Prijzen koopwoningen stijgen verder

20-7-2018 08:00

Over dit onderwerp zijn nieuwere cijfers beschikbaar. Bekijk de laatste cijfers.

De prijzen van bestaande koopwoningen stegen in juni 2018 verder en bereikten opnieuw het hoogste niveau ooit. Ten opzichte van juni 2017 lagen de prijzen van koopwoningen 8,9 procent hoger. Dit blijkt uit het onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster.

De prijsindex bestaande koopwoningen is één van de inflatie-indicatoren die is opgenomen in het prijzendashboard.

Na een piek in augustus 2008 daalden de prijzen van koopwoningen en in juni 2013 werd een dieptepunt bereikt. Sindsdien is er sprake van een stijgende trend. In mei 2018 was de prijsindex koopwoningen voor het eerst hoger dan de piek in augustus 2008. De prijzen stegen in juni verder en stonden op het hoogste niveau sinds het begin van de prijsindex in 1995. Vergeleken met het dal in juni 2013 waren de prijzen 29 procent hoger.

Prijsindex bestaande koopwoningen
		index (2015=100)
2008	J	119
2008	F	119
2008	M	119,4
2008	A	119,5
2008	M	119
2008	J	119,3
2008	J	120,3
2008	A	120,9
2008	S	120,5
2008	O	120,2
2008	N	119,3
2008	D	119,5
2009	J	120,1
2009	F	118,9
2009	M	117,7
2009	A	116,8
2009	M	116
2009	J	114,8
2009	J	114,9
2009	A	114,2
2009	S	113,8
2009	O	113,9
2009	N	113,4
2009	D	112,7
2010	J	113
2010	F	113,3
2010	M	113,1
2010	A	113,9
2010	M	113,1
2010	J	112,9
2010	J	113,6
2010	A	113,7
2010	S	112,9
2010	O	112,4
2010	N	112,1
2010	D	111,8
2011	J	111,6
2011	F	111,2
2011	M	111,7
2011	A	111,2
2011	M	111,1
2011	J	110,9
2011	J	111
2011	A	110,3
2011	S	109,4
2011	O	109,2
2011	N	108,4
2011	D	107,2
2012	J	107,6
2012	F	107,4
2012	M	105,8
2012	A	105
2012	M	104,3
2012	J	105,3
2012	J	101,2
2012	A	100,8
2012	S	100,2
2012	O	99,9
2012	N	100,5
2012	D	99,8
2013	J	96,9
2013	F	98,1
2013	M	98,2
2013	A	96,8
2013	M	95,5
2013	J	95
2013	J	96,1
2013	A	96,3
2013	S	96,1
2013	O	95,9
2013	N	95,5
2013	D	96,1
2014	J	96,4
2014	F	96,4
2014	M	96,1
2014	A	96,9
2014	M	96,8
2014	J	97,1
2014	J	97,9
2014	A	97,9
2014	S	97,7
2014	O	98
2014	N	97,7
2014	D	97,9
2015	J	98,4
2015	F	98,7
2015	M	98,8
2015	A	99,1
2015	M	99,4
2015	J	99,6
2015	J	100,5
2015	A	100,4
2015	S	101,2
2015	O	101,4
2015	N	101,5
2015	D	101,1
2016	J	102,4
2016	F	102,5
2016	M	103
2016	A	103,2
2016	M	103,7
2016	J	104,3
2016	J	105,5
2016	A	106,4
2016	S	107,2
2016	O	107
2016	N	107,5
2016	D	107,9
2017	J	108,9
2017	F	109,3
2017	M	110,5
2017	A	110,9
2017	M	111,7
2017	J	112,5
2017	J	113,5
2017	A	114,6
2017	S	115
2017	O	115,8
2017	N	116,4
2017	D	116,8
2018	J	118,6
2018	F	119,7
2018	M	120,1
2018	A	120,6
2018	M	121,7
2018	J	122,5

Prijsindex bestaande koopwoningen
		index (2015=100)
2008	J	119
2008	F	119
2008	M	119,4
2008	A	119,5
2008	M	119
2008	J	119,3
2008	J	120,3
2008	A	120,9
2008	S	120,5
2008	O	120,2
2008	N	119,3
2008	D	119,5
2009	J	120,1
2009	F	118,9
2009	M	117,7
2009	A	116,8
2009	M	116
2009	J	114,8
2009	J	114,9
2009	A	114,2
2009	S	113,8
2009	O	113,9
2009	N	113,4
2009	D	112,7
2010	J	113
2010	F	113,3
2010	M	113,1
2010	A	113,9
2010	M	113,1
2010	J	112,9
2010	J	113,6
2010	A	113,7
2010	S	112,9
2010	O	112,4
2010	N	112,1
2010	D	111,8
2011	J	111,6
2011	F	111,2
2011	M	111,7
2011	A	111,2
2011	M	111,1
2011	J	110,9
2011	J	111
2011	A	110,3
2011	S	109,4
2011	O	109,2
2011	N	108,4
2011	D	107,2
2012	J	107,6
2012	F	107,4
2012	M	105,8
2012	A	105
2012	M	104,3
2012	J	105,3
2012	J	101,2
2012	A	100,8
2012	S	100,2
2012	O	99,9
2012	N	100,5
2012	D	99,8
2013	J	96,9
2013	F	98,1
2013	M	98,2
2013	A	96,8
2013	M	95,5
2013	J	95
2013	J	96,1
2013	A	96,3
2013	S	96,1
2013	O	95,9
2013	N	95,5
2013	D	96,1
2014	J	96,4
2014	F	96,4
2014	M	96,1
2014	A	96,9
2014	M	96,8
2014	J	97,1
2014	J	97,9
2014	A	97,9
2014	S	97,7
2014	O	98
2014	N	97,7
2014	D	97,9
2015	J	98,4
2015	F	98,7
2015	M	98,8
2015	A	99,1
2015	M	99,4
2015	J	99,6
2015	J	100,5
2015	A	100,4
2015	S	101,2
2015	O	101,4
2015	N	101,5
2015	D	101,1
2016	J	102,4
2016	F	102,5
2016	M	103
2016	A	103,2
2016	M	103,7
2016	J	104,3
2016	J	105,5
2016	A	106,4
2016	S	107,2
2016	O	107
2016	N	107,5
2016	D	107,9
2017	J	108,9
2017	F	109,3
2017	M	110,5
2017	A	110,9
2017	M	111,7
2017	J	112,5
2017	J	113,5
2017	A	114,6
2017	S	115
2017	O	115,8
2017	N	116,4
2017	D	116,8
2018	J	118,6
2018	F	119,7
2018	M	120,1
2018	A	120,6
2018	M	121,7
2018	J	122,5

