Koopwoningen in maart ruim 5 procent duurder dan jaar eerder
![](https://cdn.cbs.nl/images/434f346b3868674d6e5264374c4867645064754453773d3d/900x450.jpg)
jaar | maand | %-verandering (%-verandering prijsindex t.o.v. een jaar eerder) |
---|---|---|
2020 | april | 7,6 |
2020 | mei | 7,9 |
2020 | juni | 7,7 |
2020 | juli | 7,6 |
2020 | augustus | 8,3 |
2020 | september | 8,7 |
2020 | oktober | 9,1 |
2020 | november | 8,9 |
2020 | december | 8,3 |
2021 | januari | 9,3 |
2021 | februari | 10,2 |
2021 | maart | 11,1 |
2021 | april | 11,2 |
2021 | mei | 12,8 |
2021 | juni | 14,5 |
2021 | juli | 16,1 |
2021 | augustus | 17,6 |
2021 | september | 18,3 |
2021 | oktober | 18,2 |
2021 | november | 20 |
2021 | december | 20,2 |
2022 | januari | 20,9 |
2022 | februari | 20 |
2022 | maart | 19,4 |
2022 | april | 19,6 |
2022 | mei | 18,4 |
2022 | juni | 16,4 |
2022 | juli | 14,2 |
2022 | augustus | 11,6 |
2022 | september | 9,1 |
2022 | oktober | 7,5 |
2022 | november | 4,5 |
2022 | december | 2,2 |
2023 | januari | 0,7 |
2023 | februari | -1,2 |
2023 | maart | -2,6 |
2023 | april | -4,7 |
2023 | mei | -5,8 |
2023 | juni | -5,7 |
2023 | juli | -5,5 |
2023 | augustus | -4,7 |
2023 | september | -3,4 |
2023 | oktober | -2,1 |
2023 | november | -0,6 |
2023 | december | 1,9 |
2024 | januari | 1,8 |
2024 | februari | 4,3 |
2024 | maart | 5,4 |
Bron: CBS, Kadaster |
Prijzen koopwoningen stijgen met 0,7 procent ten opzichte van februari
Ten opzichte van februari is de prijsindex bestaande koopwoningen in maart met 0,7 procent gestegen. De prijzen van bestaande koopwoningen bereikten in juli 2022 een piek. Daarna sloeg de trend om en daalde de prijsindex enige tijd. Sinds juni 2023 stijgen de prijzen van koopwoningen echter weer. In maart 2024 lagen de prijzen 0,2 procent onder de piek in juli 2022.
jaar | maand | (2020=100) (2020=100) |
---|---|---|
2020 | april | 98,3 |
2020 | mei | 99,1 |
2020 | juni | 99,3 |
2020 | juli | 100,3 |
2020 | augustus | 101,1 |
2020 | september | 102,1 |
2020 | oktober | 103 |
2020 | november | 103,3 |
2020 | december | 102,9 |
2021 | januari | 105,4 |
2021 | februari | 106,6 |
2021 | maart | 108,3 |
2021 | april | 109,4 |
2021 | mei | 111,7 |
2021 | juni | 113,7 |
2021 | juli | 116,4 |
2021 | augustus | 118,9 |
2021 | september | 120,7 |
2021 | oktober | 121,8 |
2021 | november | 124 |
2021 | december | 123,7 |
2022 | januari | 127,4 |
2022 | februari | 127,9 |
2022 | maart | 129,3 |
2022 | april | 130,7 |
2022 | mei | 132,3 |
2022 | juni | 132,4 |
2022 | juli | 132,9 |
2022 | augustus | 132,7 |
2022 | september | 131,7 |
2022 | oktober | 130,9 |
2022 | november | 129,6 |
2022 | december | 126,5 |
2023 | januari | 128,2 |
2023 | februari | 126,4 |
2023 | maart | 125,9 |
2023 | april | 124,6 |
2023 | mei | 124,6 |
2023 | juni | 124,9 |
2023 | juli | 125,6 |
2023 | augustus | 126,4 |
2023 | september | 127,2 |
2023 | oktober | 128,1 |
2023 | november | 128,7 |
2023 | december | 129 |
2024 | januari | 130,5 |
2024 | februari | 131,8 |
2024 | maart | 132,7 |
Bron: CBS, Kadaster |
Meer transacties bestaande koopwoningen in maart
Het Kadaster maakte bekend dat het in maart 16 179 woningtransacties registreerde. Dat is bijna 5 procent meer dan een jaar eerder. In de eerste drie maanden zijn 44 441 woningen verkocht, bijna 10 procent meer dan een jaar eerder.
