Waarde onroerende zaken (WOZ)

Door de gemeenten periodiek getaxeerde waarde van onroerende zaken in het kader van de Wet waardering onroerende zaken (Wet WOZ).

Deze wet verplicht gemeenten al het onroerend goed binnen de gemeentegrenzen periodiek te taxeren en de aldus vastgestelde WOZ-waarde te gebruiken bij het bepalen van de gemeentelijke aanslag onroerendezaakbelasting (ozb). Sinds 1 januari 2009 maakt de vastgestelde WOZ onderdeel uit van het stelsel van basisregistraties. De Basisregistratie waarde onroerende zaken (Basisregistratie WOZ)
maakt het mogelijk dat de in de WOZ-beschikking vastgestelde WOZ-waarde door alle
overheidsorganisaties die daarvoor een wettelijke regeling hebben, gebruikt kan worden.
De WOZ-waarde van een jaar is de waarde die een gemeente aan eigenaren en gebruikers van objecten aan het begin van het jaar verschaft. Omdat de gemeente tijd nodig heeft voor taxatie van deze objecten, wordt de waardepeildatum van het voorgaande jaar genomen. De waardepeildatum (taxatiepeildatum) is steeds 1 jaar eerder (t-1). Ter voorbeeld, de WOZ-waarde op 1 januari 2022 is de feitelijke waarde van het object op 1 januari 2021.
De Waarderingskamer houdt toezicht op de uitvoering van de wet WOZ, waaronder de kwaliteit van de taxaties.