WOZ-objecten naar waardeklasse; 1997 - 2011

Bewerk tabel Download volledige dataset Toon toelichting

WOZ-objecten naar waardeklasse; 1997 - 2011
Waardeklasse WOZ-objecten Regio's Perioden Totaal WOZ-objecten (aantal) WOZ-objecten woningen (aantal) Recreatiewoningen en overige woningen (aantal) Niet-woningen; gedeeltelijk bewoond (aantal) Niet-woningen; niet bewoond (aantal)
Totaal Utrecht (PV) 2011* 590.839 516.225 21.579 3.340 49.695
Totaal Utrecht (CR) 2011* 590.839 516.225 21.579 3.340 49.695
Totaal Utrecht (SG) 2011* 308.685 272.473 10.178 1.183 24.851
Totaal Utrecht (GA) 2011* 229.788 203.398 7.521 767 18.102
Totaal Utrecht (gemeente) 2011* 154.069 137.226 5.868 357 10.618
Totaal Utrechtse Heuvelrug 2011* 22.494 20.290 386 11 1.807
Onbekende waarde Utrecht (PV) 2011* 8.084 5.874 236 62 1.912
Onbekende waarde Utrecht (CR) 2011* 8.084 5.874 236 62 1.912
Onbekende waarde Utrecht (SG) 2011* 7.091 5.565 173 39 1.314
Onbekende waarde Utrecht (GA) 2011* 6.287 5.076 155 23 1.033
Onbekende waarde Utrecht (gemeente) 2011* 4.862 4.528 32 3 299
Onbekende waarde Utrechtse Heuvelrug 2011* 163 29 36 5 93
Minder dan 50 000 euro Utrecht (PV) 2011* 30.910 2.152 18.487 48 10.223
Minder dan 50 000 euro Utrecht (CR) 2011* 30.910 2.152 18.487 48 10.223
Minder dan 50 000 euro Utrecht (SG) 2011* 14.730 633 9.073 8 5.016
Minder dan 50 000 euro Utrecht (GA) 2011* 10.174 435 6.631 1 3.107
Minder dan 50 000 euro Utrecht (gemeente) 2011* 7.166 419 5.532 - 1.215
Minder dan 50 000 euro Utrechtse Heuvelrug 2011* 966 443 28 - 495
50 000 tot 100 000 euro Utrecht (PV) 2011* 10.656 5.326 616 35 4.679
50 000 tot 100 000 euro Utrecht (CR) 2011* 10.656 5.326 616 35 4.679
50 000 tot 100 000 euro Utrecht (SG) 2011* 4.606 2.209 198 4 2.195
50 000 tot 100 000 euro Utrecht (GA) 2011* 3.374 1.587 102 2 1.683
50 000 tot 100 000 euro Utrecht (gemeente) 2011* 2.374 1.257 31 1 1.085
50 000 tot 100 000 euro Utrechtse Heuvelrug 2011* 395 191 43 - 161
100 000 tot 150 000 euro Utrecht (PV) 2011* 53.759 48.113 470 63 5.113
100 000 tot 150 000 euro Utrecht (CR) 2011* 53.759 48.113 470 63 5.113
100 000 tot 150 000 euro Utrecht (SG) 2011* 28.296 25.730 153 24 2.389
100 000 tot 150 000 euro Utrecht (GA) 2011* 23.181 21.199 63 19 1.900
100 000 tot 150 000 euro Utrecht (gemeente) 2011* 18.785 17.543 11 10 1.221
100 000 tot 150 000 euro Utrechtse Heuvelrug 2011* 1.315 1.052 83 - 180
150 000 tot 200 000 euro Utrecht (PV) 2011* 114.322 109.611 414 114 4.183
150 000 tot 200 000 euro Utrecht (CR) 2011* 114.322 109.611 414 114 4.183
150 000 tot 200 000 euro Utrecht (SG) 2011* 69.014 66.871 113 34 1.996
150 000 tot 200 000 euro Utrecht (GA) 2011* 57.908 56.253 105 31 1.519
150 000 tot 200 000 euro Utrecht (gemeente) 2011* 40.463 39.461 33 22 947
150 000 tot 200 000 euro Utrechtse Heuvelrug 2011* 2.503 2.236 117 1 149
200 000 tot 250 000 euro Utrecht (PV) 2011* 133.919 130.238 262 214 3.205
200 000 tot 250 000 euro Utrecht (CR) 2011* 133.919 130.238 262 214 3.205
