Prijzen landbouwgrond in vijf jaar verdubbeld

Agrariërs die enkele jaren geleden besloten om nog even te wachten met de verkoop van hun grond hebben hiermee uitzonderlijk goed geboerd. Landbouwgrond kostte in het eerste kwartaal van 1995 iets minder dan 40 000 gulden per hectare. In het derde kwartaal van 2000 kostte grasland meer dan 82 000 en bouwland ruim 84 000 gulden per hectare.

Sinds het begin van 1999 werd landbouwgrond iedere maand gemiddeld 1300 gulden per hectare duurder. Tussen 1 januari 1996 en 31 december 1998 is steeg de grond elke maand gemiddeld 425 gulden in prijs.

Prijzen landbouwgrond

Tientje per vierkante meter

De prijs van landbouwgrond doorbreekt steeds vaker de grens van 10 gulden per vierkante meter. Deze prijzen verschillen echter nogal per provincie. In 2000 ligt de verkoopprijs in Flevoland, Gelderland, Utrecht, Zuid-Holland en Noord-Brabant regelmatig boven deze grens. De goedkoopste grond ligt in de provincies Groningen en Drenthe. Hier wordt gemiddeld 5,5 tot 6 gulden per vierkante meter betaald.

De prijsontwikkelingen van landbouwgrond vertonen dezelfde trend als andere vormen van onroerend goed. Zo bedroeg het gemiddelde hypotheekbedrag voor woningen begin 1996 nog 160 000 gulden. In het derde kwartaal van 2000 is dit opgelopen tot net boven de 300 000 gulden.

Cor Pierik