Koopwoningen in oktober 11,5 procent duurder dan jaar eerder
| jaar | maand | %-verandering (%-verandering prijsindex t.o.v. een jaar eerder) |
|---|---|---|
| 2020 | november | 8,9 |
| 2020 | december | 8,3 |
| 2021 | januari | 9,3 |
| 2021 | februari | 10,2 |
| 2021 | maart | 11,1 |
| 2021 | april | 11,2 |
| 2021 | mei | 12,8 |
| 2021 | juni | 14,5 |
| 2021 | juli | 16,1 |
| 2021 | augustus | 17,6 |
| 2021 | september | 18,3 |
| 2021 | oktober | 18,2 |
| 2021 | november | 20 |
| 2021 | december | 20,2 |
| 2022 | januari | 20,9 |
| 2022 | februari | 20 |
| 2022 | maart | 19,4 |
| 2022 | april | 19,6 |
| 2022 | mei | 18,4 |
| 2022 | juni | 16,4 |
| 2022 | juli | 14,2 |
| 2022 | augustus | 11,6 |
| 2022 | september | 9,1 |
| 2022 | oktober | 7,5 |
| 2022 | november | 4,5 |
| 2022 | december | 2,2 |
| 2023 | januari | 0,7 |
| 2023 | februari | -1,2 |
| 2023 | maart | -2,6 |
| 2023 | april | -4,7 |
| 2023 | mei | -5,8 |
| 2023 | juni | -5,7 |
| 2023 | juli | -5,5 |
| 2023 | augustus | -4,7 |
| 2023 | september | -3,4 |
| 2023 | oktober | -2,1 |
| 2023 | november | -0,6 |
| 2023 | december | 1,9 |
| 2024 | januari | 1,8 |
| 2024 | februari | 4,3 |
| 2024 | maart | 5,4 |
| 2024 | april | 7,5 |
| 2024 | mei | 8,6 |
| 2024 | juni | 9,7 |
| 2024 | juli | 10,6 |
| 2024 | augustus | 11,2 |
| 2024 | september | 11,4 |
| 2024 | oktober | 11,5 |
| Bron: CBS, Kadaster | ||
Prijzen koopwoningen stijgen met 0,8 procent ten opzichte van september
Ten opzichte van september is de prijsindex bestaande koopwoningen in oktober met 0,8 procent gestegen. De prijzen van bestaande koopwoningen bereikten in juli 2022 een piek. Daarna sloeg de trend om en daalde de prijsindex enige tijd. Sinds juni 2023 stijgen de prijzen van koopwoningen echter weer. In oktober 2024 lagen de prijzen gemiddeld 7,4 procent hoger dan bij de vorige piek in juli 2022.
| jaar | maand | (2020=100) (2020=100) |
|---|---|---|
| 2020 | november | 103,3 |
| 2020 | december | 102,9 |
| 2021 | januari | 105,4 |
| 2021 | februari | 106,6 |
| 2021 | maart | 108,3 |
| 2021 | april | 109,4 |
| 2021 | mei | 111,7 |
| 2021 | juni | 113,7 |
| 2021 | juli | 116,4 |
| 2021 | augustus | 118,9 |
| 2021 | september | 120,7 |
| 2021 | oktober | 121,8 |
| 2021 | november | 124 |
| 2021 | december | 123,7 |
| 2022 | januari | 127,4 |
| 2022 | februari | 127,9 |
| 2022 | maart | 129,3 |
| 2022 | april | 130,7 |
| 2022 | mei | 132,3 |
| 2022 | juni | 132,4 |
| 2022 | juli | 132,9 |
| 2022 | augustus | 132,7 |
| 2022 | september | 131,7 |
| 2022 | oktober | 130,9 |
| 2022 | november | 129,6 |
| 2022 | december | 126,5 |
| 2023 | januari | 128,2 |
| 2023 | februari | 126,4 |
| 2023 | maart | 125,9 |
| 2023 | april | 124,6 |
| 2023 | mei | 124,6 |
| 2023 | juni | 124,9 |
| 2023 | juli | 125,6 |
| 2023 | augustus | 126,4 |
| 2023 | september | 127,2 |
| 2023 | oktober | 128,1 |
| 2023 | november | 128,7 |
| 2023 | december | 129 |
| 2024 | januari | 130,5 |
| 2024 | februari | 131,8 |
| 2024 | maart | 132,7 |
| 2024 | april | 133,9 |
| 2024 | mei | 135,4 |
| 2024 | juni | 137,1 |
| 2024 | juli | 139 |
| 2024 | augustus | 140,5 |
| 2024 | september | 141,7 |
| 2024 | oktober | 142,8 |
| Bron: CBS, Kadaster | ||
Meer transacties bestaande koopwoningen in oktober
Het Kadaster maakte bekend dat het in oktober 18 131 woningtransacties registreerde. Dat is 15,4 procent meer dan een jaar eerder. In de eerste tien maanden van 2024 zijn 164 661 woningen verkocht, bijna 12 procent meer dan een jaar eerder.
