Bestaande koopwoningen; verkoopprijzen prijsindex regio (COROP) 1995-2023
| Regio's | Perioden | Prijsindex verkoopprijzen Prijsindex (2015 = 100) | Prijsindex verkoopprijzen 95% betrouwbaarheidsmarge ondergrens (2015 = 100) | Prijsindex verkoopprijzen 95% betrouwbaarheidsmarge bovengrens (2015 = 100) | Prijsindex verkoopprijzen Ontwikkeling t.o.v. vorige periode (%) | Prijsindex verkoopprijzen Ontwikkeling t.o.v. een jaar eerder (%) | Aantal verkochte woningen Verkochte woningen (aantal) | Aantal verkochte woningen Ontwikkeling t.o.v. vorige periode (%) | Aantal verkochte woningen Ontwikkeling t.o.v. een jaar eerder (%) | Gemiddelde verkoopprijs (euro) | Totale waarde verkoopprijzen (mln euro) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Oost-Groningen (CR) | 2023 4e kwartaal | 185,2 | 178,9 | 191,5 | 1,8 | 0,6 | 405 | 17,7 | -13,6 | 281.121 | 114 |
| Delfzijl en omgeving (CR) | 2023 4e kwartaal | 200,0 | 187,4 | 212,5 | 5,8 | 6,5 | 94 | -7,8 | -23,0 | 280.131 | 26 |
| Overig Groningen (CR) | 2023 4e kwartaal | 191,1 | 187,7 | 194,4 | 1,6 | 1,7 | 1.068 | 5,8 | -13,4 | 330.152 | 353 |
| Noord-Friesland (CR) | 2023 4e kwartaal | 182,6 | 179,0 | 186,2 | 2,4 | 1,1 | 867 | 4,5 | -4,2 | 307.104 | 266 |
| Zuidwest-Fryslân (CR) | 2023 4e kwartaal | 185,5 | 180,5 | 190,4 | 4,1 | 1,4 | 458 | 36,7 | 11,4 | 353.126 | 162 |
| Zuidoost-Fryslân (CR) | 2023 4e kwartaal | 179,8 | 176,2 | 183,3 | 2,5 | 0,3 | 519 | -1,9 | -1,1 | 337.468 | 175 |
| Noord-Drenthe (CR) | 2023 4e kwartaal | 183,5 | 179,3 | 187,6 | 2,7 | 0,4 | 571 | 0,7 | -0,2 | 392.747 | 224 |
| Zuidoost-Drenthe (CR) | 2023 4e kwartaal | 184,4 | 179,5 | 189,4 | 4,1 | 2,6 | 530 | 3,5 | -7,2 | 327.515 | 174 |
| Zuidwest-Drenthe (CR) | 2023 4e kwartaal | 178,0 | 174,0 | 181,9 | 2,5 | -0,9 | 414 | 5,6 | 10,1 | 358.601 | 148 |
| Noord-Overijssel (CR) | 2023 4e kwartaal | 181,9 | 178,8 | 185,1 | 0,1 | 0,1 | 1.025 | 4,7 | -4,8 | 382.821 | 392 |
| Zuidwest-Overijssel (CR) | 2023 4e kwartaal | 187,5 | 183,2 | 191,8 | 2,3 | 0,0 | 473 | 3,5 | 10,5 | 371.092 | 176 |
| Twente (CR) | 2023 4e kwartaal | 174,2 | 171,8 | 176,5 | 0,7 | -0,7 | 1.676 | 18,3 | -2,3 | 353.918 | 593 |
| Veluwe (CR) | 2023 4e kwartaal | 184,2 | 181,9 | 186,5 | 1,2 | -1,1 | 1.967 | 5,5 | -4,7 | 446.050 | 877 |
| Achterhoek (CR) | 2023 4e kwartaal | 181,5 | 178,4 | 184,7 | -0,2 | -0,2 | 1.092 | 12,6 | -5,0 | 379.682 | 415 |
| Arnhem/Nijmegen (CR) | 2023 4e kwartaal | 187,0 | 184,7 | 189,3 | 2,3 | -0,3 | 2.024 | 11,7 | -3,9 | 397.222 | 804 |
| Zuidwest-Gelderland (CR) | 2023 4e kwartaal | 179,2 | 173,7 | 184,6 | 0,9 | 0,2 | 686 | 6,5 | -7,2 | 440.925 | 302 |
| Utrecht (CR) | 2023 4e kwartaal | 185,2 | . | . | 2,4 | -0,6 | 4.197 | 10,0 | 3,0 | 480.181 | 2.015 |
| Kop van Noord-Holland (CR) | 2023 4e kwartaal | 188,5 | 185,5 | 191,6 | 1,2 | -0,6 | 1.216 | 10,2 | -1,8 | 377.216 | 459 |
| Alkmaar en omgeving (CR) | 2023 4e kwartaal | 191,7 | 188,5 | 194,9 | 3,1 | -1,0 | 858 | 19,7 | 5,7 | 453.644 | 389 |
| IJmond (CR) | 2023 4e kwartaal | 194,6 | 190,4 | 198,8 | 2,3 | -1,3 | 572 | 9,0 | -11,5 | 454.333 | 260 |