In maart was de gemiddelde transactieprijs voor een bestaande koopwoning 432 061 euro. NB Voor het bepalen van prijsontwikkelingen van bestaande koopwoningen wordt niet de transactieprijs, maar de prijsindex gebruikt. Bij de berekening van de prijsindex wordt rekening gehouden met kwaliteitsverschillen tussen koopwoningen. In de gemiddelde transactieprijs zit geen kwaliteitscorrectie.
jaar | maand | %-verandering (%-verandering t.o.v. een jaar eerder) |
---|---|---|
2020 | april | 9 |
2020 | mei | -6,9 |
2020 | juni | 14,4 |
2020 | juli | 7,3 |
2020 | augustus | -2,8 |
2020 | september | 12,5 |
2020 | oktober | 17,8 |
2020 | november | 0,6 |
2020 | december | 16,1 |
2021 | januari | 39,9 |
2021 | februari | 9,4 |
2021 | maart | 35,5 |
2021 | april | 0,5 |
2021 | mei | -12,1 |
2021 | juni | -0,1 |
2021 | juli | -15,6 |
2021 | augustus | -9,3 |
2021 | september | -14,7 |
2021 | oktober | -26,9 |
2021 | november | -13 |
2021 | december | -21,6 |
2022 | januari | -42,7 |
2022 | februari | -16,8 |
2022 | maart | -37,3 |
2022 | april | -15,7 |
2022 | mei | -2,3 |
2022 | juni | -11,6 |
2022 | juli | -13,8 |
2022 | augustus | -4,9 |
2022 | september | 0,3 |
2022 | oktober | -8,2 |
2022 | november | -5,6 |
2022 | december | 3,8 |
2023 | januari | -6,6 |
2023 | februari | -15,5 |
2023 | maart | -2,4 |
2023 | april | -19,8 |
2023 | mei | -4,1 |
2023 | juni | 5,9 |
2023 | juli | -9,1 |
2023 | augustus | -2,9 |
2023 | september | -8,7 |
2023 | oktober | 5,7 |
2023 | november | 0,7 |
2023 | december | -8,3 |
2024 | januari | 10,1 |
2024 | februari | 16,5 |
2024 | maart | 4,7 |
Bron: CBS, Kadaster |
Vandaag publiceert het CBS ook prijsinformatie naar regio en woningtype.
De NVM publiceerde bijna twee weken geleden ook over de woningmarkt. De cijfers van de NVM en het CBS/Kadaster kunnen verschillen. Dat komt doordat de cijfers van de NVM zijn gebaseerd op de koopovereenkomsten van door NVM-makelaars verkochte woningen en het CBS en het Kadaster de prijsontwikkeling meten van alle bestaande koopwoningen in Nederland en gebruikmaken van de koopakten die bij het Kadaster worden geregistreerd
Het CBS en het Kadaster meten de prijsontwikkeling van alle bestaande koopwoningen in Nederland en maken gebruik van de koopakten die bij het Kadaster worden geregistreerd.
Bronnen
- StatLine - Bestaande koopwoningen; verkoopprijzen
- StatLine - Bestaande koopwoningen; verkoopprijzen, regio
- StatLine - Bestaande koopwoningen; verkoopprijzen; woningtype
Relevante links
- Visualisatie - Huizenmarkt in beeld
- Visualisatie - Monitor koopwoningmarkt
- Methodebeschrijving - Korte onderzoeksbeschrijving prijsindex bestaande koopwoningen 2020=100
- Nieuwsbericht - Prijsdaling bestaande koopwoningen in provincie Utrecht het grootst
- Dossier - Conjunctuurbericht