Koopwoningen bijna 9 procent duurder dan een jaar eerder

Bestaande koopwoningen waren in juni 8,9 procent duurder dan in juni 2017. De prijsstijging op jaarbasis was hetzelfde als in mei 2018.

Prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen
		mutatie (%-mutatie t.o.v. een jaar eerder)
2014	J	1,9
2014	A	1,7
2014	S	1,7
2014	O	2,2
2014	N	2,3
2014	D	2
2015	J	2,1
2015	F	2,4
2015	M	2,7
2015	A	2,3
2015	M	2,6
2015	J	2,6
2015	J	2,7
2015	A	2,5
2015	S	3,5
2015	O	3,4
2015	N	3,8
2015	D	3,2
2016	J	4,1
2016	F	3,8
2016	M	4,3
2016	A	4,2
2016	M	4,3
2016	J	4,6
2016	J	4,9
2016	A	6
2016	S	5,9
2016	O	5,6
2016	N	6
2016	D	6,7
2017	J	6,4
2017	F	6,7
2017	M	7,3
2017	A	7,4
2017	M	7,8
2017	J	8
2017	J	7,6
2017	A	7,8
2017	S	7,3
2017	O	8,2
2017	N	8,2
2017	D	8,2
2018	J	8,8
2018	F	9,5
2018	M	8,6
2018	A	8,8
2018	M	8,9
2018	J	8,9
Bron: CBS, Kadaster

Prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen
		mutatie (%-mutatie t.o.v. een jaar eerder)
2014	J	1,9
2014	A	1,7
2014	S	1,7
2014	O	2,2
2014	N	2,3
2014	D	2
2015	J	2,1
2015	F	2,4
2015	M	2,7
2015	A	2,3
2015	M	2,6
2015	J	2,6
2015	J	2,7
2015	A	2,5
2015	S	3,5
2015	O	3,4
2015	N	3,8
2015	D	3,2
2016	J	4,1
2016	F	3,8
2016	M	4,3
2016	A	4,2
2016	M	4,3
2016	J	4,6
2016	J	4,9
2016	A	6
2016	S	5,9
2016	O	5,6
2016	N	6
2016	D	6,7
2017	J	6,4
2017	F	6,7
2017	M	7,3
2017	A	7,4
2017	M	7,8
2017	J	8
2017	J	7,6
2017	A	7,8
2017	S	7,3
2017	O	8,2
2017	N	8,2
2017	D	8,2
2018	J	8,8
2018	F	9,5
2018	M	8,6
2018	A	8,8
2018	M	8,9
2018	J	8,9
Bron: CBS, Kadaster

Minder bestaande koopwoningen verkocht

Het Kadaster maakte afgelopen dinsdag bekend dat het in juni 18 426 verkochte woningen registreerde. In het eerste halfjaar van 2018 zijn 105 035 woningen verkocht. Dat is ruim 8 procent minder dan in dezelfde periode van 2017.

Vandaag publiceert het CBS ook prijsinformatie naar regio en woningtype.

De NVM publiceerde vorige week ook over de woningmarkt. De cijfers van de NVM en het CBS/Kadaster kunnen verschillen. Dat komt doordat de cijfers van de NVM zijn gebaseerd op de voorlopige contracten van door NVM- makelaars verkochte woningen en het CBS en het Kadaster de prijsontwikkeling meten van alle bestaande koopwoningen in Nederland en gebruikmaken van de akten die bij het Kadaster worden geregistreerd.

Bronnen

StatLine - Bestaande koopwoningen; verkoopprijzen
StatLine - Bestaande koopwoningen; regio
StatLine - Bestaande koopwoningen; woningtype

Relevante links

Visualisatie - Prijzendashboard
Visualisatie - Huizenmarkt in beeld
Dossier - Conjunctuur
Methodebeschrijving - Prijsindex bestaande koopwoningen 2015=100
Nieuwsbericht - Prijzen op recordhoogte, krapte op woningmarkt
Visualisatie - Monitor koopwoningmarkt