Bestaande koopwoningen; verkoopprijzen prijsindex 2015=100, regio 1995-2023
| Regio's | Perioden | Prijsindex bestaande koopwoningen Prijsindex verkoopprijzen (2015=100) | Prijsindex bestaande koopwoningen Ontwikkeling t.o.v. voorgaande periode (%) | Prijsindex bestaande koopwoningen Ontwikkeling t.o.v. een jaar eerder (%) | Verkochte bestaande koopwoningen Verkochte woningen (aantal) | Verkochte bestaande koopwoningen Ontwikkeling t.o.v. voorgaande periode (%) | Verkochte bestaande koopwoningen Ontwikkeling t.o.v. een jaar eerder (%) | Gemiddelde verkoopprijs (euro) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nederland | 2023 | 180,5 | -2,8 | -2,8 | 182.403 | -5,5 | -5,5 | 416.153 |
| Noord-Nederland (LD) | 2023 | 180,3 | -2,3 | -2,3 | 17.663 | -7,4 | -7,4 | 328.645 |
| Oost-Nederland (LD) | 2023 | 181,7 | -2,3 | -2,3 | 37.378 | -6,4 | -6,4 | 396.409 |
| West-Nederland (LD) | 2023 | 183,5 | -3,6 | -3,6 | 89.571 | -3,8 | -3,8 | 451.259 |
| Zuid-Nederland (LD) | 2023 | 172,4 | -1,4 | -1,4 | 37.791 | -7,7 | -7,7 | 393.373 |
| Groningen (PV) | 2023 | 185,8 | -1,8 | -1,8 | 5.685 | -8,8 | -8,8 | 313.679 |
| Fryslân (PV) | 2023 | 177,3 | -2,6 | -2,6 | 6.456 | -9,1 | -9,1 | 323.765 |
| Drenthe (PV) | 2023 | 178,7 | -2,3 | -2,3 | 5.522 | -3,6 | -3,6 | 349.757 |
| Overijssel (PV) | 2023 | 176,5 | -1,4 | -1,4 | 11.295 | -5,9 | -5,9 | 365.733 |
| Flevoland (PV) | 2023 | 201,3 | -3,0 | -3,0 | 5.085 | -11,4 | -11,4 | 394.736 |
| Gelderland (PV) | 2023 | 181,2 | -2,6 | -2,6 | 20.998 | -5,3 | -5,3 | 413.316 |
| Utrecht (PV) | 2023 | 181,3 | -4,8 | -4,8 | 15.105 | -2,8 | -2,8 | 476.555 |
| Noord-Holland (PV) | 2023 | 186,9 | -4,7 | -4,7 | 31.435 | -2,9 | -2,9 | 507.271 |
| Zuid-Holland (PV) | 2023 | 183,4 | -2,4 | -2,4 | 38.334 | -4,6 | -4,6 | 410.408 |
| Zeeland (PV) | 2023 | 167,5 | -0,9 | -0,9 | 4.697 | -7,0 | -7,0 | 328.452 |
| Noord-Brabant (PV) | 2023 | 173,1 | -1,6 | -1,6 | 27.167 | -5,3 | -5,3 | 418.547 |
| Limburg (PV) | 2023 | 170,5 | -0,8 | -0,8 | 10.624 | -13,3 | -13,3 | 329.001 |
| Amsterdam | 2023 | 190,1 | -5,0 | -5,0 | 9.852 | 1,2 | 1,2 | 568.161 |
| 's-Gravenhage (gemeente) | 2023 | 192,3 | -3,7 | -3,7 | 5.887 | -0,9 | -0,9 | 413.690 |
| Rotterdam | 2023 | 202,4 | -2,7 | -2,7 | 5.510 | -8,8 | -8,8 | 383.652 |
| Utrecht (gemeente) | 2023 | 195,7 | -6,9 | -6,9 | 4.269 | -2,7 | -2,7 | 474.407 |
| Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kadaster | ||||||||
Tabeltoelichting
Deze tabel geeft de prijsontwikkelingen weer van de voorraad van bestaande koopwoningen per regio. Ook worden het aantal transacties, de gemiddelde verkoopprijs en de totale waarde van de verkoopprijzen van de verkochte woningen gepubliceerd. De prijsindexcijfers over de bestaande koopwoningen zijn gebaseerd op een integrale registratie van verkooptransacties van woningen door het Kadaster en WOZ-waarden van alle woningen in Nederland. Indexreeksen kunnen fluctueren, bijvoorbeeld wanneer het aantal transacties in een regio beperkt is. Het verdient dan aanbeveling om de lange termijn ontwikkelingen van de prijsindexcijfers te gebruiken.
