Gemiddelde WOZ-waarde van woningen in 2022 8,6 procent hoger

29-8-2022 00:00

Op 1 januari 2022 bedroeg de gemiddelde WOZ-waarde van een woning 315 duizend euro. Dat is 8,6 procent meer dan een jaar eerder en de hoogste waarde ooit. Dit meldt het CBS op basis van nieuwe cijfers.

In de gemeente Noardeast-Fryslân steeg de gemiddelde WOZ-waarde van woningen met 19,5 procent relatief het sterkst. De gemiddelde WOZ-waarde ging daar naar 233 duizend euro per woning. Van de vier grote steden nam de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam met 11,4 procent het sterkst toe, gevolgd door de gemeente Utrecht met 9,8 procent. In Amsterdam nam de gemiddelde woningwaarde met 2,1 procent veel minder hard toe dan het landelijk gemiddelde.

Verandering WOZ-waarde per gemeente, per 1 januari 2022
Gemeente	Verschil met 2021 ( procent)
Groningen	11,5
Almere	12,3
Stadskanaal	9,1
Veendam	9,1
Zeewolde	8,5
Achtkarspelen	9,6
Ameland
Harlingen	8,9
Heerenveen	5,9
Leeuwarden
Ooststellingwerf	9,1
Opsterland	10,0
Schiermonnikoog	17,5
Smallingerland	10,4
Terschelling	15,3
Vlieland	7,2
Weststellingwerf	8,8
Assen	12,8
Coevorden	11,6
Emmen	11,8
Hoogeveen	9,4
Meppel	9,6
Almelo	13,1
Borne	12,1
Dalfsen	7,9
Deventer	11,9
Enschede	11,9
Haaksbergen	11,5
Hardenberg	14,2
Hellendoorn	15,9
Hengelo (O)	10,0
Kampen	9,6
Losser	11,3
Noordoostpolder	9,7
Oldenzaal	11,6
Ommen	12,3
Raalte	10,1
Staphorst	8,9
Tubbergen
Urk	13,1
Wierden	14,1
Zwolle	10,0
Aalten	11,8
Apeldoorn	10,1
Arnhem	8,8
Barneveld	10,9
Beuningen	9,6
Brummen	11,1
Buren	9,5
Culemborg
Doesburg	10,9
Doetinchem	10,2
Druten	10,8
Duiven	11,1
Ede	8,7
Elburg	7,0
Epe	9,5
Ermelo	8,2
Harderwijk	9,6
Hattem	9,7
Heerde	6,6
Heumen	10,0
Lochem	9,1
Maasdriel	9,1
Nijkerk	8,1
Nijmegen	12,5
Oldebroek	7,3
Putten	12,3
Renkum	6,6
Rheden	10,3
Rozendaal	7,6
Scherpenzeel	11,1
Tiel	10,8
Voorst	7,4
Wageningen	13,6
Westervoort	10,0
Winterswijk	11,5
Wijchen	12,1
Zaltbommel	10,3
Zevenaar	11,5
Zutphen	10,0
Nunspeet	10,0
Dronten	9,5
Amersfoort	10,9
Baarn	9,0
De Bilt	6,3
Bunnik	7,1
Bunschoten	10,0
Eemnes	8,3
Houten	10,6
Leusden	8,6
Lopik	10,7
Montfoort	8,0
Renswoude	6,2
Rhenen	7,8
Soest	8,7
Utrecht	9,8
Veenendaal	9,8
Woudenberg	7,9
Wijk bij Duurstede	11,5
IJsselstein
Zeist	9,8
Nieuwegein	8,1
Aalsmeer	11,5
Alkmaar	10,3
Amstelveen	6,3
Amsterdam	2,1
Bergen (NH)	9,1
Beverwijk	10,8
Blaricum	6,8
Bloemendaal	7,1
Castricum	10,0
Diemen	8,8
Edam-Volendam
Enkhuizen	11,1
Haarlem	9,4
Haarlemmermeer	8,2
Heemskerk	10,4
Heemstede	8,1
Heiloo	8,2
Den Helder	8,2
Hilversum
Hoorn	11,3
Huizen	10,4
Landsmeer	6,6
Laren	7,7
Medemblik	12,1
Oostzaan	5,7
Opmeer	9,9
Ouder-Amstel	8,6
Purmerend	16,7
Schagen	11,5
Texel
Uitgeest	8,7
Uithoorn	8,7
Velsen
Weesp
Zandvoort	8,2
Zaanstad	9,6
Alblasserdam	7,9
Alphen aan den Rijn	8,9
Barendrecht	8,6
Drechterland	10,1
Brielle	10,1
Capelle aan den IJssel	9,8
Delft	9,9
Dordrecht	9,3
Gorinchem	8,3
Gouda	13,5
's-Gravenhage	9,1
Hardinxveld-Giessendam	7,9
Hellevoetsluis	10,6
Hendrik-Ido-Ambacht	7,8
Stede Broec	10,9
Hillegom	7,8
