9 procent meer nieuwbouwwoningen vergund in derde kwartaal

nieuwbouwwijk Lansingerland
© ANP / Peter Hilz
In het derde kwartaal van 2024 werden vergunningen afgegeven voor de bouw van 12,4 duizend nieuwe woningen. Dat zijn er duizend meer dan in dezelfde periode vorig jaar. Vergeleken met het tweede kwartaal van 2024 nam het aantal af met 6,5 duizend (-34 procent). Er werden 17,1 duizend nieuwbouwwoningen opgeleverd in het derde kwartaal. De omzet van de bouwnijverheid was 3,5 procent hoger dan een jaar eerder. Dat meldt het CBS op basis van nieuwe cijfers over de bouwnijverheid.

Het aantal vergunde nieuwbouwwoningen is een indicator voor het aantal woningen dat in de nabije toekomst gebouwd wordt. Woningtransformaties, zoals het omzetten van kantoren in woningen, zitten niet in de cijfers over bouwvergunningen voor nieuwbouw.

Vergunde bouwkosten voor bedrijfsgebouwen hoger

In het derde kwartaal bedroegen de vergunde bouwkosten voor alle woningen 2,8 miljard euro, 1 procent meer dan in hetzelfde kwartaal van 2023. De bouwkosten voor nieuwbouwwoningen bleven ook nagenoeg gelijk met 2,3 miljard euro. De kosten voor de verbouw van woningen daalden met 2 procent tot 520 miljoen euro.

Voor bedrijfsgebouwen waren de vergunde bouwkosten 1,7 miljard euro in het derde kwartaal, dit is 17 procent hoger dan in hetzelfde kwartaal een jaar eerder. Vooral de bouwkosten voor nieuwbouw van bedrijfsgebouwen stegen, met een toename van 27 procent tot 1,2 miljard euro. Voor verbouwingen van bedrijfsgebouwen waren de bouwkosten in het derde kwartaal 537 miljoen euro, nagenoeg even veel als een jaar geleden.

Omzetgroei bouw in derde kwartaal 2024 lager dan 2023

De omzet in de bouw is in het derde kwartaal van 2024 met 3,5 procent gestegen vergeleken met hetzelfde kwartaal een jaar eerder. Toen bedroeg de omzetgroei nog 6,2 procent. Dit is het zesde kwartaal op rij waarbij de omzetgroei lager uitkwam dan een jaar ervoor. De binnenlandse afzetprijzen van de hout- en bouwmaterialenindustrie stegen met 0,2 procent in het derde kwartaal van 2024, terwijl deze jaar-op-jaar stijging in 2023 nog 7,7 procent was. 

De kleine bedrijven zijn de groeidrijver voor het derde kwartaal van 2024. De groei onder de bedrijven met meer dan 10 werknemers bedroeg 2,8 procent. Kleinere bedrijven realiseerden een hogere omzetgroei en daarmee kwam de omzetgroei van de bouw uit op 3,5 procent.

Aantal faillissementen verder toegenomen vergeleken met een jaar eerder

In het derde kwartaal van 2024 zijn er in de bouw 156 faillissementen uitgesproken. Een jaar eerder waren er 122 faillissementen. In 2024 ligt het aantal faillissementen beduidend hoger dan in 2023. Zo gingen er in de periode januari tot en met september gemiddeld per maand 37 bedrijven failliet in 2023. In 2024 gingen er in dezelfde periode gemiddeld 52 bedrijven per maand failliet. 

Minder nieuwbouwwoningen gerealiseerd dan jaar geleden

In het derde kwartaal zijn er 17,1 duizend woningen gerealiseerd door nieuwbouw, hetzelfde aantal als in het vorig kwartaal. In 2023 werden er in het derde kwartaal nog 19,1 nieuwbouwwoningen gerealiseerd. Naast de realisatie door nieuwbouw worden er ook woningen toegevoegd en onttrokken aan de woningvoorraad door verbouwingen, zoals samenvoegingen en splitsingen, en de sloop van bestaande woningen. Dit kwartaal zijn er in totaal 3,1 duizend woningen gesloopt, 1,6 duizend woningen door verbouw aan de voorraad onttrokken en 5,2 duizend woningen door ver- of aanbouw toegevoegd aan de voorraad. In totaal zijn er in het derde kwartaal netto 17,5 duizend woningen aan de woningvoorraad toegevoegd. 

Het aantal bedrijfsgebouwen dat door nieuwbouw aan de voorraad werd toegevoegd was dit kwartaal 3,2 duizend. In hetzelfde kwartaal van 2023 werden er nog 4,1 duizend nieuwe bedrijfsgebouwen gerealiseerd. In het voorgaande kwartaal werden er 4,4 duizend bedrijfsgebouwen gerealiseerd door nieuwbouw.

Bronnen