De gemiddelde verkoopprijs kan een andere ontwikkeling laten zien dan de prijsindex bestaande koopwoningen. De ontwikkeling van de gemiddelde verkoopprijs is namelijk geen indicator voor de prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen.
Gegevens beschikbaar vanaf: 1e kwartaal 1995 tot en met het 4e kwartaal 2023
Status van de cijfers:
De cijfers in deze tabel zijn direct definitief. De berekening van deze cijfers is gebaseerd op het aantal notaristransacties dat iedere maand door het Kadaster wordt vastgesteld. Een revisie van de cijfers vindt alleen bij uitzondering plaats, namelijk alleen indien er sprake is van een noemenswaardige fout buiten de gebruikelijke statistische marges. De aantallen verkochte bestaande koopwoningen kunnen op latere momenten nogmaals door het Kadaster berekend worden. Doorgaans zijn deze cijfers gelijk aan de publicatie op Statline, maar in enkele perioden verschillen ze van elkaar. Het Kadaster hanteert in deze gevallen meest actuele cijfers. Deze kunnen sinds de eerste publicatie gewijzigd zijn. Het CBS hanteert cijfers van de eerste publicatie conform bovenstaand revisiebeleid.
Wijzigingen per 6 juni 2024:
Geen, deze tabel is stopgezet. Deze tabel wordt opgevolgd door Bestaande koopwoningen; verkoopprijzen, prijsindex 2020 = 100, regio. Zie paragraaf 3
Vanaf verslagperiode 2024 kwartaal 1 wordt het basisjaar van de Prijsindex Bestaande Koopwoningen (PBK) aangepast van 2015 naar 2020. In april 2024 verschijnen de eerste cijfers van deze nieuwe reeks. Deze cijfers komen in een nieuwe StatLine-tabel. De oude reeks (basisjaar =2015) blijft via StatLine te raadplegen, maar zal niet meer worden geactualiseerd.
Toelichting onderwerpen
- Prijsindex bestaande koopwoningen
- Prijsindex verkoopprijzen
- De Prijsindex Bestaande Koopwoningen geeft de prijsverandering weer van de voorraad van bestaande koopwoningen. De woning moet op Nederlandse grond staan en verkocht zijn aan een particulier.
- Ontwikkeling t.o.v. voorgaande periode
- De procentuele ontwikkeling van een bepaalde periode (maand, kwartaal, jaar) ten opzichte van dezelfde voorafgaande periode. Het CBS berekent de ontwikkeling aan de hand van niet-afgeronde indexcijfers.
- Ontwikkeling t.o.v. een jaar eerder
- De procentuele ontwikkeling van een bepaalde periode (maand, kwartaal, jaar) ten opzichte van dezelfde periode in het daaraan voorafgaande jaar. Het CBS berekent de ontwikkeling aan de hand van niet-afgeronde indexcijfers.
- Verkochte bestaande koopwoningen
- Verkochte woningen
- Aantal verkochte woningen is het aantal geregistreerde transacties bij het Kadaster van een woning gekocht door een particulier gemeten aan het einde van verslagperiode.
- Ontwikkeling t.o.v. voorgaande periode
- De procentuele ontwikkeling van een bepaalde periode (maand, kwartaal, jaar) ten opzichte van dezelfde voorafgaande periode. Het CBS berekent de ontwikkeling aan de hand van niet-afgeronde indexcijfers.
- Ontwikkeling t.o.v. een jaar eerder
- De procentuele ontwikkeling van een bepaalde periode (maand, kwartaal, jaar) ten opzichte van dezelfde periode in het daaraan voorafgaande jaar. Het CBS berekent de ontwikkeling aan de hand van niet-afgeronde indexcijfers.
- Gemiddelde verkoopprijs
- De gemiddelde verkoopprijs geeft de gemiddelde waarde weer die betaald is in een verslagperiode voor bestaande woningen die zijn aangekocht door een particulier. Deze cijfers tonen niet het verloop van de prijsontwikkeling van alle bestaande koopwoningen. Daarvoor dient u gebruik te maken van de prijsindexcijfers.