Niet-financiële bezittingen in Nederland toegenomen tot 4,2 biljoen euro

Straat met huizen
© CBS
De niet-financiële bezittingen in Nederland zijn in 2020 voor het vijfde jaar op een rij toegenomen en kwamen uit op 4,2 biljoen euro. De toename is het grootst bij woningen (inclusief grond onder woningen). Dit is vooral toe te schrijven aan de stijgende huizenprijzen. Dit meldt het CBS op basis van nieuwe cijfers.

Niet-financiële bezittingen zijn alle niet-geldelijke objecten die verkocht kunnen worden. Woningen en de grond onder de woningen waren in totaal ruim 2,4 biljoen euro waard. Bedrijfsgebouwen (en de grond daaronder) stonden in 2020 voor ruim 0,5 biljoen euro op de balans. Overige niet-financiële bezittingen hadden een waarde van 1,2 biljoen euro. Dit bestaat vooral uit grond-, weg- en waterbouwkundige werken, machines en installaties, voorraden, landbouwgrond, olie- en gasreserves en vervoermiddelen.

Niet-financiële bezittingen Nederland
PeriodenNiet-financiële bezittingen (bln euro)
19951,358
19961,474
19971,600
19981,721
19991,906
20002,200
20012,448
20022,564
20032,653
20042,744
20052,881
20063,061
20073,228
20083,415
20093,358
20103,339
20113,341
20123,264
20133,156
20143,159
20153,232
20163,282
20173,457
20183,705
20193,926
20204,164

Woningen steeds groter deel van de niet-financiële bezittingen

In 2000 was het aandeel woningen (inclusief onderliggende grond) in de niet-financiële bezittingen 50,6 procent. Dit aandeel nam toe tot 55,2 procent in 2007, waarna het afnam tot 50,0 procent in 2014, en vervolgens toenam tot 58,8 procent in 2020. Het aandeel van bedrijfsgebouwen (inclusief onderliggende grond) nam af tot 12,9 procent in 2020. Ook het aandeel overige niet-financiële bezittingen werd kleiner in 2020. De afname ten opzichte van 2014 is vooral bij de olie- en gasreserves en komt door het besluit om aardgaswinning in Groningen te stoppen. Bezittingen van Nederlanders in het buitenland zijn niet meegerekend.

Niet-financiële bezittingen naar type
JaarWoningen en grond onder woningen (%)Bedrijfsgebouwen en grond onder bedrijfsgebouwen (%)Overig (%)
202058,812,928,3
201450,015,234,8
200755,214,929,9
200050,616,632,8

Stijgende huizenprijzen

Vanaf 2014 zijn de niet-financiële bezittingen in Nederland elk jaar toegenomen. In 2020 bedroeg de toename ten opzichte van 2019 ongeveer 238 miljard euro. Dat komt vooral door de huizenprijzen, die ook vanaf 2014 ieder jaar zijn gestegen. Hierdoor was de waarde van woningen (inclusief de grond onder woningen) in 2020 vergeleken met 2019 bijna 174 miljard euro hoger. Het effect van netto-investeringen in woningen (bijvoorbeeld nieuwbouw of verbouwingen van woningen) was een stuk kleiner. In 2020 ging het daarbij om ongeveer 17 miljard euro.

Verandering waarde eindbalansen niet-financiële bezittingen
JaarEindbalans totaal (verandering in mld euro)Prijs woningen en grond onder woningen (verandering in mld euro)Netto investeringen in woningen (verandering in mld euro)
1996115,85157,21810,116
1997125,55871,36711,177
1998120,81974,51511,558
1999185,930127,19312,317
2000293,549168,53613,114
2001247,634122,96014,393
2002116,38680,42513,150
200389,38649,25412,084
200490,99161,11813,360
2005136,54958,14214,924
2006179,65372,59117,047
2007166,92770,81218,633
2008186,97852,72118,939
2009-56,590-54,17713,085
2010-19,009-39,6727,189
20112,024-50,6545,700
2012-76,576-117,3591,995
2013-107,898-106,707-0,979
20142,17313,6880,031
201573,65644,3413,813
201649,71281,8858,716
2017174,721130,73612,020
2018247,942168,49715,476
2019221,582139,91817,232
2020237,670173,56316,871