Hoogste aantal nieuwbouwwoningen in afgelopen decennium

woningbouw Den Haag
© CBS
In 2022 werden ruim 74 duizend nieuwbouwwoningen opgeleverd. Dat is het hoogste aantal nieuwbouwwoningen sinds 2012. De groei van de woningvoorraad door nieuwbouw komt daarmee uit op 0,9 procent. In Amsterdam werden de meeste nieuwbouwwoningen aan de woningvoorraad toegevoegd, namelijk bijna 6,8 duizend. Dit meldt het CBS op basis van nieuwe cijfers.

Naast nieuwbouw ontstaan er ook woningen door bijvoorbeeld splitsing van bestaande woningen en transformaties van kantoren. Er verdwijnen echter ook woningen uit de voorraad, onder andere door sloop en samenvoeging. Als deze verdwenen woningen van de toename worden afgehaald, is de woningvoorraad in 2022 gegroeid tot 8,1 miljoen woningen.

Het hogere aantal opgeleverde nieuwbouwwoningen in 2022 is in lijn met het hogere aantal vergunde nieuwbouwwoningen in 2020 en 2021, na een relatief forse afname in 2019. Het aantal vergunde nieuwbouwwoningen is een indicator voor de bouw in de nabije toekomst. De gemiddelde doorlooptijd vanaf de vergunningverlening is circa twee jaar.

De nieuwbouwcijfers worden sinds 2022 op een iets andere manier berekend. Door registraties conform BAG 2.0 kan nog preciezer de typering van een woning worden gevolgd. Via de oude methode komt het aantal nieuwe woningen voor 2022 uit op ruim 73,5 duizend woningen. De totale groei van de woningvoorraad blijft in beide gevallen hetzelfde.

Nieuwbouwwoningen
JaarNieuwbouwwoningen (x 1 000)Nieuwbouwwoningen (nieuwe methode) (x 1 000)
201248,7
201349,3
201445,2
201548,4
201654,8
201763,0
201866,6
201971,5
202070,0
202171,2
2022*73,5
2022*74,2
* voorlopige cijfers, in 2022 zowel via oude als nieuwe methode geteld

Meeste nieuwbouwwoningen in Zuid-Holland

In absolute aantallen werden in Zuid-Holland de meeste woningen gebouwd, ruim 14.5 duizend. In Noord-Holland (14 duizend) en Noord-Brabant (12 duizend) werden ook veel woningen gebouwd.  

Nieuwbouwwoningen per provincie, 2022*
ProvincieAantal nieuwbouwwoningen (x 1 000)
Zuid-Holland 14,6
Noord-Holland 14,2
Noord-Brabant 12,3
Gelderland 7,8
Utrecht 6,7
Overijssel3,9
Limburg3,4
Groningen 3,2
Flevoland 2,8
Fryslân2,3
Zeeland1,6
Drenthe 1,5
* voorlopige cijfers

De woningvoorraad groeide door nieuwbouw relatief het sterkst in Flevoland, met 1,6 procent. Ook in Utrecht, Groningen, Noord-Brabant en Noord-Holland lag de groei boven het landelijk gemiddelde. Flevoland was in 2022 ook de provincie met  de sterkste bevolkingsgroei, gevolgd door Noord-Holland en Zuid-Holland.

Groei woningvoorraad door nieuwbouw, 2022*
RegioGroei woningvoorraad door nieuwbouw (%)
Flevoland1,6
Utrecht 1,1
Groningen1,1
Noord-Brabant1,1
Noord-Holland1,0
Nederland0,9
Zuid-Holland0,8
Zeeland0,8
Gelderland0,8
Overijssel0,8
Fryslân 0,7
Drenthe0,6
Limburg0,6
* voorlopige cijfers

Meeste nieuwbouwwoningen in Amsterdam

In Amsterdam werden de meeste nieuwbouwwoningen opgeleverd, bijna 6,8 duizend, een toename van de woningvoorraad van 1,5 procent. Na de toevoeging van de gemeente Weesp in april 2022 heeft Amsterdam nu 475 duizend woningen. In de gemeenten Utrecht, Den Haag en Rotterdam zijn elk meer dan 2 duizend nieuwe woningen gebouwd.
De gemeente Vlieland kende relatief de grootste groei woningen door nieuwbouw. Hier groeide de woningvoorraad met 7 procent dankzij de bouw van 42 woningen uit naar 640 woningen.

