Huurverhoging woningen; inkomensklasse
| Soort verhuur | Inkomensklasse | Perioden | Huurverhoging inclusief huurharmonisatie (%) | Huurverhoging exclusief huurharmonisatie (%) |
|---|---|---|---|---|
| Totaal | Totaal | 2020 | 2,9 | 2,4 |
| Totaal | Totaal | 2021 | 0,8 | 0,3 |
| Totaal | Totaal | 2022 | 3,0 | 2,4 |
| Totaal | Totaal | 2023 | 2,0 | 1,3 |
| Totaal | Totaal | 2024 | 5,4 | 4,7 |
| Totaal | Hoog inkomen | 2020 | 5,5 | 5,2 |
| Totaal | Hoog inkomen | 2021 | ||
| Totaal | Hoog inkomen | 2022 | . | . |
| Totaal | Hoog inkomen | 2023 | 9,1 | 9,0 |
| Totaal | Hoog inkomen | 2024 | 10,2 | 10,1 |
| Totaal | Middeninkomen | 2020 | ||
| Totaal | Middeninkomen | 2021 | ||
| Totaal | Middeninkomen | 2022 | . | . |
| Totaal | Middeninkomen | 2023 | 5,1 | 4,9 |
| Totaal | Middeninkomen | 2024 | 6,2 | 6,1 |
| Totaal | Laag inkomen | 2020 | 2,8 | 2,4 |
| Totaal | Laag inkomen | 2021 | ||
| Totaal | Laag inkomen | 2022 | . | . |
| Totaal | Laag inkomen | 2023 | 0,2 | -0,2 |
| Totaal | Laag inkomen | 2024 | 5,5 | 5,0 |
| Totaal | Uitzonderingsgroep | 2020 | 2,8 | 2,6 |
| Totaal | Uitzonderingsgroep | 2021 | ||
| Totaal | Uitzonderingsgroep | 2022 | ||
| Totaal | Uitzonderingsgroep | 2023 | ||
| Totaal | Uitzonderingsgroep | 2024 | ||
| Totaal | Inkomen niet opgevraagd | 2020 | 2,8 | 2,2 |
| Totaal | Inkomen niet opgevraagd | 2021 | ||
| Totaal | Inkomen niet opgevraagd | 2022 | . | . |
| Totaal | Inkomen niet opgevraagd | 2023 | 2,4 | 1,6 |
| Totaal | Inkomen niet opgevraagd | 2024 | 5,3 | 4,5 |
| Totaal | Inkomen onbekend | 2020 | 3,4 | 2,9 |
| Totaal | Inkomen onbekend | 2021 | ||
| Totaal | Inkomen onbekend | 2022 | . | . |
| Totaal | Inkomen onbekend | 2023 | 1,1 | 0,9 |
| Totaal | Inkomen onbekend | 2024 | 5,8 | 4,8 |
| Geliberaliseerd verhuur | Totaal | 2020 | 3,0 | 2,1 |
| Geliberaliseerd verhuur | Totaal | 2021 | 2,2 | 1,3 |
| Geliberaliseerd verhuur | Totaal | 2022 | 3,8 | 2,8 |
| Geliberaliseerd verhuur | Totaal | 2023 | 4,5 | 3,4 |
| Geliberaliseerd verhuur | Totaal | 2024 | 5,0 | 4,1 |
| Geliberaliseerd verhuur | Hoog inkomen | 2020 | 4,5 | 4,5 |
| Geliberaliseerd verhuur | Hoog inkomen | 2021 | ||
| Geliberaliseerd verhuur | Hoog inkomen | 2022 | . | . |
| Geliberaliseerd verhuur | Hoog inkomen | 2023 | 6,7 | 6,2 |
| Geliberaliseerd verhuur | Hoog inkomen | 2024 | 11,4 | 10,5 |
| Geliberaliseerd verhuur | Middeninkomen | 2020 | ||
| Geliberaliseerd verhuur | Middeninkomen | 2021 | ||
| Geliberaliseerd verhuur | Middeninkomen | 2022 | . | . |
| Geliberaliseerd verhuur | Middeninkomen | 2023 | 4,5 | 4,5 |
| Geliberaliseerd verhuur | Middeninkomen | 2024 | 5,8 | 5,8 |
| Geliberaliseerd verhuur | Laag inkomen | 2020 | 3,8 | 3,2 |
| Geliberaliseerd verhuur | Laag inkomen | 2021 | ||
| Geliberaliseerd verhuur | Laag inkomen | 2022 | . | . |
| Geliberaliseerd verhuur | Laag inkomen | 2023 | 3,6 | 2,9 |
| Geliberaliseerd verhuur | Laag inkomen | 2024 | 5,4 | 3,0 |
| Geliberaliseerd verhuur | Uitzonderingsgroep | 2020 | 3,1 | 2,9 |
| Geliberaliseerd verhuur | Uitzonderingsgroep | 2021 | ||
| Geliberaliseerd verhuur | Uitzonderingsgroep | 2022 | ||
| Geliberaliseerd verhuur | Uitzonderingsgroep | 2023 | ||
