Nieuwbouwwoningen in 3e kwartaal 2024 3,6 procent duurder dan jaar eerder
Verkochte nieuwbouwwoningen Jaar Kwartaal Aantal verkochte nieuwbouwwoningen (x 1 000) (x 1 000) 2018 1e kwartaal 6,151 2018 2e kwartaal 7,068 2018 3e kwartaal 6,153 2018 4e kwartaal 8,756 2019 1e kwartaal 5,746 2019 2e kwartaal 6,305 2019 3e kwartaal 5,813 2019 4e kwartaal 6,978 2020 1e kwartaal 6,503 2020 2e kwartaal 7,988 2020 3e kwartaal 7,104 2020 4e kwartaal 10,713 2021 1e kwartaal 6,81 2021 2e kwartaal 8,749 2021 3e kwartaal 7,918 2021 4e kwartaal 10,631 2022 1e kwartaal 6,868 2022 2e kwartaal 7,529 2022 3e kwartaal 5,311 2022 4e kwartaal 5,322 2023 1e kwartaal 3,34 2023 2e kwartaal 3,332 2023 3e kwartaal 3,832 2023 4e kwartaal 6,142 2024 1e kwartaal 4,704 2024 2e kwartaal 6,123 2024 3e kwartaal 6,565 Bron: CBS, Kadaster
Stijging aantal verkochte nieuwbouwkoopwoningen
Jaar | Kwartaal | Aantal verkochte nieuwbouwwoningen (x 1 000) (x 1 000) |
---|---|---|
2018 | 1e kwartaal | 6,151 |
2018 | 2e kwartaal | 7,068 |
2018 | 3e kwartaal | 6,153 |
2018 | 4e kwartaal | 8,756 |
2019 | 1e kwartaal | 5,746 |
2019 | 2e kwartaal | 6,305 |
2019 | 3e kwartaal | 5,813 |
2019 | 4e kwartaal | 6,978 |
2020 | 1e kwartaal | 6,503 |
2020 | 2e kwartaal | 7,988 |
2020 | 3e kwartaal | 7,104 |
2020 | 4e kwartaal | 10,713 |
2021 | 1e kwartaal | 6,81 |
2021 | 2e kwartaal | 8,749 |
2021 | 3e kwartaal | 7,918 |
2021 | 4e kwartaal | 10,631 |
2022 | 1e kwartaal | 6,868 |
2022 | 2e kwartaal | 7,529 |
2022 | 3e kwartaal | 5,311 |
2022 | 4e kwartaal | 5,322 |
2023 | 1e kwartaal | 3,34 |
2023 | 2e kwartaal | 3,332 |
2023 | 3e kwartaal | 3,832 |
2023 | 4e kwartaal | 6,142 |
2024 | 1e kwartaal | 4,704 |
2024 | 2e kwartaal | 6,123 |
2024 | 3e kwartaal | 6,565 |
Bron: CBS, Kadaster |
In het derde kwartaal van 2024 zijn er ruim 6,5 duizend nieuwbouw koopwoningen verkocht. Dit is 7,2 procent meer dan een kwartaal eerder, en ruim 69 procent meer dan in hetzelfde kwartaal een jaar eerder. Dit is het vierde kwartaal op rij dat er een positieve jaar-op-jaar ontwikkeling te zien was in het aantal verkochte nieuwbouwwoningen. Ook het aantal verkochte bestaande woningen steeg in het derde kwartaal van 2024: er werden ruim 54 duizend bestaande koopwoningen verkocht, 15,3 procent meer dan een jaar eerder.
Jaar | Kwartaal | Nieuwbouwkoopwoningen ((% verandering t.o.v. een jaar eerder)) | Bestaande koopwoningen ((% verandering t.o.v. een jaar eerder)) |
---|---|---|---|
2018 | 1e kwartaal | -9,4 | -6,8 |
2018 | 2e kwartaal | -6,2 | -9,3 |
2018 | 3e kwartaal | -8,5 | -7,3 |
2018 | 4e kwartaal | -13,8 | -14,6 |
2019 | 1e kwartaal | -6,6 | -9 |
2019 | 2e kwartaal | -10,8 | -0,8 |
2019 | 3e kwartaal | -5,5 | 3,5 |
2019 | 4e kwartaal | -20,3 | 5,6 |
2020 | 1e kwartaal | 13,2 | 8,7 |
2020 | 2e kwartaal | 26,7 | 4,6 |
2020 | 3e kwartaal | 22,2 | 5,6 |
2020 | 4e kwartaal | 53,5 | 11,9 |
2021 | 1e kwartaal | 4,7 | 29,2 |
2021 | 2e kwartaal | 9,5 | -3,9 |
2021 | 3e kwartaal | 11,5 | -13,4 |
2021 | 4e kwartaal | -0,8 | -21 |
2022 | 1e kwartaal | 0,9 | -34,1 |
2022 | 2e kwartaal | -13,9 | -10,2 |
2022 | 3e kwartaal | -32,9 | -6,4 |
2022 | 4e kwartaal | -49,9 | -2,8 |
2023 | 1e kwartaal | -51,4 | -7,9 |
2023 | 2e kwartaal | -55,7 | -6,1 |
2023 | 3e kwartaal | -27,8 | -6,9 |
2023 | 4e kwartaal | 15,4 | -1,6 |
2024 | 1e kwartaal | 40,8 | 9,9 |
2024 | 2e kwartaal | 83,8 | 7,7 |
2024 | 3e kwartaal | 69,2 | 15,3 |
Bron: CBS, Kadaster |
Stijging gemiddelde verkoopprijs bestaande woningen.