Toename woningvoorraad door nieuwbouw, 2022*
GemeenteGroei woningvoorraad door nieuwbouw % ( procent)
Groningen (gemeente)1,1
Almere1,7
Stadskanaal0,0
Veendam0,6
Zeewolde2,2
Achtkarspelen0,3
Ameland3,5
Harlingen2,6
Heerenveen1,5
Leeuwarden0,8
Ooststellingwerf0,2
Opsterland0,5
Schiermonnikoog2,7
Smallingerland0,4
Terschelling0,5
Vlieland7,0
Weststellingwerf0,8
Assen0,4
Coevorden1,4
Emmen0,6
Hoogeveen0,5
Meppel0,5
Almelo0,5
Borne0,3
Dalfsen1,6
Deventer0,9
Enschede0,8
Haaksbergen0,8
Hardenberg1,6
Hellendoorn0,2
Hengelo (O.)0,6
Kampen1,2
Losser1,0
Noordoostpolder1,4
Oldenzaal0,6
Ommen1,0
Raalte1,0
Staphorst0,9
Tubbergen0,6
Urk1,6
Wierden0,8
Zwolle0,3
Aalten0,5
Apeldoorn0,5
Arnhem0,7
Barneveld1,1
Beuningen0,3
Brummen1,5
Buren0,9
Culemborg1,5
Doesburg0,9
Doetinchem0,7
Druten1,0
Duiven0,4
Ede1,4
Elburg0,1
Epe0,2
Ermelo0,8
Harderwijk1,8
Hattem1,1
Heerde0,4
Heumen0,8
Lochem0,5
Maasdriel1,2
Nijkerk1,9
Nijmegen1,0
Oldebroek1,0
Putten1,9
Renkum0,1
Rheden0,2
Rozendaal1,1
Scherpenzeel0,3
Tiel0,4
Voorst0,7
Wageningen1,0
Westervoort0,3
Winterswijk0,5
Wijchen0,7
Zaltbommel1,0
Zevenaar0,6
Zutphen1,4
Nunspeet1,6
Dronten1,4
Amersfoort1,0
Baarn0,2
De Bilt0,3
Bunnik2,9
Bunschoten0,9
Eemnes0,8
Houten1,4
Leusden2,2
Lopik0,3
Montfoort0,4
Renswoude0,2
Rhenen0,9
Soest0,4
Utrecht (gemeente)1,8
Veenendaal0,9
Woudenberg3,0
Wijk bij Duurstede0,1
IJsselstein0,6
Zeist0,7
Nieuwegein1,3
Aalsmeer0,7
Alkmaar0,7
Amstelveen1,1
Amsterdam1,5
Bergen (NH.)0,6
Beverwijk1,0
Blaricum1,1
Bloemendaal0,8
Castricum0,4
Diemen0,9
Edam-Volendam0,7
Enkhuizen0,4
Haarlem0,3
Haarlemmermeer1,2
Heemskerk1,0
Heemstede0,2
Heiloo0,2
Den Helder0,4
Hilversum0,4
Hoorn0,9
Huizen0,2
Landsmeer0,0
Laren (NH.)0,6
Medemblik0,3
Oostzaan0,2
Opmeer0,8
Ouder-Amstel0,4
Purmerend1,9
Schagen1,3
Texel0,5
Uitgeest0,2
Uithoorn0,3
Velsen0,4
Zandvoort1,1
Zaanstad0,5
Alblasserdam0,4
Alphen aan den Rijn1,0
Barendrecht1,0
Drechterland1,6
Brielle0,8
Capelle aan den IJssel0,0
Delft1,3
Dordrecht0,3
Gorinchem1,1
Gouda1,3
's-Gravenhage (gemeente)0,9
Hardinxveld-Giessendam0,2
Hellevoetsluis0,4
Hendrik-Ido-Ambacht0,7
Stede Broec1,5
Hillegom1,0
Katwijk1,0
Krimpen aan den IJssel0,0
Leiden1,3
Leiderdorp0,0
Lisse0,4
Maassluis1,3
Nieuwkoop0,6
Noordwijk0,9
Oegstgeest0,5
Oudewater0,9
Papendrecht0,4
Ridderkerk0,6
Rotterdam0,7
Rijswijk (ZH.)0,8
Schiedam0,7
Sliedrecht0,1
Albrandswaard1,0
Westvoorne0,3
Vlaardingen1,3
Voorschoten0,2
Waddinxveen3,1
Wassenaar0,2
Woerden0,9
Zoetermeer0,5
Zoeterwoude0,2
Zwijndrecht0,4
