwartaal 149,5 10,7
Eengezinswoningen 2021 2e kwartaal 156,0 13,3
Eengezinswoningen 2021 3e kwartaal 166,3 17,8
Eengezinswoningen 2021 4e kwartaal 172,9 19,9
Eengezinswoningen 2021 161,2 15,5
Eengezinswoningen 2022 1e kwartaal 180,2 20,5
Eengezinswoningen 2022 2e kwartaal 185,1 18,7
Eengezinswoningen 2022 3e kwartaal 186,6 12,3
Eengezinswoningen 2022 4e kwartaal 182,5 5,6
Eengezinswoningen 2022 183,6 13,9
Eengezinswoningen 2023 1e kwartaal 179,6 -0,3
Eengezinswoningen 2023 2e kwartaal 176,0 -5,0
Eengezinswoningen 2023 3e kwartaal 178,0 -4,6
Eengezinswoningen 2023 4e kwartaal 181,1 -0,8
Eengezinswoningen 2023 178,7 -2,7
Tussenwoning 1995 43,7
Tussenwoning 2000 77,8 16,1
Tussenwoning 2005 102,6 3,7
Tussenwoning 2010 109,1 -1,7
Tussenwoning 2015 100,0 3,4
Tussenwoning 2020 1e kwartaal 138,3 6,7
Tussenwoning 2020 2e kwartaal 141,7 7,8
Tussenwoning 2020 3e kwartaal 145,2 8,8
Tussenwoning 2020 4e kwartaal 148,1 9,5
Tussenwoning 2020 143,3 8,2
Tussenwoning 2021 1e kwartaal 153,4 10,9
Tussenwoning 2021 2e kwartaal 160,2 13,0
Tussenwoning 2021 3e kwartaal 171,2 17,9
Tussenwoning 2021 4e kwartaal 177,9 20,1
Tussenwoning 2021 165,7 15,6
Tussenwoning 2022 1e kwartaal 185,3 20,8
Tussenwoning 2022 2e kwartaal 190,4 18,9
Tussenwoning 2022 3e kwartaal 191,1 11,6
Tussenwoning 2022 4e kwartaal 186,5 4,9
Tussenwoning 2022 188,3 13,7
Tussenwoning 2023 1e kwartaal 182,1 -1,7
Tussenwoning 2023 2e kwartaal 180,1 -5,4
Tussenwoning 2023 3e kwartaal 183,0 -4,3
Tussenwoning 2023 4e kwartaal 186,8 0,1
Tussenwoning 2023 183,0 -2,8
Hoekwoning 1995 43,6
Hoekwoning 2000 79,5 16,9
Hoekwoning 2005 104,7 3,7
Hoekwoning 2010 110,5 -1,9
Hoekwoning 2015 100,0 3,3
Hoekwoning 2020 1e kwartaal 138,0 6,7
Hoekwoning 2020 2e kwartaal 141,1 7,9
Hoekwoning 2020 3e kwartaal 144,8 8,5
Hoekwoning 2020 4e kwartaal 147,8 9,3
Hoekwoning 2020 142,9 8,1
Hoekwoning 2021 1e kwartaal 153,0 10,9
Hoekwoning 2021 2e kwartaal 159,7 13,2
Hoekwoning 2021 3e kwartaal 170,7 17,9
Hoekwoning 2021 4e kwartaal 177,2 19,9
Hoekwoning 2021 165,1 15,6
Hoekwoning 2022 1e kwartaal 183,7 20,1
Hoekwoning 2022 2e kwartaal 188,9 18,3
Hoekwoning 2022 3e kwartaal 189,9 11,3
Hoekwoning 2022 4e kwartaal 185,3 4,6
Hoekwoning 2022 187,0 13,2
Hoekwoning 2023 1e kwartaal 182,3 -0,8
Hoekwoning 2023 2e kwartaal 178,6 -5,4
Hoekwoning 2023 3e kwartaal 181,5 -4,4
Hoekwoning 2023 4e kwartaal 184,5 -0,5
Hoekwoning 2023 181,7 -2,8
2-onder-1-kapwoning 1995 43,7
2-onder-1-kapwoning 2000 82,3 17,9
2-onder-1-kapwoning 2005 108,3 3,8
2-onder-1-kapwoning 2010 113,9 -2,6
2-onder-1-kapwoning 2015 100,0 2,7
2-onder-1-kapwoning 2020 1e kwartaal 133,2 6,0
2-onder-1-kapwoning 2020 2e kwartaal 136,0 7,3
2-onder-1-kapwoning 2020 3e kwartaal 139,3 7,8
2-onder-1-kapwoning 2020 4e kwartaal 142,2 8,8