De gemiddelde verkoopprijs van bestaande woningen was in het derde kwartaal 463 duizend euro. Een kwartaal eerder was dit nog 441 duizend euro. Voor nieuwbouwwoningen was de gemiddelde verkoopprijs 475 duizend euro, dit is een daling ten opzichte van het voorafgaande kwartaal De gemiddelde verkoopprijs bedroeg toen 482 duizend euro.
Jaar | Kwartaal | Nieuwbouwkoopwoningen ((% verandering t.o.v. een jaar eerder)) | Bestaande koopwoningen ((% verandering t.o.v. een jaar eerder)) |
---|---|---|---|
2018 | 1e kwartaal | 9,1 | 9,2 |
2018 | 2e kwartaal | 11,2 | 9,2 |
2018 | 3e kwartaal | 12,4 | 9,3 |
2018 | 4e kwartaal | 7,3 | 9,1 |
2019 | 1e kwartaal | 8,9 | 8,2 |
2019 | 2e kwartaal | 10 | 7,4 |
2019 | 3e kwartaal | 6,4 | 6,4 |
2019 | 4e kwartaal | 8,2 | 6,2 |
2020 | 1e kwartaal | 7 | 6,8 |
2020 | 2e kwartaal | 9,2 | 7,7 |
2020 | 3e kwartaal | 11 | 8,2 |
2020 | 4e kwartaal | 7,9 | 8,8 |
2021 | 1e kwartaal | 11,5 | 10,2 |
2021 | 2e kwartaal | 10,9 | 12,8 |
2021 | 3e kwartaal | 8,8 | 17,3 |
2021 | 4e kwartaal | 13 | 19,5 |
2022 | 1e kwartaal | 12,6 | 20,1 |
2022 | 2e kwartaal | 13,4 | 18,1 |
2022 | 3e kwartaal | 14,4 | 11,6 |
2022 | 4e kwartaal | 11,3 | 4,7 |
2023 | 1e kwartaal | 7,1 | -1,1 |
2023 | 2e kwartaal | 4,1 | -5,4 |
2023 | 3e kwartaal | 1,4 | -4,5 |
2023 | 4e kwartaal | 2,6 | -0,3 |
2024 | 1e kwartaal | 2 | 3,8 |
2024 | 2e kwartaal | 0,3 | 8,6 |
2024 | 3e kwartaal | 3,6 | 11,1 |
Bron: CBS, Kadaster |
Huizenprijzen in de EU
De huizenprijzen van nieuwbouw en bestaande bouw samen waren in het derde kwartaal van 2024 10,3 procent hoger dan een jaar eerder. Met deze prijsstijging komt Nederland op de vijfde plek van hoogste stijgingen in Europa.
De huizenprijzen in Bulgarije stijgen het sterkst met 16,5 procent, gevolgd door die in Polen (14,4 procent), Hongarije (13,4 procent) en Kroatië (12,3 procent). De gemiddelde prijsstijging in Europa ten opzichte van het derde kwartaal van 2023 was 3,8 procent. In totaal zijn er 19 landen boven de gemiddelde prijsstijging, en acht landen die eronder liggen. Vier landen hebben een negatieve ontwikkeling ten opzicht van vorig jaar. De grootste dalingen vonden plaats in Frankrijk (-3,5 procent) en Finland (-2,8 procent).
Land | (% verandering t.o.v. een jaar eerder) |
---|---|
Bulgarije | 16,5 |
Polen | 14,4 |
Hongarije | 13,4 |
Croatië | 12,3 |
Nederland | 10,3 |
Ierland | 9,9 |
Portugal | 9,8 |
Litouwen | 8,9 |
Spanje | 8,3 |
Slovenië | 7,9 |
Malta | 6,9 |
Estland | 6,4 |
Slowakije | 6,2 |
Tsjechië | 5,9 |
Letland | 5,4 |
Noorwegen | 4,8 |
Denemarken | 4,6 |
Italië | 3,9 |
Roemenië | 3,9 |
EU gem | 3,8 |
België | 3,6 |
Cyprus | 2,7 |
Oostenrijk | 0,7 |
Zweden | 0,3 |
Duitsland | -0,7 |
Luxemburg | -1,7 |
Finland | -2,8 |
Frankrijk | -3,5 |
Bron: CBS, Eurostat | |
1) Geen cijfer voor Griekenland beschikbaar |
Bronnen
- Externe link StatLine – Koopwoningen; nieuwe en bestaande, prijsindex 2020=100
- Externe link Eurostat - House price index, 2015=100