| Geliberaliseerd verhuur | Uitzonderingsgroep | 2024 | ||
| Geliberaliseerd verhuur | Inkomen niet opgevraagd | 2020 | 3,0 | 2,1 |
| Geliberaliseerd verhuur | Inkomen niet opgevraagd | 2021 | ||
| Geliberaliseerd verhuur | Inkomen niet opgevraagd | 2022 | . | . |
| Geliberaliseerd verhuur | Inkomen niet opgevraagd | 2023 | 4,5 | 3,4 |
| Geliberaliseerd verhuur | Inkomen niet opgevraagd | 2024 | 5,0 | 4,1 |
| Geliberaliseerd verhuur | Inkomen onbekend | 2020 | 5,2 | 3,4 |
| Geliberaliseerd verhuur | Inkomen onbekend | 2021 | ||
| Geliberaliseerd verhuur | Inkomen onbekend | 2022 | . | . |
| Geliberaliseerd verhuur | Inkomen onbekend | 2023 | 1,5 | 2,8 |
| Geliberaliseerd verhuur | Inkomen onbekend | 2024 | 1,0 | 0,7 |
| Totaal; gereguleerd | Totaal | 2020 | 2,8 | 2,4 |
| Totaal; gereguleerd | Totaal | 2021 | 0,3 | -0,1 |
| Totaal; gereguleerd | Totaal | 2022 | 2,6 | 2,2 |
| Totaal; gereguleerd | Totaal | 2023 | 1,0 | 0,5 |
| Totaal; gereguleerd | Totaal | 2024 | 5,6 | 5,0 |
| Totaal; gereguleerd | Hoog inkomen | 2020 | 5,5 | 5,2 |
| Totaal; gereguleerd | Hoog inkomen | 2021 | ||
| Totaal; gereguleerd | Hoog inkomen | 2022 | . | . |
| Totaal; gereguleerd | Hoog inkomen | 2023 | 9,4 | 9,4 |
| Totaal; gereguleerd | Hoog inkomen | 2024 | 10,1 | 10,1 |
| Totaal; gereguleerd | Middeninkomen | 2020 | ||
| Totaal; gereguleerd | Middeninkomen | 2021 | ||
| Totaal; gereguleerd | Middeninkomen | 2022 | . | . |
| Totaal; gereguleerd | Middeninkomen | 2023 | 5,1 | 4,9 |
| Totaal; gereguleerd | Middeninkomen | 2024 | 6,3 | 6,2 |
| Totaal; gereguleerd | Laag inkomen | 2020 | 2,8 | 2,4 |
| Totaal; gereguleerd | Laag inkomen | 2021 | ||
| Totaal; gereguleerd | Laag inkomen | 2022 | . | . |
| Totaal; gereguleerd | Laag inkomen | 2023 | 0,1 | -0,2 |
| Totaal; gereguleerd | Laag inkomen | 2024 | 5,5 | 5,0 |
| Totaal; gereguleerd | Uitzonderingsgroep | 2020 | 2,8 | 2,6 |
| Totaal; gereguleerd | Uitzonderingsgroep | 2021 | ||
| Totaal; gereguleerd | Uitzonderingsgroep | 2022 | ||
| Totaal; gereguleerd | Uitzonderingsgroep | 2023 | ||
| Totaal; gereguleerd | Uitzonderingsgroep | 2024 | ||
| Totaal; gereguleerd | Inkomen niet opgevraagd | 2020 | 2,7 | 2,3 |
| Totaal; gereguleerd | Inkomen niet opgevraagd | 2021 | ||
| Totaal; gereguleerd | Inkomen niet opgevraagd | 2022 | . | . |
| Totaal; gereguleerd | Inkomen niet opgevraagd | 2023 | 1,1 | 0,4 |
| Totaal; gereguleerd | Inkomen niet opgevraagd | 2024 | 5,5 | 4,7 |
| Totaal; gereguleerd | Inkomen onbekend | 2020 | 3,4 | 2,9 |
| Totaal; gereguleerd | Inkomen onbekend | 2021 | ||
| Totaal; gereguleerd | Inkomen onbekend | 2022 | . | . |
| Totaal; gereguleerd | Inkomen onbekend | 2023 | 1,1 | 0,9 |
| Totaal; gereguleerd | Inkomen onbekend | 2024 | 5,9 | 4,9 |
| Sociale verhuurders; gereguleerd | Totaal | 2020 | 2,7 | 2,3 |
| Sociale verhuurders; gereguleerd | Totaal | 2021 | 0,3 | -0,1 |
| Sociale verhuurders; gereguleerd | Totaal | 2022 | 2,6 | 2,2 |
| Sociale verhuurders; gereguleerd | Totaal | 2023 | 0,1 | -0,3 |
| Sociale verhuurders; gereguleerd | Totaal | 2024 | 5,6 | 4,9 |
| Sociale verhuurders; gereguleerd | Hoog inkomen | 2020 | 5,6 | 5,2 |