200 000 tot 250 000 euro Utrecht (SG) 2011* 67.731 66.066 86 88 1.491
200 000 tot 250 000 euro Utrecht (GA) 2011* 55.623 54.347 85 70 1.121
200 000 tot 250 000 euro Utrecht (gemeente) 2011* 31.766 31.031 19 47 669
200 000 tot 250 000 euro Utrechtse Heuvelrug 2011* 3.326 3.168 43 - 115
250 000 tot 300 000 euro Utrecht (PV) 2011* 78.355 75.257 392 297 2.409
250 000 tot 300 000 euro Utrecht (CR) 2011* 78.355 75.257 392 297 2.409
250 000 tot 300 000 euro Utrecht (SG) 2011* 39.111 37.814 63 107 1.127
250 000 tot 300 000 euro Utrecht (GA) 2011* 25.733 24.738 62 73 860
250 000 tot 300 000 euro Utrecht (gemeente) 2011* 17.376 16.762 8 43 563
250 000 tot 300 000 euro Utrechtse Heuvelrug 2011* 3.856 3.751 19 - 86
300 000 tot 400 000 euro Utrecht (PV) 2011* 66.403 61.817 397 623 3.566
300 000 tot 400 000 euro Utrecht (CR) 2011* 66.403 61.817 397 623 3.566
300 000 tot 400 000 euro Utrecht (SG) 2011* 33.039 30.945 125 180 1.789
300 000 tot 400 000 euro Utrecht (GA) 2011* 21.515 19.962 125 131 1.297
300 000 tot 400 000 euro Utrecht (gemeente) 2011* 15.090 14.153 46 65 826
300 000 tot 400 000 euro Utrechtse Heuvelrug 2011* 3.342 3.204 8 2 128
400 000 tot 500 000 euro Utrecht (PV) 2011* 36.691 33.533 101 613 2.444
400 000 tot 500 000 euro Utrecht (CR) 2011* 36.691 33.533 101 613 2.444
400 000 tot 500 000 euro Utrecht (SG) 2011* 16.850 15.409 43 222 1.176
400 000 tot 500 000 euro Utrecht (GA) 2011* 10.697 9.675 43 124 855
400 000 tot 500 000 euro Utrecht (gemeente) 2011* 6.736 6.145 21 40 530
400 000 tot 500 000 euro Utrechtse Heuvelrug 2011* 2.307 2.214 2 1 90
500 000 tot 1 000 000 euro Utrecht (PV) 2011* 46.936 39.814 137 1.080 5.905
500 000 tot 1 000 000 euro Utrecht (CR) 2011* 46.936 39.814 137 1.080 5.905
500 000 tot 1 000 000 euro Utrecht (SG) 2011* 21.829 18.404 88 381 2.956
500 000 tot 1 000 000 euro Utrecht (GA) 2011* 11.661 9.185 87 241 2.148
500 000 tot 1 000 000 euro Utrecht (gemeente) 2011* 7.045 5.454 72 100 1.419
500 000 tot 1 000 000 euro Utrechtse Heuvelrug 2011* 3.869 3.698 6 1 164
1 000 000 euro en meer Utrecht (PV) 2011* 10.804 4.490 67 191 6.056
1 000 000 euro en meer Utrecht (CR) 2011* 10.804 4.490 67 191 6.056
1 000 000 euro en meer Utrecht (SG) 2011* 6.388 2.827 63 96 3.402
1 000 000 euro en meer Utrecht (GA) 2011* 3.635 941 63 52 2.579
1 000 000 euro en meer Utrecht (gemeente) 2011* 2.406 473 63 26 1.844
1 000 000 euro en meer Utrechtse Heuvelrug 2011* 452 304 1 1 146
Bron: CBS.
Verklaring van tekens

Tabeltoelichting

Het CBS verzamelt vanaf 1997 gegevens over de waarde van het onroerend goed op basis van de Wet Waardering Onroerende Zaken (WOZ). Sinds 1 januari 1995 is de Wet WOZ van kracht. Deze wet verplicht gemeenten al het onroerend goed, inclusief al het in aanbouw zijnde en leegstaande onroerend goed, binnen de gemeentegrenzen periodiek te taxeren en de op deze manier vastgestelde WOZ-waarde te gebruiken bij het bepalen van onder andere de gemeentelijke aanslag Onroerende zaak belastingen (OZB).