2-onder-1-kapwoning 2020 137,7 7,5
2-onder-1-kapwoning 2021 1e kwartaal 148,4 11,4
2-onder-1-kapwoning 2021 2e kwartaal 154,4 13,5
2-onder-1-kapwoning 2021 3e kwartaal 164,2 17,9
2-onder-1-kapwoning 2021 4e kwartaal 172,0 20,9
2-onder-1-kapwoning 2021 159,8 16,0
2-onder-1-kapwoning 2022 1e kwartaal 178,0 19,9
2-onder-1-kapwoning 2022 2e kwartaal 181,9 17,8
2-onder-1-kapwoning 2022 3e kwartaal 183,9 12,0
2-onder-1-kapwoning 2022 4e kwartaal 179,4 4,3
2-onder-1-kapwoning 2022 180,8 13,2
2-onder-1-kapwoning 2023 1e kwartaal 176,9 -0,6
2-onder-1-kapwoning 2023 2e kwartaal 173,1 -4,8
2-onder-1-kapwoning 2023 3e kwartaal 174,9 -4,9
2-onder-1-kapwoning 2023 4e kwartaal 178,1 -0,8
2-onder-1-kapwoning 2023 175,8 -2,8
Vrijstaande woning 1995 39,1
Vrijstaande woning 2000 83,4 22,7
Vrijstaande woning 2005 113,1 5,1
Vrijstaande woning 2010 119,5 -3,1
Vrijstaande woning 2015 100,0 1,6
Vrijstaande woning 2020 1e kwartaal 131,1 6,2
Vrijstaande woning 2020 2e kwartaal 132,3 6,6
Vrijstaande woning 2020 3e kwartaal 135,5 7,1
Vrijstaande woning 2020 4e kwartaal 139,0 8,2
Vrijstaande woning 2020 134,5 7,0
Vrijstaande woning 2021 1e kwartaal 144,0 9,8
Vrijstaande woning 2021 2e kwartaal 150,1 13,5
Vrijstaande woning 2021 3e kwartaal 159,5 17,7
Vrijstaande woning 2021 4e kwartaal 165,8 19,3
Vrijstaande woning 2021 154,8 15,1
Vrijstaande woning 2022 1e kwartaal 173,9 20,8
Vrijstaande woning 2022 2e kwartaal 178,9 19,2
Vrijstaande woning 2022 3e kwartaal 181,3 13,7
Vrijstaande woning 2022 4e kwartaal 178,1 7,5
Vrijstaande woning 2022 178,1 15,0
Vrijstaande woning 2023 1e kwartaal 176,7 1,6
Vrijstaande woning 2023 2e kwartaal 171,3 -4,3
Vrijstaande woning 2023 3e kwartaal 172,2 -5,0
Vrijstaande woning 2023 4e kwartaal 174,6 -2,0
Vrijstaande woning 2023 173,7 -2,5
Appartement 1995 40,8
Appartement 2000 77,3 18,2
Appartement 2005 102,3 3,0
Appartement 2010 110,2 -1,2
Appartement 2015 100,0 3,7
Appartement 2020 1e kwartaal 152,6 7,8
Appartement 2020 2e kwartaal 156,5 8,5
Appartement 2020 3e kwartaal 158,8 8,3
Appartement 2020 4e kwartaal 160,6 7,8
Appartement 2020 157,1 8,1
Appartement 2021 1e kwartaal 165,5 8,4
Appartement 2021 2e kwartaal 174,3 11,4
Appartement 2021 3e kwartaal 183,6 15,6
Appartement 2021 4e kwartaal 189,1 17,7
Appartement 2021 178,1 13,3
Appartement 2022 1e kwartaal 196,4 18,7
Appartement 2022 2e kwartaal 202,5 16,2
Appartement 2022 3e kwartaal 201,4 9,7
Appartement 2022 4e kwartaal 193,7 2,4
Appartement 2022 198,5 11,5
Appartement 2023 1e kwartaal 191,0 -2,8
Appartement 2023 2e kwartaal 189,4 -6,5
Appartement 2023 3e kwartaal 192,4 -4,5
Appartement 2023 4e kwartaal 195,5 1,0
Appartement 2023 192,1 -3,2
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kadaster
Verklaring van tekens

