Meer nieuwbouwwoningen van woningcorporaties in eerste helft 2024

25-9-2024 06:30

In de eerste helft van 2024 zijn er ruim 8,2 duizend nieuwbouwwoningen van woningcorporaties bijgekomen. Dat is een stijging ten opzichte van de eerste helft van 2023, toen bijna 6,3 duizend corporatie-nieuwbouwwoningen opgeleverd zijn. Dit blijkt uit nieuwe cijfers van het CBS over nieuwbouwwoningen, een onderzoek uitgevoerd in opdracht van het ministerie van VRO en Aedes.

In totaal zijn er in het eerste halfjaar van 2024 bijna 32,7 duizend nieuwbouwwoningen aan de woningvoorraad toegevoegd, waarvan bijna 23,7 duizend nieuwbouwwoningen een andere eigenaar hebben. Dit betekent dat deze woningen ofwel koopwoningen ofwel private huurwoningen zijn. Voor 800 nieuwbouwwoningen is de eigenaar nog onbekend.

Het gaat in dit bericht om voorlopige cijfers over alleen de nieuwbouw. Naast nieuwbouw ontstaan er ook woningen door bijvoorbeeld splitsing van bestaande woningen en transformaties van kantoren. Daarnaast verdwijnen er woningen, onder andere door sloop en samenvoeging.

Stijging aandeel en aantal nieuwbouwwoningen van woningcorporaties

Vergeleken met voorgaande jaren zijn er meer nieuwbouwwoningen van woningcorporaties gebouwd. In de eerste helft van 2023 werden bijna 6,3 duizend corporatiewoningen opgeleverd en in de tweede helft bijna 8,1 duizend woningen. In de eerste helft van 2024 is dat gestegen naar 8,2 duizend. Het totaal aantal nieuwbouwwoningen was in de eerste helft van het jaar met 32,7 duizend lager dan vorig jaar. Hierdoor is het aandeel van corporatie-nieuwbouwwoningen in de totale nieuwbouw groter. Corporatiewoningen maakten 25 procent uit van de totale nieuwbouw in de eerste helft van 2024. Dat is een stijging vergeleken met zowel de eerste helft van 2023 (18 procent) als de tweede helft van 2023 (20 procent).

Opgeleverde nieuwbouwwoningen naar eigenaarschap
Eigendom	Overige eigenaar (%)	Woningcorporatie (%)	Onbekend (%)
2019	57836	12779	932
2020	55003	13857	1125
2021	55160	15307	754
2022	59877	14043	640
2023*	56705	14305	2325
2024 (eerste halfjaar)*	23685	8205	800
* voorlopige cijfers

Opgeleverde nieuwbouwwoningen naar eigenaarschap
Eigendom	Overige eigenaar (%)	Woningcorporatie (%)	Onbekend (%)
2019	57836	12779	932
2020	55003	13857	1125
2021	55160	15307	754
2022	59877	14043	640
2023*	56705	14305	2325
2024 (eerste halfjaar)*	23685	8205	800
* voorlopige cijfers

Grote verschillen tussen gemeenten

Op gemeenteniveau zijn er verschillen op het gebied van eigenaren van nieuwbouwwoningen. Er zijn enkele gemeenten waarbij 100 procent van de nieuwbouwwoningen van corporaties zijn, waaronder IJsselstein en De Bilt. In absolute aantallen zijn in Amsterdam en Nijmegen de meeste corporatiewoningen gerealiseerd.

Tevens zijn er gemeenten waar wel nieuwbouw opgeleverd is, maar corporatiewoningen ontbreken. In Leiden zijn meer dan 500 nieuwbouwwoningen opgeleverd, maar geen van deze woningen vallen onder de corporatiewoningen. In Veenendaal, Vlaardingen, Dijk en Waard, Amstelveen en Alkmaar zijn meer dan 200 nieuwbouwwoningen opgeleverd zonder dat in deze gemeenten corporatiewoningen deel uitmaken van de nieuwbouw.