| Sociale verhuurders; gereguleerd | Hoog inkomen | 2021 | ||
| Sociale verhuurders; gereguleerd | Hoog inkomen | 2022 | . | . |
| Sociale verhuurders; gereguleerd | Hoog inkomen | 2023 | 8,9 | 8,8 |
| Sociale verhuurders; gereguleerd | Hoog inkomen | 2024 | 9,7 | 9,7 |
| Sociale verhuurders; gereguleerd | Middeninkomen | 2020 | ||
| Sociale verhuurders; gereguleerd | Middeninkomen | 2021 | ||
| Sociale verhuurders; gereguleerd | Middeninkomen | 2022 | . | . |
| Sociale verhuurders; gereguleerd | Middeninkomen | 2023 | 4,8 | 4,6 |
| Sociale verhuurders; gereguleerd | Middeninkomen | 2024 | 6,3 | 6,1 |
| Sociale verhuurders; gereguleerd | Laag inkomen | 2020 | 2,7 | 2,3 |
| Sociale verhuurders; gereguleerd | Laag inkomen | 2021 | ||
| Sociale verhuurders; gereguleerd | Laag inkomen | 2022 | . | . |
| Sociale verhuurders; gereguleerd | Laag inkomen | 2023 | -0,6 | -0,9 |
| Sociale verhuurders; gereguleerd | Laag inkomen | 2024 | 5,4 | 4,9 |
| Sociale verhuurders; gereguleerd | Uitzonderingsgroep | 2020 | 2,7 | 2,5 |
| Sociale verhuurders; gereguleerd | Uitzonderingsgroep | 2021 | ||
| Sociale verhuurders; gereguleerd | Uitzonderingsgroep | 2022 | ||
| Sociale verhuurders; gereguleerd | Uitzonderingsgroep | 2023 | ||
| Sociale verhuurders; gereguleerd | Uitzonderingsgroep | 2024 | ||
| Sociale verhuurders; gereguleerd | Inkomen niet opgevraagd | 2020 | 2,5 | 2,0 |
| Sociale verhuurders; gereguleerd | Inkomen niet opgevraagd | 2021 | ||
| Sociale verhuurders; gereguleerd | Inkomen niet opgevraagd | 2022 | . | . |
| Sociale verhuurders; gereguleerd | Inkomen niet opgevraagd | 2023 | 0,1 | -0,6 |
| Sociale verhuurders; gereguleerd | Inkomen niet opgevraagd | 2024 | 5,5 | 4,6 |
| Sociale verhuurders; gereguleerd | Inkomen onbekend | 2020 | 3,1 | 2,4 |
| Sociale verhuurders; gereguleerd | Inkomen onbekend | 2021 | ||
| Sociale verhuurders; gereguleerd | Inkomen onbekend | 2022 | . | . |
| Sociale verhuurders; gereguleerd | Inkomen onbekend | 2023 | 0,4 | 0,1 |
| Sociale verhuurders; gereguleerd | Inkomen onbekend | 2024 | 5,9 | 4,6 |
| Overige verhuurders; gereguleerd | Totaal | 2020 | 3,4 | 3,0 |
| Overige verhuurders; gereguleerd | Totaal | 2021 | 0,3 | 0,2 |
| Overige verhuurders; gereguleerd | Totaal | 2022 | 2,8 | 2,4 |
| Overige verhuurders; gereguleerd | Totaal | 2023 | 3,7 | 3,0 |
| Overige verhuurders; gereguleerd | Totaal | 2024 | 5,7 | 5,2 |
| Overige verhuurders; gereguleerd | Hoog inkomen | 2020 | 5,4 | 5,3 |
| Overige verhuurders; gereguleerd | Hoog inkomen | 2021 | ||
| Overige verhuurders; gereguleerd | Hoog inkomen | 2022 | . | . |
| Overige verhuurders; gereguleerd | Hoog inkomen | 2023 | 12,1 | 12,1 |
| Overige verhuurders; gereguleerd | Hoog inkomen | 2024 | 12,4 | 12,4 |
| Overige verhuurders; gereguleerd | Middeninkomen | 2020 | ||
| Overige verhuurders; gereguleerd | Middeninkomen | 2021 | ||
| Overige verhuurders; gereguleerd | Middeninkomen | 2022 | . | . |
| Overige verhuurders; gereguleerd | Middeninkomen | 2023 | 6,3 | 6,2 |
| Overige verhuurders; gereguleerd | Middeninkomen | 2024 | 6,4 | 6,4 |
| Overige verhuurders; gereguleerd | Laag inkomen | 2020 | 3,6 | 3,9 |
