Koopwoningen in november bijna 12 procent duurder dan jaar eerder
| jaar | maand | %-verandering (%-verandering prijsindex t.o.v. een jaar eerder) |
|---|---|---|
| december | 8,3 | |
| 2021 | januari | 9,3 |
| 2021 | februari | 10,2 |
| 2021 | maart | 11,1 |
| 2021 | april | 11,2 |
| 2021 | mei | 12,8 |
| 2021 | juni | 14,5 |
| 2021 | juli | 16,1 |
| 2021 | augustus | 17,6 |
| 2021 | september | 18,3 |
| 2021 | oktober | 18,2 |
| 2021 | november | 20 |
| 2021 | december | 20,2 |
| 2022 | januari | 20,9 |
| 2022 | februari | 20 |
| 2022 | maart | 19,4 |
| 2022 | april | 19,6 |
| 2022 | mei | 18,4 |
| 2022 | juni | 16,4 |
| 2022 | juli | 14,2 |
| 2022 | augustus | 11,6 |
| 2022 | september | 9,1 |
| 2022 | oktober | 7,5 |
| 2022 | november | 4,5 |
| 2022 | december | 2,2 |
| 2023 | januari | 0,7 |
| 2023 | februari | -1,2 |
| 2023 | maart | -2,6 |
| 2023 | april | -4,7 |
| 2023 | mei | -5,8 |
| 2023 | juni | -5,7 |
| 2023 | juli | -5,5 |
| 2023 | augustus | -4,7 |
| 2023 | september | -3,4 |
| 2023 | oktober | -2,1 |
| 2023 | november | -0,6 |
| 2023 | december | 1,9 |
| 2024 | januari | 1,8 |
| 2024 | februari | 4,3 |
| 2024 | maart | 5,4 |
| 2024 | april | 7,5 |
| 2024 | mei | 8,6 |
| 2024 | juni | 9,7 |
| 2024 | juli | 10,6 |
| 2024 | augustus | 11,2 |
| 2024 | september | 11,4 |
| 2024 | oktober | 11,5 |
| 2024 | november | 11,9 |
| Bron: CBS, Kadaster | ||
Prijzen koopwoningen stijgen met 0,9 procent ten opzichte van oktober
Ten opzichte van oktober is de prijsindex bestaande koopwoningen in november met 0,9 procent gestegen. De prijzen van bestaande koopwoningen bereikten in juli 2022 een piek. Daarna sloeg de trend om en daalde de prijsindex enige tijd. Sinds juni 2023 stijgen de prijzen van koopwoningen echter weer. In november 2024 lagen de prijzen gemiddeld 8,4 procent hoger dan bij de vorige piek in juli 2022.
| jaar | maand | (2020=100) (2020=100) |
|---|---|---|
| december | 102,9 | |
| 2021 | januari | 105,4 |
| 2021 | februari | 106,6 |
| 2021 | maart | 108,3 |
| 2021 | april | 109,4 |
| 2021 | mei | 111,7 |
| 2021 | juni | 113,7 |
| 2021 | juli | 116,4 |
| 2021 | augustus | 118,9 |
| 2021 | september | 120,7 |
| 2021 | oktober | 121,8 |
| 2021 | november | 124 |
| 2021 | december | 123,7 |
| 2022 | januari | 127,4 |
| 2022 | februari | 127,9 |
| 2022 | maart | 129,3 |
| 2022 | april | 130,7 |
| 2022 | mei | 132,3 |
| 2022 | juni | 132,4 |
| 2022 | juli | 132,9 |
| 2022 | augustus | 132,7 |
| 2022 | september | 131,7 |
| 2022 | oktober | 130,9 |
| 2022 | november | 129,6 |
| 2022 | december | 126,5 |
| 2023 | januari | 128,2 |
| 2023 | februari | 126,4 |
| 2023 | maart | 125,9 |
| 2023 | april | 124,6 |
| 2023 | mei | 124,6 |
| 2023 | juni | 124,9 |
| 2023 | juli | 125,6 |
| 2023 | augustus | 126,4 |
| 2023 | september | 127,2 |
| 2023 | oktober | 128,1 |
| 2023 | november | 128,7 |
| 2023 | december | 129 |
| 2024 | januari | 130,5 |
| 2024 | februari | 131,8 |
| 2024 | maart | 132,7 |
| 2024 | april | 133,9 |
| 2024 | mei | 135,4 |
| 2024 | juni | 137,1 |
| 2024 | juli | 139 |
| 2024 | augustus | 140,5 |
| 2024 | september | 141,7 |
| 2024 | oktober | 142,8 |
| 2024 | november | 144,1 |
| Bron: CBS, Kadaster | ||
Meer transacties bestaande koopwoningen in november
Het Kadaster maakte bekend dat het in november 17 973 woningtransacties registreerde. Dat is 17,9 procent meer dan een jaar eerder. In de eerste elf maanden van 2024 zijn 182 634 woningen verkocht. Dat is ruim 12 procent meer dan in dezelfde periode een jaar eerder en ook al iets hoger dan het totaal in heel 2023.
