Nieuwbouwkoopwoningen 13 procent duurder
De stijging van de verkoopprijzen van beide soorten koopwoningen is gestaag groter geworden in de afgelopen drie jaar. De prijs van nieuwbouwkoopwoningen loopt de laatste drie kwartalen meer op dan die van de bestaande koopwoningen. Daarvoor lagen de prijsontwikkelingen dichter bij elkaar.
| Jaar | Kwartaal | Nieuwbouwkoopwoningen (%-mutatie t.o.v. een jaar eerder) | Bestaande koopwoningen (%-mutatie t.o.v. een jaar eerder) |
|---|---|---|---|
| 2016 | I | 6,9 | 4,1 |
| 2016 | II | 4,4 | 4,4 |
| 2016 | III | 1,9 | 5,6 |
| 2016 | IV | 5,4 | 6,1 |
| 2017 | I | 6,1 | 6,8 |
| 2017 | II | 6,3 | 7,7 |
| 2017 | III | 6,2 | 7,6 |
| 2017 | IV | 10,2 | 8,2 |
| 2018 | I | 11,5 | 9 |
| 2018 | II | 12,6 | 8,8 |
Huizenprijzen stijgen harder dan Europees gemiddelde
Alle koopwoningen gezamenlijk, uitgedrukt in de huizenprijsindex (hpi), waren in het tweede kwartaal 9,3 procent duurder dan een jaar eerder. Dat is twee keer zoveel als gemiddeld in Europa. Daarmee behoort Nederland in Europa tot de landen met de grootste prijsstijging van koopwoningen. Nederland is een van de zeven EU-landen waar de prijsstijging van nieuwbouwkoopwoningen boven de 10 procent lag.
| Land | Ontwikkeling huizenprijs index (%-mutatie t.o.v. een jaar eerder) |
|---|---|
| Slovenië | 13,4 |
| Ierland | 12,6 |
| Portugal | 11,2 |
| Hongarije | 10,4 |
| Nederland | 9,3 |
| Letland | 8,7 |
| Tsjechische Republiek | 7,5 |
| Bulgarije | 7,5 |
| Litouwen | 7,4 |
| Estland | 7,4 |
| Slowakije | 7 |
| Spanje | 6,8 |
| Polen | 6,2 |
| Malta | 5,7 |
| Luxemburg | 5,1 |
| Denemarken | 4,8 |
| Roemenië | 4,7 |
| Duitsland | 4,7 |
| Kroatië | 4,5 |
| Europese Unie* | 4,3 |
| België | 3,9 |
| Oostenrijk | 3,7 |
| Verenigd Koninkrijk | 3,4 |
| Frankrijk | 2,8 |
| Cyprus | 1,2 |
| Finland | 0,7 |
| Italië | -0,2 |
| Zweden | -1,7 |
| Bron: CBS, Eurostat | |
| * Betreft het gemiddelde van de huidige samenstelling van de Europese Unie (EU-28), inclusief het Verenigd Koninkrijk. | |
Bronnen
- Statline - Nieuwe en bestaande koopwoningen
- Eurostat - House price index