In deze tabel worden gegevens over de WOZ gepubliceerd naar waardeklasse van de WOZ-objecten. Als WOZ-objecten worden onderscheiden:
- woningen;
- recreatiewoningen en overige woningen;
- niet-woningen gedeeltelijk in gebruik als woning;
- niet-woningen, niet bewoond.
De cijfers zijn verder uitgesplitst naar landsdeel, provincie, COROP-gebied, stadsgewest (vanaf 2000), grootstedelijke agglomeratie (vanaf 2000) en gemeente .

Het eerste WOZ-tijdvak loopt van 1 januari 1997 tot en met 31 december 2000 met als waardepeildatum 1 januari 1995. Dit betekent dat gemeenten gedurende de verslagjaren 1997 tot en met 2000 de onroerende goederen dienden te taxeren naar de waarde per 1 januari 1995.


WOZ-objecten die voor de OZB verplicht zijn vrijgesteld (onder meer landbouwgrond, infrastructurele werken, ambassades en kerken) zijn niet meegenomen. WOZ-objecten die op basis van een gemeentelijke belastingverordening voor de OZB zijn vrijgesteld, zoals gemeentelijke gebouwen en kassen zijn wel meegenomen.

De waardepeildatum verslagjaren 2001 tot en met 2004 is 1 januari 1999.
De waardepeildatum verslagjaren 2005 en 2006 is 1 januari 2003.
De waardepeildatum verslagjaar 2007 is 1 januari 2005.
De waardepeildatum verslagjaar 2008 is 1 januari 2007.
Vanaf 2008 worden onroerende goederen getaxeerd naar de waarde van 1 januari van het voorgaande jaar.

Voor de voorlopige cijfers vormen de waarden volgens de oorspronkelijke WOZ-beschikking het uitgangspunt. Hierbij zijn wijzigingen als gevolg van bezwaar en beroep niet in de cijfers verwerkt. Bij de definitieve cijfers is dat zoveel mogelijk wel gedaan.

Gegevens beschikbaar van 1997 tot en met 2011.

Status van de cijfers:
Het betreft de stand per 1 januari. De cijfers van 2009 zijn definitief.
De cijfers van 2010 en 2011 zijn voorlopig. Aangezien deze tabel is stopgezet, worden de gegevens niet meer definitief gemaakt.

Wijzigingen per 18 april 2014:
Geen, deze tabel is stopgezet.

Wanneer komen er nieuwe cijfers?
Niet meer van toepassing.

Reden van stopzetting:
Door de invoering van de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) sluiten de nieuwe definities van woningen en niet-woningen niet meer aan op de definities zoals gehanteerd in deze tabel. Nieuwe tabellen worden gestart waarin een koppeling wordt gelegd tussen de Basisregistratie Adressen en Gebouwen en de landelijke voorziening WOZ.