Aandeel nieuwbouwwoningen door corporaties in totale nieuwbouw, eerst halfjaar 2024
Gemeente	Percentage nieuwbouwwoningen door corporaties eerste helft 2024 (%)
Groningen	9
Almere	26
Stadskanaal	60
Veendam	0
Zeewolde	0
Achtkarspelen	40
Ameland	0
Harlingen
Heerenveen	50
Leeuwarden	47
Ooststellingwerf	0
Opsterland	0
Schiermonnikoog
Smallingerland	63
Terschelling
Vlieland
Weststellingwerf	0
Assen	71
Coevorden	25
Emmen	62
Hoogeveen	0
Meppel	65
Almelo	0
Borne	0
Dalfsen	37
Deventer	40
Enschede	70
Haaksbergen	0
Hardenberg	16
Hellendoorn	0
Hengelo (O.)	14
Kampen	46
Losser	0
Noordoostpolder	56
Oldenzaal	15
Ommen	0
Raalte	0
Staphorst	33
Tubbergen	0
Urk	0
Wierden	44
Zwolle	66
Aalten	69
Apeldoorn	42
Arnhem	49
Barneveld	0
Beuningen	0
Brummen	0
Buren	0
Culemborg	100
Doesburg
Doetinchem	0
Druten	12
Duiven	20
Ede	31
Elburg	0
Epe	0
Ermelo	100
Harderwijk	32
Hattem	0
Heerde	0
Heumen
Lochem	0
Maasdriel	18
Nijkerk	63
Nijmegen	46
Oldebroek	0
Putten	0
Renkum	0
Rheden	0
Rozendaal
Scherpenzeel	0
Tiel
Voorst	22
Wageningen	0
Westervoort
Winterswijk	0
Wijchen	34
Zaltbommel	56
Zevenaar	0
Zutphen	0
Nunspeet	0
Dronten	6
Amersfoort	40
Baarn
De Bilt	100
Bunnik	13
Bunschoten	0
Eemnes	0
Houten	0
Leusden	18
Lopik	0
Montfoort
Renswoude	0
Rhenen	0
Soest	52
Utrecht	17
Veenendaal	0
Woudenberg	0
Wijk bij Duurstede
IJsselstein	100
Zeist	0
Nieuwegein	0
Aalsmeer	0
Alkmaar	0
Amstelveen	0
Amsterdam	28
Bergen (NH.)	50
Beverwijk	28
Blaricum
Bloemendaal	0
Castricum	0
Diemen
Edam-Volendam	0
Enkhuizen
Haarlem	30
Haarlemmermeer	21
Heemskerk	0
Heemstede
Heiloo	0
Den Helder	0
Hilversum	0
Hoorn	86
Huizen	0
Landsmeer	0
Laren (NH.)	40
Medemblik	0
Oostzaan
Opmeer	0
Ouder-Amstel
Purmerend	27
Schagen	20
Texel	0
Uitgeest	73
Uithoorn	0
Velsen	36
Zandvoort	36
Zaanstad	40
Alblasserdam	0
Alphen aan den Rijn	17
Barendrecht	100
Drechterland	0
Capelle aan den IJssel	0
Delft	0
Dordrecht	68
Gorinchem	63
Gouda	32
's-Gravenhage	15
Hardinxveld-Giessendam	0
Hendrik-Ido-Ambacht	60
Stede Broec	100
Hillegom
Katwijk	73
Krimpen aan den IJssel
Leiden	0
Leiderdorp	0
Lisse	52
Maassluis	0
Nieuwkoop	0
Noordwijk	0
Oegstgeest
Oudewater	0
Papendrecht
Ridderkerk	26
Rotterdam	6
Rijswijk (ZH.)	24
Schiedam
Sliedrecht
Albrandswaard	0
Vlaardingen	0
Voorschoten	30
Waddinxveen	16
Wassenaar	0
Woerden	0
Zoetermeer	43
Zoeterwoude	0
Zwijndrecht
Borsele