Katwijk	7,4
Krimpen aan den IJssel	9,3
Leiden	8,3
Leiderdorp	7,5
Lisse	9,8
Maassluis	8,6
Nieuwkoop	9,3
Noordwijk	10,8
Oegstgeest	6,7
Oudewater	7,3
Papendrecht	7,0
Ridderkerk	6,6
Rotterdam	11,4
Rijswijk	11,4
Schiedam	11,8
Sliedrecht	6,7
Albrandswaard	8,1
Westvoorne	7,8
Vlaardingen	10,5
Voorschoten	9,8
Waddinxveen	12,8
Wassenaar	3,8
Woerden	8,5
Zoetermeer	13,2
Zoeterwoude	7,3
Zwijndrecht	8,0
Borsele	9,5
Goes	9,1
West Maas en Waal	7,3
Hulst	8,8
Kapelle	9,4
Middelburg	8,5
Reimerswaal	6,3
Terneuzen	7,8
Tholen	6,6
Veere	8,3
Vlissingen	9,9
De Ronde Venen	10,3
Tytsjerksteradiel	10,2
Asten	10,0
Baarle-Nassau	7,8
Bergen op Zoom	7,3
Best	12,5
Boekel	11,7
Boxtel	8,7
Breda	6,4
Deurne	11,8
Pekela	12,8
Dongen	6,0
Eersel	14,1
Eindhoven	9,4
Etten-Leur	7,3
Geertruidenberg	8,6
Gilze en Rijen	9,0
Goirle
Helmond	11,8
's-Hertogenbosch	6,9
Heusden	10,6
Hilvarenbeek
Loon op Zand
Nuenen, Gerwen en Nederwetten	8,6
Oirschot	11,5
Oisterwijk
Oosterhout	6,7
Oss	13,4
Rucphen	7,6
Sint-Michielsgestel	9,7
Someren	9,7
Son en Breugel	7,5
Steenbergen	12,6
Waterland	7,9
Tilburg	8,5
Valkenswaard	8,3
Veldhoven	8,4
Vught	4,2
Waalre	8,8
Waalwijk	8,8
Woensdrecht	4,7
Zundert	11,3
Wormerland	7,7
Landgraaf	7,6
Beek	5,9
Beesel	5,9
Bergen (L)	7,2
Brunssum	9,3
Gennep	5,8
Heerlen	6,9
Kerkrade	4,9
Maastricht	8,4
Meerssen	6,8
Mook en Middelaar	7,7
Nederweert	3,6
Roermond	7,0
Simpelveld	3,9
Stein	4,7
Vaals	8,0
Venlo	7,5
Venray	8,7
Voerendaal	6,4
Weert	3,8
Valkenburg aan de Geul	7,0
Lelystad	14,0
Horst aan de Maas	5,7
Oude IJsselstreek	13,8
Teylingen	8,9
Utrechtse Heuvelrug	9,1
Oost Gelre	6,1
Koggenland	11,0
Lansingerland	6,8
Leudal	6,4
Maasgouw	7,1
Gemert-Bakel	10,3
Halderberge	6,4
Heeze-Leende	8,1
Laarbeek	10,8
Reusel-De Mierden	16,0
Roerdalen	6,9
Roosendaal	5,8
Schouwen-Duiveland	8,6
Aa en Hunze	9,5
Borger-Odoorn	11,5
De Wolden	11,9
Noord-Beveland	9,7
Wijdemeren
Noordenveld
Twenterand	10,7
Westerveld	7,9
Lingewaard	10,9
Cranendonck
Steenwijkerland	9,3
Moerdijk	6,8
Echt-Susteren	5,3
Sluis	10,8
Drimmelen	15,0
Bernheze	12,0
Alphen-Chaam	7,8
Bergeijk	11,6
Bladel	10,8
Gulpen-Wittem	5,1
Tynaarlo	11,1
Midden-Drenthe	8,6
Overbetuwe	13,9
Hof van Twente
Neder-Betuwe	9,2
Rijssen-Holten	14,2
Geldrop-Mierlo	10,4
Olst-Wijhe	11,5
Dinkelland	1,3
Westland	10,0
Midden-Delfland	8,3
Berkelland	8,8
Bronckhorst	16,1
Sittard-Geleen	6,9
Kaag en Braassem	8,6
Dantumadiel	15,4
Zuidplas	7,9
Peel en Maas	4,9
Oldambt	13,3
Zwartewaterland	10,5
Súdwest Fryslân	9,2
Bodegraven-Reeuwijk	7,1
Eijsden-Margraten	6,0
Stichtse Vecht	7,6
Hollands Kroon	13,6
Leidschendam-Voorburg	7,9
Goeree-Overflakkee	11,2
Pijnacker-Nootdorp
Nissewaard	11,0
Krimpenerwaard	11,2
De Fryske Marren	9,7
Gooise Meren	9,3
Berg en Dal	10,5
Meierijstad	10,5
Waadhoeke	10,1
Westerwolde	15,1
Midden-Groningen	8,6
Beekdaelen	7,3
Montferland	8,6
Altena	9,3
West Betuwe	8,6
Vijfheerenlanden	17,3
Hoeksche Waard	8,5
Het Hogeland	12,0
Westerkwartier	10,5
Noardeast-Fryslân	19,5
Molenlanden	11,3
Eemsdelta	10,8
Dijk en Waard
Land van Cuijk
Maashorst