Toelichting onderwerpen

Totaal WOZ-objecten
Dit zijn alle vastgoed objecten die in het kader wet Waardering Onroerende Zaken zijn waargenomen (WOZ-objecten).
WOZ-objecten woningen
De WOZ-objecten woningen zijn die onroerende zaken die in hoofdzaak worden gebruikt voor woondoeleinden.
Tot de woningen behoren de volgende twee groepen WOZ-objecten:
1. Woning dienend tot hoofdverblijf (gebruikscode 10);
Onder een woning dienend tot hoofdverblijf wordt verstaan: een onroerende zaak die als één geheel gedurende het gehele jaar wordt gebruikt voor woondoeleinden. Deze categorie betreft zelfstandige woningen voor een- of meerpersoonshuishoudens waarin geen bedrijfsmatige activiteiten plaatsvinden of in ieder geval geen aan het object zichtbare bedrijfsmatige activiteiten.
2. Woning met praktijkruimte (gebruikscode 11);
Dit is een onroerende zaak die in hoofdzaak worden gebruikt voor wonen en waarin de bewoner tevens in het kader van een zelfstandig beroep of bedrijf activiteiten verricht, zoals arts, fysiotherapeut, notaris en accountant. De voorwaarde is wel dat de aankondiging van de uitoefening van het zelfstandig beroep zichtbaar is vanaf de openbare weg. Daarnaast moet het deel van de onroerende zaak waar deze activiteiten plaatsvinden aanwijsbaar zijn.
Recreatiewoningen en overige woningen
De WOZ-objecten recreatiewoningen en overige woningen zijn onroerende zaken die in hoofdzaak worden gebruikt voor wonen (gebruikscode 12).
Hiertoe behoren de volgende drie groepen WOZ-objecten:
- onroerende zaken die gedurende een deel van het jaar worden gebruikt voor woondoeleinden en waarbij het gebruik gedurende een deel van het jaar beperkt is;
- een niet-zelfstandige eenheid, bijvoorbeeld studentenkamers, bejaardentehuizen, zusterflats en kloosters.
- een onroerende zaak die ter beschikking staat aan het wonen.
Bijvoorbeeld een aparte garage of schuur bij een woning.
Hiermee wordt bereikt dat het voor de belastingcapaciteit (WOZ-waarde) geen verschil maakt of de garage samen met de woning een onroerendgoed zaak is of dat de garage een afzonderlijke onroerende zaak is.
Niet-woningen; gedeeltelijk bewoond
De WOZ-objecten niet-woningen gedeeltelijk bewoond zijn onroerende goederen waarin in hoofdzaak bedrijfsmatige activiteiten worden uitgevoerd. Hiertoe behoren de volgende twee groepen:
1. Boerderijen (gebruikscode 20);
Dit zijn onroerende zaken waar wonen gecombineerd is met bedrijfsmatige agrarische activiteiten. Voorbeelden zijn akkerbouw-, veeteelt- en tuinbouwbedrijven.
Woonboerderijen behoren dus niet tot deze categorie. Woonboerderijen zijn woningen. Ook voormalige boerderijen waarin nu een andere bedrijfsmatige activiteit wordt uitgeoefend (bijvoorbeeld kantoor of winkel) zijn geen boerderij.
2. Niet-woningen deels in gebruik als woning (gebruikscode 21);
Dit zijn onroerende zaken die in hoofdzaak wordt gebruikt voor andere activiteiten dan wonen. Hiervan is de aard zodanig dat het gebruik van de gehele onroerende zaak als woning niet voor de hand ligt, zoals een woon-winkelpand dat op grond van de objectafbakeningsregels als één onroerende zaak aangemerkt moet worden.
Niet-woningen; niet bewoond
De WOZ-objecten niet-woningen zijn de onroerende goederen waarin in hoofdzaak bedrijfsmatige activiteiten worden uitgevoerd.
Onder een niet-woning; niet bewoond wordt verstaan:
- Niet-woningen (gebruikscode 30);
Dit zijn alle objecten voor bedrijfsmatige activiteiten zoalskantoren, winkels en bedrijfsruimten, maar ook bijzondere gebouwen die een niet bedrijfsmatig gebruik hebben (scholen, ziekenhuizen). Een object behoort alleen tot deze categorie, wanneer geen enkel deel van het object voor woondoeleinden wordt gebruikt. Hiertoe behoren wel onroerende zaken waar het wonen alsdienst in combinatie met andere functies wordt aangeboden, zoals hotels, pensions, verpleeghuizen en gevangenissen.
- Terreinen (gebruikscode 40);
Dit zijn onbebouwde onroerende zaken, zoals parken, sportvelden en bouwgrond. Bedrijfsmatig geëxploiteerde cultuurgrond, zoals akkers en dergelijke, wordt niet bij de waardebepaling opgenomen.