| Agglomeratie Haarlem (CR) | 2023 4e kwartaal | 194,7 | 188,9 | 200,4 | 1,8 | -2,3 | 806 | 2,7 | 10,1 | 596.280 | 481 |
| Zaanstreek (CR) | 2023 4e kwartaal | 204,5 | 199,5 | 209,5 | 4,8 | -0,6 | 439 | -8,2 | -6,2 | 413.635 | 182 |
| Groot-Amsterdam (CR) | 2023 4e kwartaal | 190,6 | 188,0 | 193,3 | 0,8 | -0,2 | 4.068 | -1,4 | 0,2 | 568.441 | 2.312 |
| Het Gooi en Vechtstreek (CR) | 2023 4e kwartaal | 181,4 | 176,3 | 186,4 | 1,1 | -4,7 | 779 | -3,7 | 23,1 | 668.403 | 521 |
| Agglomeratie Leiden en Bollenstreek (CR) | 2023 4e kwartaal | 182,4 | 179,5 | 185,2 | 1,6 | -1,3 | 1.164 | -0,9 | -8,6 | 493.256 | 574 |
| Agglomeratie 's-Gravenhage (CR) | 2023 4e kwartaal | 188,9 | 186,5 | 191,2 | 0,8 | -1,4 | 2.639 | 4,2 | 0,3 | 434.407 | 1.146 |
| Delft en Westland (CR) | 2023 4e kwartaal | 189,4 | 185,4 | 193,4 | 1,5 | -0,3 | 571 | -0,7 | -4,8 | 433.190 | 247 |
| Oost-Zuid-Holland (CR) | 2023 4e kwartaal | 187,6 | 184,1 | 191,1 | 3,8 | 0,7 | 987 | 7,6 | -4,1 | 424.936 | 419 |
| Groot-Rijnmond (CR) | 2023 4e kwartaal | 194,3 | 192,4 | 196,2 | 2,1 | 0,0 | 3.998 | 9,5 | 3,1 | 391.957 | 1.567 |
| Zuidoost-Zuid-Holland (CR) | 2023 4e kwartaal | 179,7 | 176,5 | 182,8 | 0,1 | -1,7 | 1.154 | 16,0 | -3,8 | 362.330 | 418 |
| Zeeuwsch-Vlaanderen (CR) | 2023 4e kwartaal | 163,2 | 158,2 | 168,2 | 1,8 | -0,8 | 423 | 19,8 | -4,1 | 309.878 | 131 |
| Overig Zeeland (CR) | 2023 4e kwartaal | 171,8 | 168,8 | 174,9 | 1,2 | 0,7 | 1.016 | 28,3 | 8,8 | 337.547 | 343 |
| West-Noord-Brabant (CR) | 2023 4e kwartaal | 172,7 | 170,5 | 174,9 | 0,8 | -0,4 | 2.063 | 17,9 | 0,4 | 388.657 | 802 |
| Midden-Noord-Brabant (CR) | 2023 4e kwartaal | 175,7 | 173,1 | 178,4 | 1,2 | -0,9 | 1.347 | 6,3 | -6,2 | 412.115 | 555 |
| Noordoost-Noord-Brabant (CR) | 2023 4e kwartaal | 178,1 | 175,7 | 180,6 | 2,2 | 0,7 | 1.893 | 8,0 | 4,5 | 445.160 | 843 |
| Zuidoost-Noord-Brabant (CR) | 2023 4e kwartaal | 179,1 | 177,2 | 181,0 | 2,3 | 0,1 | 2.145 | 8,8 | -3,8 | 442.757 | 950 |
| Noord-Limburg (CR) | 2023 4e kwartaal | 179,2 | 175,2 | 183,3 | 2,5 | 3,8 | 618 | -8,4 | -20,2 | 362.023 | 224 |
| Midden-Limburg (CR) | 2023 4e kwartaal | 175,1 | 171,3 | 179,0 | 1,8 | 1,0 | 656 | 3,3 | -16,0 | 354.342 | 232 |
| Zuid-Limburg (CR) | 2023 4e kwartaal | 175,5 | 172,8 | 178,2 | 2,3 | 1,9 | 1.658 | 10,5 | -3,1 | 315.272 | 523 |
| Flevoland (CR) | 2023 4e kwartaal | 205,8 | . | . | 2,4 | 1,0 | 1.382 | 7,3 | -3,8 | 404.954 | 560 |
| Bron: ©CBS, Kadaster, | |||||||||||
Tabeltoelichting
Deze tabel geeft de prijsontwikkelingen weer van de voorraad van bestaande koopwoningen per COROP-gebied. Ook worden het aantal transacties, de gemiddelde verkoopprijs en de totale waarde van de verkoopprijzen van de verkochte woningen gepubliceerd. De prijsindexcijfers over de bestaande koopwoningen zijn gebaseerd op een integrale registratie van verkooptransacties van woningen door het Kadaster en WOZ-waarden van alle woningen in Nederland. Indexreeksen kunnen fluctueren, bijvoorbeeld wanneer het aantal transacties in een regio beperkt is. Het verdient dan aanbeveling om de lange termijn ontwikkelingen van de prijsindexcijfers te gebruiken.