Verandering WOZ-waarde per gemeente, per 1 januari 2022
Gemeente	Verschil met 2021 ( procent)
Groningen	11,5
Almere	12,3
Stadskanaal	9,1
Veendam	9,1
Zeewolde	8,5
Achtkarspelen	9,6
Ameland
Harlingen	8,9
Heerenveen	5,9
Leeuwarden
Ooststellingwerf	9,1
Opsterland	10,0
Schiermonnikoog	17,5
Smallingerland	10,4
Terschelling	15,3
Vlieland	7,2
Weststellingwerf	8,8
Assen	12,8
Coevorden	11,6
Emmen	11,8
Hoogeveen	9,4
Meppel	9,6
Almelo	13,1
Borne	12,1
Dalfsen	7,9
Deventer	11,9
Enschede	11,9
Haaksbergen	11,5
Hardenberg	14,2
Hellendoorn	15,9
Hengelo (O)	10,0
Kampen	9,6
Losser	11,3
Noordoostpolder	9,7
Oldenzaal	11,6
Ommen	12,3
Raalte	10,1
Staphorst	8,9
Tubbergen
Urk	13,1
Wierden	14,1
Zwolle	10,0
Aalten	11,8
Apeldoorn	10,1
Arnhem	8,8
Barneveld	10,9
Beuningen	9,6
Brummen	11,1
Buren	9,5
Culemborg
Doesburg	10,9
Doetinchem	10,2
Druten	10,8
Duiven	11,1
Ede	8,7
Elburg	7,0
Epe	9,5
Ermelo	8,2
Harderwijk	9,6
Hattem	9,7
Heerde	6,6
Heumen	10,0
Lochem	9,1
Maasdriel	9,1
Nijkerk	8,1
Nijmegen	12,5
Oldebroek	7,3
Putten	12,3
Renkum	6,6
Rheden	10,3
Rozendaal	7,6
Scherpenzeel	11,1
Tiel	10,8
Voorst	7,4
Wageningen	13,6
Westervoort	10,0
Winterswijk	11,5
Wijchen	12,1
Zaltbommel	10,3
Zevenaar	11,5
Zutphen	10,0
Nunspeet	10,0
Dronten	9,5
Amersfoort	10,9
Baarn	9,0
De Bilt	6,3
Bunnik	7,1
Bunschoten	10,0
Eemnes	8,3
Houten	10,6
Leusden	8,6
Lopik	10,7
Montfoort	8,0
Renswoude	6,2
Rhenen	7,8
Soest	8,7
Utrecht	9,8
Veenendaal	9,8
Woudenberg	7,9
Wijk bij Duurstede	11,5
IJsselstein
Zeist	9,8
Nieuwegein	8,1
Aalsmeer	11,5
Alkmaar	10,3
Amstelveen	6,3
Amsterdam	2,1
Bergen (NH)	9,1
Beverwijk	10,8
Blaricum	6,8
Bloemendaal	7,1
Castricum	10,0
Diemen	8,8
Edam-Volendam
Enkhuizen	11,1
Haarlem	9,4
Haarlemmermeer	8,2
Heemskerk	10,4
Heemstede	8,1
Heiloo	8,2
Den Helder	8,2
Hilversum
Hoorn	11,3
Huizen	10,4
Landsmeer	6,6
Laren	7,7
Medemblik	12,1
Oostzaan	5,7
Opmeer	9,9
Ouder-Amstel	8,6
Purmerend	16,7
Schagen	11,5
Texel
Uitgeest	8,7
Uithoorn	8,7
Velsen
Weesp
Zandvoort	8,2
Zaanstad	9,6
Alblasserdam	7,9
Alphen aan den Rijn	8,9
Barendrecht	8,6
Drechterland	10,1
Brielle	10,1
Capelle aan den IJssel	9,8
Delft	9,9
Dordrecht	9,3
Gorinchem	8,3
Gouda	13,5
's-Gravenhage	9,1
Hardinxveld-Giessendam	7,9
Hellevoetsluis	10,6
Hendrik-Ido-Ambacht	7,8
Stede Broec	10,9
Hillegom	7,8
Katwijk	7,4
Krimpen aan den IJssel	9,3
Leiden	8,3
Leiderdorp	7,5
Lisse	9,8
Maassluis	8,6
Nieuwkoop	9,3
Noordwijk	10,8
Oegstgeest	6,7
Oudewater	7,3
Papendrecht	7,0
Ridderkerk	6,6
Rotterdam	11,4
Rijswijk	11,4
Schiedam	11,8
Sliedrecht	6,7
Albrandswaard	8,1
Westvoorne	7,8
Vlaardingen	10,5
Voorschoten	9,8
Waddinxveen	12,8
Wassenaar	3,8
Woerden	8,5
Zoetermeer	13,2
Zoeterwoude	7,3