Goes	8
West Maas en Waal	0
Hulst	73
Kapelle	0
Middelburg (Z.)	7
Reimerswaal
Terneuzen	11
Tholen	44
Veere	40
Vlissingen	44
De Ronde Venen	0
Tytsjerksteradiel	0
Asten	0
Baarle-Nassau	0
Bergen op Zoom	7
Best	0
Boekel	40
Boxtel	27
Breda	0
Deurne
Pekela	0
Dongen	0
Eersel	56
Eindhoven	13
Etten-Leur	0
Geertruidenberg	0
Gilze en Rijen	0
Goirle	0
Helmond	0
's-Hertogenbosch	22
Heusden	20
Hilvarenbeek	0
Loon op Zand	36
Nuenen, Gerwen en Nederwetten	100
Oirschot	0
Oisterwijk	0
Oosterhout	13
Oss	0
Rucphen
Sint-Michielsgestel
Someren	0
Son en Breugel
Steenbergen	45
Waterland
Tilburg	15
Valkenswaard	0
Veldhoven	0
Vught	0
Waalre	0
Waalwijk	82
Woensdrecht	0
Zundert	0
Wormerland	0
Landgraaf
Beek (L.)	0
Beesel	88
Bergen (L.)	0
Brunssum	0
Gennep	0
Heerlen	10
Kerkrade	0
Maastricht	34
Meerssen	0
Mook en Middelaar
Nederweert	0
Roermond	49
Simpelveld
Stein (L.)	29
Vaals
Venlo	36
Venray	0
Voerendaal
Weert	0
Valkenburg aan de Geul	100
Lelystad	0
Horst aan de Maas	0
Oude IJsselstreek	100
Teylingen
Utrechtse Heuvelrug	0
Oost Gelre	0
Koggenland	0
Lansingerland	0
Leudal	0
Maasgouw	29
Gemert-Bakel	48
Halderberge	12
Heeze-Leende	0
Laarbeek	0
Reusel-De Mierden	0
Roerdalen	63
Roosendaal	0
Schouwen-Duiveland	36
Aa en Hunze	0
Borger-Odoorn	50
De Wolden	0
Noord-Beveland	0
Wijdemeren	0
Noordenveld	0
Twenterand	65
Westerveld	0
Lingewaard	36
Cranendonck	0
Steenwijkerland	43
Moerdijk	0
Echt-Susteren	0
Sluis	100
Drimmelen	0
Bernheze	0
Alphen-Chaam	0
Bergeijk	38
Bladel	0
Gulpen-Wittem
Tynaarlo	25
Midden-Drenthe	0
Overbetuwe
Hof van Twente	0
Neder-Betuwe	0
Rijssen-Holten	0
Geldrop-Mierlo	33
Olst-Wijhe	24
Dinkelland	0
Westland	0
Midden-Delfland	0
Berkelland	54
Bronckhorst	0
Sittard-Geleen	0
Kaag en Braassem	0
Dantumadiel
Zuidplas	24
Peel en Maas	0
Oldambt	0
Zwartewaterland
Súdwest-Fryslân	56
Bodegraven-Reeuwijk	67
Eijsden-Margraten	43
Stichtse Vecht	0
Hollands Kroon	36
Leidschendam-Voorburg	6
Goeree-Overflakkee	0
Pijnacker-Nootdorp	62
Nissewaard	19
Krimpenerwaard	0
De Fryske Marren	0
Gooise Meren	25
Berg en Dal	0
Meierijstad	32
Waadhoeke	20
Westerwolde	40
Midden-Groningen	0
Beekdaelen	0
Montferland	0
Altena	9
West Betuwe	42
Vijfheerenlanden	43
Hoeksche Waard	34
Het Hogeland	47
Westerkwartier	22
Noardeast-Fryslân	100
Molenlanden	0
Eemsdelta	65
Dijk en Waard	0
Land van Cuijk	30
Maashorst	57
Voorne aan Zee	0

