Koopwoningen bijna 7 procent duurder in juni

22-7-2019 08:00

Over dit onderwerp zijn nieuwere cijfers beschikbaar. Bekijk de laatste cijfers.

Bestaande koopwoningen waren in juni 6,9 procent duurder dan in juni 2018. De stijging is kleiner dan in de voorgaande maanden. Dit blijkt uit het onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster.

De prijsindex bestaande koopwoningen is één van de inflatie-indicatoren die is opgenomen in het prijzendashboard.

Prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen
jaar	maand	%-verandering (%-verandering t.o.v. een jaar eerder)
2015	juli	2,7
2015	augustus	2,5
2015	september	3,5
2015	oktober	3,4
2015	november	3,8
2015	december	3,2
2016	januari	4,1
2016	februari	3,8
2016	maart	4,3
2016	april	4,2
2016	mei	4,3
2016	juni	4,6
2016	juli	4,9
2016	augustus	6
2016	september	5,9
2016	oktober	5,6
2016	november	6
2016	december	6,7
2017	januari	6,4
2017	februari	6,7
2017	maart	7,3
2017	april	7,4
2017	mei	7,8
2017	juni	8
2017	juli	7,6
2017	augustus	7,8
2017	september	7,3
2017	oktober	8,2
2017	november	8,2
2017	december	8,2
2018	januari	8,8
2018	februari	9,5
2018	maart	8,6
2018	april	8,8
2018	mei	8,9
2018	juni	8,9
2018	juli	9
2018	augustus	9,3
2018	september	9,3
2018	oktober	9
2018	november	9,5
2018	december	8,4
2019	januari	8,7
2019	februari	7,5
2019	maart	7,7
2019	april	7,7
2019	mei	7,2
2019	juni	6,9
Bron: CBS, Kadaster

Prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen
jaar	maand	%-verandering (%-verandering t.o.v. een jaar eerder)
2015	juli	2,7
2015	augustus	2,5
2015	september	3,5
2015	oktober	3,4
2015	november	3,8
2015	december	3,2
2016	januari	4,1
2016	februari	3,8
2016	maart	4,3
2016	april	4,2
2016	mei	4,3
2016	juni	4,6
2016	juli	4,9
2016	augustus	6
2016	september	5,9
2016	oktober	5,6
2016	november	6
2016	december	6,7
2017	januari	6,4
2017	februari	6,7
2017	maart	7,3
2017	april	7,4
2017	mei	7,8
2017	juni	8
2017	juli	7,6
2017	augustus	7,8
2017	september	7,3
2017	oktober	8,2
2017	november	8,2
2017	december	8,2
2018	januari	8,8
2018	februari	9,5
2018	maart	8,6
2018	april	8,8
2018	mei	8,9
2018	juni	8,9
2018	juli	9
2018	augustus	9,3
2018	september	9,3
2018	oktober	9
2018	november	9,5
2018	december	8,4
2019	januari	8,7
2019	februari	7,5
2019	maart	7,7
2019	april	7,7
2019	mei	7,2
2019	juni	6,9
Bron: CBS, Kadaster

Stijgende trend prijzen koopwoningen

Na een piek in augustus 2008 daalden de prijzen van koopwoningen en in juni 2013 werd een dieptepunt bereikt. Sindsdien is er sprake van een stijgende trend. In mei 2018 was de prijsindex bestaande koopwoningen voor het eerst hoger dan het recordniveau in augustus 2008. In juni 2019 bereikte de index het hoogste niveau ooit. Vergeleken met het dal in juni 2013 lagen de prijzen in juni bijna 38 procent hoger.

Prijsindex bestaande koopwoningen
jaar	maand	(2015=100) (2015=100)
2015	juli	100,5
2015	augustus	100,4
2015	september	101,2
2015	oktober	101,4
2015	november	101,5
2015	december	101,1
2016	januari	102,4
2016	februari	102,5
2016	maart	103
2016	april	103,2
2016	mei	103,7
2016	juni	104,3
2016	juli	105,5
2016	augustus	106,4
2016	september	107,2
2016	oktober	107
2016	november	107,5
2016	december	107,9
2017	januari	108,9
2017	februari	109,3
2017	maart	110,5
2017	april	110,9
2017	mei	111,7
2017	juni	112,5
2017	juli	113,5
2017	augustus	114,6
2017	september	115
2017	oktober	115,8
2017	november	116,4
2017	december	116,8
2018	januari	118,6
2018	februari	119,7
2018	maart	120,1
2018	april	120,6
2018	mei	121,7
2018	juni	122,5
2018	juli	123,7
2018	augustus	125,4
2018	september	125,7
2018	oktober	126,2
2018	november	127,4
2018	december	126,6
2019	januari	128,8
2019	februari	128,7
2019	maart	129,2
2019	april	129,8
2019	mei	130,4
2019	juni	130,9
Bron: CBS, Kadaster

Prijsindex bestaande koopwoningen
jaar	maand	(2015=100) (2015=100)
2015	juli	100,5
2015	augustus	100,4
2015	september	101,2
2015	oktober	101,4
2015	november	101,5
2015	december	101,1
2016	januari	102,4
2016	februari	102,5
2016	maart	103
2016	april	103,2
2016	mei	103,7
2016	juni	104,3
2016	juli	105,5
2016	augustus	106,4
2016	september	107,2
2016	oktober	107
2016	november	107,5
2016	december	107,9
2017	januari	108,9
2017	februari	109,3
2017	maart	110,5
2017	april	110,9
2017	mei	111,7
2017	juni	112,5
2017	juli	113,5
2017	augustus	114,6
2017	september	115
2017	oktober	115,8
2017	november	116,4
2017	december	116,8
2018	januari	118,6
2018	februari	119,7
2018	maart	120,1
2018	april	120,6
2018	mei	121,7
2018	juni	122,5
2018	juli	123,7
2018	augustus	125,4
2018	september	125,7
2018	oktober	126,2
2018	november	127,4
2018	december	126,6
2019	januari	128,8
2019	februari	128,7
2019	maart	129,2
2019	april	129,8
2019	mei	130,4
2019	juni	130,9
Bron: CBS, Kadaster

Minder bestaande koopwoningen verkocht in juni

Het Kadaster maakte bekend dat het in juni 15 495 verkochte woningen registreerde. Dat is bijna 16 procent minder dan een jaar eerder. In het eerste halfjaar van 2019 zijn 99 937 woningen verkocht. Dat is bijna 5 procent minder dan in dezelfde periode van 2018.

Vandaag publiceert het CBS ook prijsinformatie naar regio en woningtype.

De NVM publiceerde enige tijd geleden ook over de woningmarkt. De cijfers van de NVM en het CBS/Kadaster kunnen verschillen. Dat komt doordat de cijfers van de NVM zijn gebaseerd op de voorlopige contracten van door NVM- makelaars verkochte woningen en het CBS en het Kadaster de prijsontwikkeling meten van alle bestaande koopwoningen in Nederland en gebruikmaken van de akten die bij het Kadaster worden geregistreerd.

Bronnen

StatLine - Bestaande koopwoningen; verkoopprijzen
StatLine - Bestaande koopwoningen; verkoopprijzen; regio
StatLine - Bestaande koopwoningen; verkoopprijzen; woningtype

Relevante links

Visualisatie - Prijzendashboard
Visualisatie - Huizenmarkt in beeld
Visualisatie - Monitor koopwoningmarkt
Dossier - Conjunctuur
Nieuwsbericht - Prijsstijging koopwoningen Amsterdam vlakt af