Koopwoningen in maart ruim 5 procent duurder dan jaar eerder
jaar maand %-verandering (%-verandering prijsindex t.o.v. een jaar eerder) 2020 april 7,6 2020 mei 7,9 2020 juni 7,7 2020 juli 7,6 2020 augustus 8,3 2020 september 8,7 2020 oktober 9,1 2020 november 8,9 2020 december 8,3 2021 januari 9,3 2021 februari 10,2 2021 maart 11,1 2021 april 11,2 2021 mei 12,8 2021 juni 14,5 2021 juli 16,1 2021 augustus 17,6 2021 september 18,3 2021 oktober 18,2 2021 november 20 2021 december 20,2 2022 januari 20,9 2022 februari 20 2022 maart 19,4 2022 april 19,6 2022 mei 18,4 2022 juni 16,4 2022 juli 14,2 2022 augustus 11,6 2022 september 9,1 2022 oktober 7,5 2022 november 4,5 2022 december 2,2 2023 januari 0,7 2023 februari -1,2 2023 maart -2,6 2023 april -4,7 2023 mei -5,8 2023 juni -5,7 2023 juli -5,5 2023 augustus -4,7 2023 september -3,4 2023 oktober -2,1 2023 november -0,6 2023 december 1,9 2024 januari 1,8 2024 februari 4,3 2024 maart 5,4 Bron: CBS, Kadaster
Prijzen koopwoningen stijgen met 0,7 procent ten opzichte van februari
Ten opzichte van februari is de prijsindex bestaande koopwoningen in maart met 0,7 procent gestegen. De prijzen van bestaande koopwoningen bereikten in juli 2022 een piek. Daarna sloeg de trend om en daalde de prijsindex enige tijd. Sinds juni 2023 stijgen de prijzen van koopwoningen echter weer. In maart 2024 lagen de prijzen 0,2 procent onder de piek in juli 2022.
jaar maand (2020=100) (2020=100) 2020 april 98,3 2020 mei 99,1 2020 juni 99,3 2020 juli 100,3 2020 augustus 101,1 2020 september 102,1 2020 oktober 103 2020 november 103,3 2020 december 102,9 2021 januari 105,4 2021 februari 106,6 2021 maart 108,3 2021 april 109,4 2021 mei 111,7 2021 juni 113,7 2021 juli 116,4 2021 augustus 118,9 2021 september 120,7 2021 oktober 121,8 2021 november 124 2021 december 123,7 2022 januari 127,4 2022 februari 127,9 2022 maart 129,3 2022 april 130,7 2022 mei 132,3 2022 juni 132,4 2022 juli 132,9 2022 augustus 132,7 2022 september 131,7 2022 oktober 130,9 2022 november 129,6 2022 december 126,5 2023 januari 128,2 2023 februari 126,4 2023 maart 125,9 2023 april 124,6 2023 mei 124,6 2023 juni 124,9 2023 juli 125,6 2023 augustus 126,4 2023 september 127,2 2023 oktober 128,1 2023 november 128,7 2023 december 129 2024 januari 130,5 2024 februari 131,8 2024 maart 132,7 Bron: CBS, Kadaster
Meer transacties bestaande koopwoningen in maart
Het Kadaster maakte bekend dat het in maart 16 179 woningtransacties registreerde. Dat is bijna 5 procent meer dan een jaar eerder. In de eerste drie maanden zijn 44 441 woningen verkocht, bijna 10 procent meer dan een jaar eerder.
In maart was de gemiddelde transactieprijs voor een bestaande koopwoning 432 061 euro. NB Voor het bepalen van prijsontwikkelingen van bestaande koopwoningen wordt niet de transactieprijs, maar de prijsindex gebruikt. Bij de berekening van de prijsindex wordt rekening gehouden met kwaliteitsverschillen tussen koopwoningen. In de gemiddelde transactieprijs zit geen kwaliteitscorrectie.
| jaar | maand | %-verandering (%-verandering t.o.v. een jaar eerder) |
|---|---|---|
| 2020 | april | 9 |
| 2020 | mei | -6,9 |
| 2020 | juni | 14,4 |
| 2020 | juli | 7,3 |
| 2020 | augustus | -2,8 |
| 2020 | september | 12,5 |
| 2020 | oktober | 17,8 |
| 2020 | november | 0,6 |
| 2020 | december | 16,1 |
| 2021 | januari | 39,9 |
| 2021 | februari | 9,4 |
| 2021 | maart | 35,5 |
| 2021 | april | 0,5 |
| 2021 | mei | -12,1 |
| 2021 | juni | -0,1 |
| 2021 | juli | -15,6 |
| 2021 | augustus | -9,3 |
| 2021 | september | -14,7 |
| 2021 | oktober | -26,9 |
| 2021 | november | -13 |
| 2021 | december | -21,6 |
| 2022 | januari | -42,7 |
| 2022 | februari | -16,8 |
| 2022 | maart | -37,3 |
| 2022 | april | -15,7 |
| 2022 | mei | -2,3 |
| 2022 | juni | -11,6 |
| 2022 | juli | -13,8 |
| 2022 | augustus | -4,9 |
| 2022 | september | 0,3 |
| 2022 | oktober | -8,2 |
| 2022 | november | -5,6 |
| 2022 | december | 3,8 |
| 2023 | januari | -6,6 |
| 2023 | februari | -15,5 |
| 2023 | maart | -2,4 |
| 2023 | april | -19,8 |
| 2023 | mei | -4,1 |
| 2023 | juni | 5,9 |
| 2023 | juli | -9,1 |
| 2023 | augustus | -2,9 |
| 2023 | september | -8,7 |
| 2023 | oktober | 5,7 |
| 2023 | november | 0,7 |
| 2023 | december | -8,3 |
| 2024 | januari | 10,1 |
| 2024 | februari | 16,5 |
| 2024 | maart | 4,7 |
| Bron: CBS, Kadaster | ||
Vandaag publiceert het CBS ook prijsinformatie naar regio en woningtype.
De NVM publiceerde bijna twee weken geleden ook over de woningmarkt. De cijfers van de NVM en het CBS/Kadaster kunnen verschillen. Dat komt doordat de cijfers van de NVM zijn gebaseerd op de koopovereenkomsten van door NVM-makelaars verkochte woningen en het CBS en het Kadaster de prijsontwikkeling meten van alle bestaande koopwoningen in Nederland en gebruikmaken van de koopakten die bij het Kadaster worden geregistreerd
Het CBS en het Kadaster meten de prijsontwikkeling van alle bestaande koopwoningen in Nederland en maken gebruik van de koopakten die bij het Kadaster worden geregistreerd.
Bronnen
- StatLine - Bestaande koopwoningen; verkoopprijzen
- StatLine - Bestaande koopwoningen; verkoopprijzen, regio
- StatLine - Bestaande koopwoningen; verkoopprijzen; woningtype
Relevante links
- Visualisatie - Huizenmarkt in beeld
- Visualisatie - Monitor koopwoningmarkt
- Methodebeschrijving - Korte onderzoeksbeschrijving prijsindex bestaande koopwoningen 2020=100
- Nieuwsbericht - Prijsdaling bestaande koopwoningen in provincie Utrecht het grootst
- Dossier - Conjunctuurbericht