Zwijndrecht	8,0
Borsele	9,5
Goes	9,1
West Maas en Waal	7,3
Hulst	8,8
Kapelle	9,4
Middelburg	8,5
Reimerswaal	6,3
Terneuzen	7,8
Tholen	6,6
Veere	8,3
Vlissingen	9,9
De Ronde Venen	10,3
Tytsjerksteradiel	10,2
Asten	10,0
Baarle-Nassau	7,8
Bergen op Zoom	7,3
Best	12,5
Boekel	11,7
Boxtel	8,7
Breda	6,4
Deurne	11,8
Pekela	12,8
Dongen	6,0
Eersel	14,1
Eindhoven	9,4
Etten-Leur	7,3
Geertruidenberg	8,6
Gilze en Rijen	9,0
Goirle
Helmond	11,8
's-Hertogenbosch	6,9
Heusden	10,6
Hilvarenbeek
Loon op Zand
Nuenen, Gerwen en Nederwetten	8,6
Oirschot	11,5
Oisterwijk
Oosterhout	6,7
Oss	13,4
Rucphen	7,6
Sint-Michielsgestel	9,7
Someren	9,7
Son en Breugel	7,5
Steenbergen	12,6
Waterland	7,9
Tilburg	8,5
Valkenswaard	8,3
Veldhoven	8,4
Vught	4,2
Waalre	8,8
Waalwijk	8,8
Woensdrecht	4,7
Zundert	11,3
Wormerland	7,7
Landgraaf	7,6
Beek	5,9
Beesel	5,9
Bergen (L)	7,2
Brunssum	9,3
Gennep	5,8
Heerlen	6,9
Kerkrade	4,9
Maastricht	8,4
Meerssen	6,8
Mook en Middelaar	7,7
Nederweert	3,6
Roermond	7,0
Simpelveld	3,9
Stein	4,7
Vaals	8,0
Venlo	7,5
Venray	8,7
Voerendaal	6,4
Weert	3,8
Valkenburg aan de Geul	7,0
Lelystad	14,0
Horst aan de Maas	5,7
Oude IJsselstreek	13,8
Teylingen	8,9
Utrechtse Heuvelrug	9,1
Oost Gelre	6,1
Koggenland	11,0
Lansingerland	6,8
Leudal	6,4
Maasgouw	7,1
Gemert-Bakel	10,3
Halderberge	6,4
Heeze-Leende	8,1
Laarbeek	10,8
Reusel-De Mierden	16,0
Roerdalen	6,9
Roosendaal	5,8
Schouwen-Duiveland	8,6
Aa en Hunze	9,5
Borger-Odoorn	11,5
De Wolden	11,9
Noord-Beveland	9,7
Wijdemeren
Noordenveld
Twenterand	10,7
Westerveld	7,9
Lingewaard	10,9
Cranendonck
Steenwijkerland	9,3
Moerdijk	6,8
Echt-Susteren	5,3
Sluis	10,8
Drimmelen	15,0
Bernheze	12,0
Alphen-Chaam	7,8
Bergeijk	11,6
Bladel	10,8
Gulpen-Wittem	5,1
Tynaarlo	11,1
Midden-Drenthe	8,6
Overbetuwe	13,9
Hof van Twente
Neder-Betuwe	9,2
Rijssen-Holten	14,2
Geldrop-Mierlo	10,4
Olst-Wijhe	11,5
Dinkelland	1,3
Westland	10,0
Midden-Delfland	8,3
Berkelland	8,8
Bronckhorst	16,1
Sittard-Geleen	6,9
Kaag en Braassem	8,6
Dantumadiel	15,4
Zuidplas	7,9
Peel en Maas	4,9
Oldambt	13,3
Zwartewaterland	10,5
Súdwest Fryslân	9,2
Bodegraven-Reeuwijk	7,1
Eijsden-Margraten	6,0
Stichtse Vecht	7,6
Hollands Kroon	13,6
Leidschendam-Voorburg	7,9
Goeree-Overflakkee	11,2
Pijnacker-Nootdorp
Nissewaard	11,0
Krimpenerwaard	11,2
De Fryske Marren	9,7
Gooise Meren	9,3
Berg en Dal	10,5
Meierijstad	10,5
Waadhoeke	10,1
Westerwolde	15,1
Midden-Groningen	8,6
Beekdaelen	7,3
Montferland	8,6
Altena	9,3
West Betuwe	8,6
Vijfheerenlanden	17,3
Hoeksche Waard	8,5
Het Hogeland	12,0
Westerkwartier	10,5
Noardeast-Fryslân	19,5
Molenlanden	11,3
Eemsdelta	10,8
Dijk en Waard
Land van Cuijk
Maashorst