In november was de gemiddelde transactieprijs voor een bestaande koopwoning 461 931 euro. NB Voor het bepalen van prijsontwikkelingen van bestaande koopwoningen wordt niet de transactieprijs, maar de prijsindex gebruikt. Bij de berekening van de prijsindex wordt rekening gehouden met kwaliteitsverschillen tussen koopwoningen. In de gemiddelde transactieprijs zit geen kwaliteitscorrectie.
| jaar | maand | %-verandering (%-verandering t.o.v. een jaar eerder) |
|---|---|---|
| december | 16,1 | |
| 2021 | januari | 39,9 |
| 2021 | februari | 9,4 |
| 2021 | maart | 35,5 |
| 2021 | april | 0,5 |
| 2021 | mei | -12,1 |
| 2021 | juni | -0,1 |
| 2021 | juli | -15,6 |
| 2021 | augustus | -9,3 |
| 2021 | september | -14,7 |
| 2021 | oktober | -26,9 |
| 2021 | november | -13 |
| 2021 | december | -21,6 |
| 2022 | januari | -42,7 |
| 2022 | februari | -16,8 |
| 2022 | maart | -37,3 |
| 2022 | april | -15,7 |
| 2022 | mei | -2,3 |
| 2022 | juni | -11,6 |
| 2022 | juli | -13,8 |
| 2022 | augustus | -4,9 |
| 2022 | september | 0,3 |
| 2022 | oktober | -8,2 |
| 2022 | november | -5,6 |
| 2022 | december | 3,8 |
| 2023 | januari | -6,6 |
| 2023 | februari | -15,5 |
| 2023 | maart | -2,4 |
| 2023 | april | -19,8 |
| 2023 | mei | -4,1 |
| 2023 | juni | 5,9 |
| 2023 | juli | -9,1 |
| 2023 | augustus | -2,9 |
| 2023 | september | -8,7 |
| 2023 | oktober | 5,7 |
| 2023 | november | 0,7 |
| 2023 | december | -8,3 |
| 2024 | januari | 10,1 |
| 2024 | februari | 16,5 |
| 2024 | maart | 4,7 |
| 2024 | april | 22,4 |
| 2024 | mei | 16,5 |
| 2024 | juni | -11,6 |
| 2024 | juli | 24,7 |
| 2024 | augustus | 12,4 |
| 2024 | september | 9,5 |
| 2024 | oktober | 15,4 |
| 2024 | november | 17,9 |
| Bron: CBS, Kadaster | ||
Prijsinformatie naar regio en woningtype publiceert het CBS eenmaal per kwartaal. De eerstvolgende kwartaaluitkomsten komen op 22 januari beschikbaar.
Het CBS en het Kadaster meten de prijsontwikkeling van alle bestaande koopwoningen in Nederland en maken gebruik van de koopakten die bij het Kadaster worden geregistreerd.
Bronnen
- StatLine - Bestaande koopwoningen; verkoopprijzen
- StatLine - Bestaande koopwoningen; verkoopprijzen, regio
- StatLine - Bestaande koopwoningen; verkoopprijzen; woningtype
Relevante links
- Visualisatie - Huizenmarkt in beeld
- Visualisatie - Monitor koopwoningmarkt
- Methodebeschrijving - Korte onderzoeksbeschrijving prijsindex bestaande koopwoningen 2020=100
- Nieuwsbericht - Prijsstijging koopwoningen het grootst in provincie en stad Utrecht
- Dossier - Conjunctuurbericht