Tabeltoelichting


Deze tabel geeft de prijsontwikkelingen weer van de voorraad van bestaande koopwoningen per woningtype. Ook worden het aantal transacties, de gemiddelde verkoopprijs en de totale waarde van de verkoopprijzen van de verkochte woningen gepubliceerd. De prijsindexcijfers over de bestaande koopwoningen zijn gebaseerd op een integrale registratie van verkooptransacties van woningen door het Kadaster en WOZ-waarden van alle woningen in Nederland. Indexreeksen kunnen fluctueren, bijvoorbeeld wanneer het aantal transacties in een regio beperkt is. Het verdient dan aanbeveling om de lange termijn ontwikkelingen van de prijsindexcijfers te gebruiken. De gemiddelde verkoopprijs kan een andere ontwikkeling laten zien dan de prijsindex bestaande koopwoningen. De ontwikkeling van de gemiddelde verkoopprijs is namelijk geen indicator voor de prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen.

Gegevens beschikbaar vanaf: 1e kwartaal 1995 tot en met het 4e kwartaal 2023

Status van de cijfers:
De cijfers in deze tabel zijn direct definitief. De berekening van deze cijfers is gebaseerd op het aantal notaristransacties dat iedere maand door het Kadaster wordt vastgesteld. Een revisie van de cijfers vindt alleen bij uitzondering plaats, namelijk alleen indien er sprake is van een noemenswaardige fout buiten de gebruikelijke statistische marges. De aantallen verkochte bestaande koopwoningen kunnen op latere momenten nogmaals door het Kadaster berekend worden. Doorgaans zijn deze cijfers gelijk aan de publicatie op Statline, maar in enkele perioden verschillen ze van elkaar. Het Kadaster hanteert in deze gevallen meest actuele cijfers. Deze kunnen sinds de eerste publicatie gewijzigd zijn. Het CBS hanteert cijfers van de eerste publicatie conform bovenstaand revisiebeleid.

Wijzigingen per 6 juni 2024:
Geen, deze tabel is stopgezet. Deze tabel wordt opgevolgd door Bestaande koopwoningen; verkoopprijzen; woningtype; prijsindex 2020=100. Zie paragraaf 3

Vanaf verslagperiode 2024 kwartaal 1 wordt het basisjaar van de Prijsindex Bestaande Koopwoningen (PBK) aangepast van 2015 naar 2020. In april 2024 verschijnen de eerste cijfers van deze nieuwe reeks. Deze cijfers komen in een nieuwe StatLine-tabel. De oude reeks (basisjaar =2015) blijft via StatLine te raadplegen, maar zal niet meer worden geactualiseerd.

Toelichting onderwerpen

Prijsindex bestaande koopwoningen
Prijsindex verkoopprijzen
De Prijsindex Bestaande Koopwoningen geeft de prijsverandering weer van de voorraad van bestaande koopwoningen. De woning moet op Nederlandse grond staan en verkocht zijn aan een particulier.
Ontwikkeling t.o.v. een jaar eerder
De procentuele ontwikkeling van een bepaalde periode (maand, kwartaal, jaar) ten opzichte van dezelfde periode in het daaraan voorafgaande jaar. Het CBS berekent de ontwikkeling aan de hand van niet-afgeronde indexcijfers.