In oktober was de gemiddelde transactieprijs voor een bestaande koopwoning 467 355 euro. NB Voor het bepalen van prijsontwikkelingen van bestaande koopwoningen wordt niet de transactieprijs, maar de prijsindex gebruikt. Bij de berekening van de prijsindex wordt rekening gehouden met kwaliteitsverschillen tussen koopwoningen. In de gemiddelde transactieprijs zit geen kwaliteitscorrectie.
| jaar | maand | %-verandering (%-verandering t.o.v. een jaar eerder) |
|---|---|---|
| 2020 | november | 0,6 |
| 2020 | december | 16,1 |
| 2021 | januari | 39,9 |
| 2021 | februari | 9,4 |
| 2021 | maart | 35,5 |
| 2021 | april | 0,5 |
| 2021 | mei | -12,1 |
| 2021 | juni | -0,1 |
| 2021 | juli | -15,6 |
| 2021 | augustus | -9,3 |
| 2021 | september | -14,7 |
| 2021 | oktober | -26,9 |
| 2021 | november | -13 |
| 2021 | december | -21,6 |
| 2022 | januari | -42,7 |
| 2022 | februari | -16,8 |
| 2022 | maart | -37,3 |
| 2022 | april | -15,7 |
| 2022 | mei | -2,3 |
| 2022 | juni | -11,6 |
| 2022 | juli | -13,8 |
| 2022 | augustus | -4,9 |
| 2022 | september | 0,3 |
| 2022 | oktober | -8,2 |
| 2022 | november | -5,6 |
| 2022 | december | 3,8 |
| 2023 | januari | -6,6 |
| 2023 | februari | -15,5 |
| 2023 | maart | -2,4 |
| 2023 | april | -19,8 |
| 2023 | mei | -4,1 |
| 2023 | juni | 5,9 |
| 2023 | juli | -9,1 |
| 2023 | augustus | -2,9 |
| 2023 | september | -8,7 |
| 2023 | oktober | 5,7 |
| 2023 | november | 0,7 |
| 2023 | december | -8,3 |
| 2024 | januari | 10,1 |
| 2024 | februari | 16,5 |
| 2024 | maart | 4,7 |
| 2024 | april | 22,4 |
| 2024 | mei | 16,5 |
| 2024 | juni | -11,6 |
| 2024 | juli | 24,7 |
| 2024 | augustus | 12,4 |
| 2024 | september | 9,5 |
| 2024 | oktober | 15,4 |
| Bron: CBS, Kadaster | ||
Prijsinformatie naar regio en woningtype publiceert het CBS eenmaal per kwartaal. De eerstvolgende kwartaaluitkomsten komen op 22 januari beschikbaar.
Het CBS en het Kadaster meten de prijsontwikkeling van alle bestaande koopwoningen in Nederland en maken gebruik van de koopakten die bij het Kadaster worden geregistreerd.
Bronnen
- StatLine - Bestaande koopwoningen; verkoopprijzen
- StatLine - Bestaande koopwoningen; verkoopprijzen, regio
- StatLine - Bestaande koopwoningen; verkoopprijzen; woningtype
Relevante links
- Visualisatie - Huizenmarkt in beeld
- Visualisatie - Monitor koopwoningmarkt
- Methodebeschrijving - Korte onderzoeksbeschrijving prijsindex bestaande koopwoningen 2020=100
- Nieuwsbericht - Prijsstijging koopwoningen het grootst in provincie en stad Utrecht
- Dossier - Conjunctuurbericht