| Overige verhuurders; gereguleerd | Laag inkomen | 2021 | ||
| Overige verhuurders; gereguleerd | Laag inkomen | 2022 | . | . |
| Overige verhuurders; gereguleerd | Laag inkomen | 2023 | 3,2 | 2,9 |
| Overige verhuurders; gereguleerd | Laag inkomen | 2024 | 5,8 | 5,6 |
| Overige verhuurders; gereguleerd | Uitzonderingsgroep | 2020 | 4,4 | 4,4 |
| Overige verhuurders; gereguleerd | Uitzonderingsgroep | 2021 | ||
| Overige verhuurders; gereguleerd | Uitzonderingsgroep | 2022 | ||
| Overige verhuurders; gereguleerd | Uitzonderingsgroep | 2023 | ||
| Overige verhuurders; gereguleerd | Uitzonderingsgroep | 2024 | ||
| Overige verhuurders; gereguleerd | Inkomen niet opgevraagd | 2020 | 3,2 | 2,8 |
| Overige verhuurders; gereguleerd | Inkomen niet opgevraagd | 2021 | ||
| Overige verhuurders; gereguleerd | Inkomen niet opgevraagd | 2022 | . | . |
| Overige verhuurders; gereguleerd | Inkomen niet opgevraagd | 2023 | 3,7 | 2,7 |
| Overige verhuurders; gereguleerd | Inkomen niet opgevraagd | 2024 | 5,6 | 4,9 |
| Overige verhuurders; gereguleerd | Inkomen onbekend | 2020 | 4,5 | 4,4 |
| Overige verhuurders; gereguleerd | Inkomen onbekend | 2021 | ||
| Overige verhuurders; gereguleerd | Inkomen onbekend | 2022 | . | . |
| Overige verhuurders; gereguleerd | Inkomen onbekend | 2023 | 3,7 | 3,7 |
| Overige verhuurders; gereguleerd | Inkomen onbekend | 2024 | 5,8 | 5,8 |
| Bron: CBS. | ||||
Tabeltoelichting
Deze tabel bevat cijfers over de gemiddelde huurverhoging uitgesplitst naar inkomensklasse. Hierbij wordt onderscheid gemaakt naar de verhuur van gereguleerde huurwoningen door sociale- en overige verhuurders en geliberaliseerde verhuur.
Gegevens beschikbaar vanaf: 2015.
Status van de cijfers:
De cijfers in deze tabel zijn definitief.
Wijzigingen per 4 september 2024:
De cijfers van 2024 zijn toegevoegd.
Wijzigingen per 8 september 2023:
De categorie 'middeninkomen' is toegevoegd aan de tabel.
Wanneer komen er nieuwe cijfers?
De nieuwe cijfers over 2025 komen beschikbaar in september 2025.
Toelichting onderwerpen
- Huurverhoging inclusief huurharmonisatie
- De gemiddelde verhoging woninghuur inclusief huurharmonisatie.
Bij wisseling van huurder mag de huurprijs van een woning meer stijgen dan de voor dat jaar geldende maximale huurverhoging. Dit wordt huurharmonisatie genoemd. Deze verhoging staat los van de jaarlijkse huuraanpassing per 1 juli en kan op elk moment worden toegepast. De huurprijs na harmonisatie mag de maximaal toegestane huur op basis van het waarderingsstelsel van het Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties niet overschrijden. - Huurverhoging exclusief huurharmonisatie
- De gemiddelde verhoging woninghuur exclusief huurharmonisatie.
Bij wisseling van huurder mag de huurprijs van een woning meer stijgen dan de voor dat jaar geldende maximale huurverhoging. Dit wordt huurharmonisatie genoemd. Deze verhoging staat los van de jaarlijkse huuraanpassing per 1 juli en kan op elk moment worden toegepast. De huurprijs na harmonisatie mag de maximaal toegestane huur op basis van het waarderingsstelsel van het Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties niet overschrijden.