Aandeel nieuwbouwwoningen door corporaties in totale nieuwbouw, eerst halfjaar 2024
Gemeente	Percentage nieuwbouwwoningen door corporaties eerste helft 2024 (%)
Groningen	9
Almere	26
Stadskanaal	60
Veendam	0
Zeewolde	0
Achtkarspelen	40
Ameland	0
Harlingen
Heerenveen	50
Leeuwarden	47
Ooststellingwerf	0
Opsterland	0
Schiermonnikoog
Smallingerland	63
Terschelling
Vlieland
Weststellingwerf	0
Assen	71
Coevorden	25
Emmen	62
Hoogeveen	0
Meppel	65
Almelo	0
Borne	0
Dalfsen	37
Deventer	40
Enschede	70
Haaksbergen	0
Hardenberg	16
Hellendoorn	0
Hengelo (O.)	14
Kampen	46
Losser	0
Noordoostpolder	56
Oldenzaal	15
Ommen	0
Raalte	0
Staphorst	33
Tubbergen	0
Urk	0
Wierden	44
Zwolle	66
Aalten	69
Apeldoorn	42
Arnhem	49
Barneveld	0
Beuningen	0
Brummen	0
Buren	0
Culemborg	100
Doesburg
Doetinchem	0
Druten	12
Duiven	20
Ede	31
Elburg	0
Epe	0
Ermelo	100
Harderwijk	32
Hattem	0
Heerde	0
Heumen
Lochem	0
Maasdriel	18
Nijkerk	63
Nijmegen	46
Oldebroek	0
Putten	0
Renkum	0
Rheden	0
Rozendaal
Scherpenzeel	0
Tiel
Voorst	22
Wageningen	0
Westervoort
Winterswijk	0
Wijchen	34
Zaltbommel	56
Zevenaar	0
Zutphen	0
Nunspeet	0
Dronten	6
Amersfoort	40
Baarn
De Bilt	100
Bunnik	13
Bunschoten	0
Eemnes	0
Houten	0
Leusden	18
Lopik	0
Montfoort
Renswoude	0
Rhenen	0
Soest	52
Utrecht	17
Veenendaal	0
Woudenberg	0
Wijk bij Duurstede
IJsselstein	100
Zeist	0
Nieuwegein	0
Aalsmeer	0
Alkmaar	0
Amstelveen	0
Amsterdam	28
Bergen (NH.)	50
Beverwijk	28
Blaricum
Bloemendaal	0
Castricum	0
Diemen
Edam-Volendam	0
Enkhuizen
Haarlem	30
Haarlemmermeer	21
Heemskerk	0
Heemstede
Heiloo	0
Den Helder	0
Hilversum	0
Hoorn	86
Huizen	0
Landsmeer	0
Laren (NH.)	40
Medemblik	0
Oostzaan
Opmeer	0
Ouder-Amstel
Purmerend	27
Schagen	20
Texel	0
Uitgeest	73
Uithoorn	0
Velsen	36
Zandvoort	36
Zaanstad	40
Alblasserdam	0
Alphen aan den Rijn	17
Barendrecht	100
Drechterland	0
Capelle aan den IJssel	0
Delft	0
Dordrecht	68
Gorinchem	63
Gouda	32
's-Gravenhage	15
Hardinxveld-Giessendam	0
Hendrik-Ido-Ambacht	60
Stede Broec	100
Hillegom
Katwijk	73
Krimpen aan den IJssel
Leiden	0
Leiderdorp	0
Lisse	52
Maassluis	0
Nieuwkoop	0
Noordwijk	0
Oegstgeest
Oudewater	0
Papendrecht
Ridderkerk	26
Rotterdam	6
Rijswijk (ZH.)	24
Schiedam
Sliedrecht
Albrandswaard	0
Vlaardingen	0
Voorschoten	30
Waddinxveen	16
Wassenaar	0
Woerden	0
Zoetermeer	43
Zoeterwoude	0
Zwijndrecht
Borsele
Goes	8
West Maas en Waal	0
Hulst	73
Kapelle	0
Middelburg (Z.)	7
Reimerswaal
Terneuzen	11
Tholen	44
Veere	40