De gemiddelde verkoopprijs kan een andere ontwikkeling laten zien dan de prijsindex bestaande koopwoningen. De ontwikkeling van de gemiddelde verkoopprijs is namelijk geen indicator voor de prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen. De gehanteerde methode is hetzelfde als die van de Prijsindex Bestaande Koopwoningen (PBK) met uitzondering van de manier waarop de woningtypen binnen de regio gewogen worden. Bij de berekening op provincieniveau worden de woningtypen afzonderlijk gewogen en vervolgens geaggregeerd naar een provinciecijfer. Bij de berekening op COROP-niveau worden de woningtypen ongewogen geaggregeerd. De COROP-gebieden Utrecht en Flevoland zijn gelijk aan de gelijknamige provincies en volgen de berekeningswijze van de provincie. Om deze reden ontbreken bij deze gebieden de betrouwbaarheidsmarges in de tabel.
Gegevens beschikbaar vanaf: 1e kwartaal 1995 tot en met het 4e kwartaal 2023
Status van de cijfers:
De cijfers in deze tabel zijn direct definitief.
Wijzigingen per 6 juni 2024:
Geen, deze tabel is stopgezet. Deze tabel wordt opgevolgd door Bestaande koopwoningen; verkoopprijzen prijsindex 2020=100, regio (COROP). Zie paragraaf 3
Vanaf verslagperiode 2024 kwartaal 1 wordt het basisjaar van de Prijsindex Bestaande Koopwoningen (PBK) aangepast van 2015 naar 2020. In april 2024 verschijnen de eerste cijfers van deze nieuwe reeks. Deze cijfers komen in een nieuwe StatLine-tabel. De oude reeks (basisjaar =2015) blijft via StatLine te raadplegen, maar zal niet meer worden geactualiseerd.
Toelichting onderwerpen
- Prijsindex verkoopprijzen
- Prijsindex
- De Prijsindex Bestaande Koopwoningen geeft de prijsverandering weer van de voorraad van bestaande koopwoningen. De woning moet op Nederlandse grond staan en verkocht zijn aan een particulier.
- 95% betrouwbaarheidsmarge ondergrens
- Dit is de ondergrens van het interval waarvan met 95% zekerheid verwacht wordt dat de werkelijke waarde er binnen ligt.
- 95% betrouwbaarheidsmarge bovengrens
- Dit is de bovengrens van het interval waarvan met 95% zekerheid verwacht wordt dat de werkelijke waarde er binnen ligt.
- Ontwikkeling t.o.v. vorige periode
- Procentuele ontwikkeling ten opzichte van de vorige periode.
Hierbij wordt het niet afgeronde prijsindexcijfer van periode T vergeleken met het niet afgeronde prijsindexcijfer van periode T-1.
- Ontwikkeling t.o.v. een jaar eerder
- Procentuele jaar op jaar ontwikkeling.
Hierbij wordt het niet afgeronde prijsindexcijfer van periode T vergeleken met het niet afgeronde prijsindexcijfer van dezelfde periode een jaar eerder.
- Aantal verkochte woningen
- Verkochte woningen
- Aantal verkochte woningen is het aantal geregistreerde transacties bij het Kadaster van een woning gekocht door een particulier gemeten aan het einde van verslagperiode.
- Ontwikkeling t.o.v. vorige periode
- Procentuele ontwikkeling ten opzichte van de vorige periode.
Hierbij wordt het aantal verkochte woningen van periode T vergeleken met het aantal van periode T-1.
- Ontwikkeling t.o.v. een jaar eerder
- Procentuele jaar op jaar ontwikkeling.
Hierbij wordt het aantal verkochte woningen van periode T vergeleken met het aantal van dezelfde periode een jaar eerder.
- Gemiddelde verkoopprijs
- De gemiddelde verkoopprijs geeft de gemiddelde waarde weer die betaald is in een verslagperiode voor bestaande woningen die zijn aangekocht door een particulier en bestemd zijn voor permanente bewoning door een particulier. Deze cijfers tonen niet het verloop van de prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen. Daarvoor dient u gebruik te maken van de prijsindexcijfers.
- Totale waarde verkoopprijzen
- De totale waarde van de verkoopprijzen heeft betrekking op bestaande woningen die zijn aangekocht door een particulier en bestemd zijn voor permanente bewoning door een particulier.