Borsele1,5
Goes1,2
West Maas en Waal0,7
Hulst0,6
Kapelle0,5
Middelburg (Z.)1,1
Reimerswaal0,9
Terneuzen0,8
Tholen0,9
Veere0,8
Vlissingen0,5
De Ronde Venen0,8
Tytsjerksteradiel0,7
Asten1,1
Baarle-Nassau0,3
Bergen op Zoom1,2
Best1,0
Boekel1,2
Boxtel1,7
Breda0,8
Deurne1,0
Pekela0,4
Dongen2,1
Eersel0,8
Eindhoven1,4
Etten-Leur2,4
Geertruidenberg2,6
Gilze en Rijen1,0
Goirle1,0
Helmond1,0
's-Hertogenbosch1,1
Heusden0,7
Hilvarenbeek1,1
Loon op Zand0,5
Nuenen, Gerwen en Nederwetten1,4
Oirschot0,4
Oisterwijk0,4
Oosterhout1,6
Oss0,9
Rucphen2,7
Sint-Michielsgestel1,2
Someren1,7
Son en Breugel0,9
Steenbergen0,8
Waterland1,2
Tilburg1,0
Valkenswaard0,6
Veldhoven0,5
Vught0,4
Waalre1,8
Waalwijk0,8
Woensdrecht0,3
Zundert1,6
Wormerland1,1
Landgraaf0,1
Beek (L.)0,3
Beesel0,3
Bergen (L.)0,4
Brunssum0,3
Gennep1,4
Heerlen0,4
Kerkrade0,2
Maastricht1,5
Meerssen0,1
Mook en Middelaar0,0
Nederweert1,0
Roermond0,4
Simpelveld0,0
Stein (L.)0,1
Vaals0,1
Venlo0,5
Venray1,2
Voerendaal0,4
Weert0,9
Valkenburg aan de Geul0,1
Lelystad1,4
Horst aan de Maas1,4
Oude IJsselstreek0,5
Teylingen1,5
Utrechtse Heuvelrug0,3
Oost Gelre1,2
Koggenland1,4
Lansingerland0,4
Leudal0,6
Maasgouw1,5
Gemert-Bakel0,6
Halderberge0,7
Heeze-Leende0,9
Laarbeek0,5
Reusel-De Mierden2,4
Roerdalen1,0
Roosendaal0,2
Schouwen-Duiveland0,5
Aa en Hunze0,6
Borger-Odoorn0,7
De Wolden0,5
Noord-Beveland2,3
Wijdemeren0,2
Noordenveld0,8
Twenterand0,6
Westerveld2,1
Lingewaard0,6
Cranendonck0,2
Steenwijkerland0,8
Moerdijk0,6
Echt-Susteren0,9
Sluis0,3
Drimmelen1,7
Bernheze1,1
Alphen-Chaam0,2
Bergeijk0,9
Bladel1,1
Gulpen-Wittem0,1
Tynaarlo0,2
Midden-Drenthe0,4
Overbetuwe0,7
Hof van Twente0,5
Neder-Betuwe1,0
Rijssen-Holten0,5
Geldrop-Mierlo1,1
Olst-Wijhe0,6
Dinkelland0,8
Westland1,3
Midden-Delfland0,0
Berkelland0,3
Bronckhorst0,2
Sittard-Geleen0,2
Kaag en Braassem2,2
Dantumadiel0,3
Zuidplas1,9
Peel en Maas0,8
Oldambt0,9
Zwartewaterland1,4
Súdwest-Fryslân0,4
Bodegraven-Reeuwijk1,4
Eijsden-Margraten0,1
Stichtse Vecht0,1
Hollands Kroon1,1
Leidschendam-Voorburg1,0
Goeree-Overflakkee1,0
Pijnacker-Nootdorp1,1
Nissewaard0,6
Krimpenerwaard1,2
De Fryske Marren0,4
Gooise Meren1,5
Berg en Dal0,8
Meierijstad1,0
Waadhoeke0,8
Westerwolde0,1
Midden-Groningen1,3
Beekdaelen0,2
Montferland1,0
Altena1,3
West Betuwe1,0
Vijfheerenlanden1,4
Hoeksche Waard1,0
Het Hogeland0,9
Westerkwartier0,8
Noardeast-Fryslân0,7
Molenlanden1,0
Eemsdelta3,2
Dijk en Waard2,0
Land van Cuijk1,3
Maashorst0,7
* voorlopige cijfers