Vlissingen	44
De Ronde Venen	0
Tytsjerksteradiel	0
Asten	0
Baarle-Nassau	0
Bergen op Zoom	7
Best	0
Boekel	40
Boxtel	27
Breda	0
Deurne
Pekela	0
Dongen	0
Eersel	56
Eindhoven	13
Etten-Leur	0
Geertruidenberg	0
Gilze en Rijen	0
Goirle	0
Helmond	0
's-Hertogenbosch	22
Heusden	20
Hilvarenbeek	0
Loon op Zand	36
Nuenen, Gerwen en Nederwetten	100
Oirschot	0
Oisterwijk	0
Oosterhout	13
Oss	0
Rucphen
Sint-Michielsgestel
Someren	0
Son en Breugel
Steenbergen	45
Waterland
Tilburg	15
Valkenswaard	0
Veldhoven	0
Vught	0
Waalre	0
Waalwijk	82
Woensdrecht	0
Zundert	0
Wormerland	0
Landgraaf
Beek (L.)	0
Beesel	88
Bergen (L.)	0
Brunssum	0
Gennep	0
Heerlen	10
Kerkrade	0
Maastricht	34
Meerssen	0
Mook en Middelaar
Nederweert	0
Roermond	49
Simpelveld
Stein (L.)	29
Vaals
Venlo	36
Venray	0
Voerendaal
Weert	0
Valkenburg aan de Geul	100
Lelystad	0
Horst aan de Maas	0
Oude IJsselstreek	100
Teylingen
Utrechtse Heuvelrug	0
Oost Gelre	0
Koggenland	0
Lansingerland	0
Leudal	0
Maasgouw	29
Gemert-Bakel	48
Halderberge	12
Heeze-Leende	0
Laarbeek	0
Reusel-De Mierden	0
Roerdalen	63
Roosendaal	0
Schouwen-Duiveland	36
Aa en Hunze	0
Borger-Odoorn	50
De Wolden	0
Noord-Beveland	0
Wijdemeren	0
Noordenveld	0
Twenterand	65
Westerveld	0
Lingewaard	36
Cranendonck	0
Steenwijkerland	43
Moerdijk	0
Echt-Susteren	0
Sluis	100
Drimmelen	0
Bernheze	0
Alphen-Chaam	0
Bergeijk	38
Bladel	0
Gulpen-Wittem
Tynaarlo	25
Midden-Drenthe	0
Overbetuwe
Hof van Twente	0
Neder-Betuwe	0
Rijssen-Holten	0
Geldrop-Mierlo	33
Olst-Wijhe	24
Dinkelland	0
Westland	0
Midden-Delfland	0
Berkelland	54
Bronckhorst	0
Sittard-Geleen	0
Kaag en Braassem	0
Dantumadiel
Zuidplas	24
Peel en Maas	0
Oldambt	0
Zwartewaterland
Súdwest-Fryslân	56
Bodegraven-Reeuwijk	67
Eijsden-Margraten	43
Stichtse Vecht	0
Hollands Kroon	36
Leidschendam-Voorburg	6
Goeree-Overflakkee	0
Pijnacker-Nootdorp	62
Nissewaard	19
Krimpenerwaard	0
De Fryske Marren	0
Gooise Meren	25
Berg en Dal	0
Meierijstad	32
Waadhoeke	20
Westerwolde	40
Midden-Groningen	0
Beekdaelen	0
Montferland	0
Altena	9
West Betuwe	42
Vijfheerenlanden	43
Hoeksche Waard	34
Het Hogeland	47
Westerkwartier	22
Noardeast-Fryslân	100
Molenlanden	0
Eemsdelta	65
Dijk en Waard	0
Land van Cuijk	30
Maashorst	57
Voorne aan Zee	0

Bronnen

StatLine - Voorraad woningen en niet-woningen; mutaties, gebruiksfunctie, regio
Tabel - Nieuwbouwwoningen eerste halfjaar 2024

Relevante links

Reeks - Woningvoorraad, mutaties en statusontwikkelingen