Sterkste stijging in Flevoland, Groningen en Fryslân

In Flevoland steeg de gemiddelde woningwaarde met 11,8 procent tot 293 duizend euro per woning. De gemiddelde WOZ-waarde ligt er wel onder het landelijk gemiddelde van 315 duizend euro. De gemiddelde woningwaarde steeg met 6,5 procent het minst hard in Noord-Holland en Limburg, maar ligt in Noord-Holland met gemiddeld 391 duizend euro per woning wel hoger dan in de andere provincies.

WOZ-waarde woningen
Provincie	2022 (1 000 euro)	2021 (1 000 euro)
Noord-Holland	391	367
Utrecht	383	350
Noord-Brabant	321	295
Nederland	315	290
Gelderland	310	281
Zuid-Holland	309	283
Flevoland	293	262
Overijssel	278	251
Drenthe	254	230
Zeeland	248	228
Limburg	246	231
Fryslân	242	218
Groningen	229	205

WOZ-waarde woningen
Provincie	2022 (1 000 euro)	2021 (1 000 euro)
Noord-Holland	391	367
Utrecht	383	350
Noord-Brabant	321	295
Nederland	315	290
Gelderland	310	281
Zuid-Holland	309	283
Flevoland	293	262
Overijssel	278	251
Drenthe	254	230
Zeeland	248	228
Limburg	246	231
Fryslân	242	218
Groningen	229	205

WOZ-waarde volgt prijsontwikkeling bestaande koopwoningen

De WOZ-waarde volgt de prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen met een jaar vertraging. Deze vertraging komt doordat woningen voor de WOZ in 2022 worden getaxeerd naar de waarde van 1 januari van het voorgaande jaar, dus 1 januari 2021. In onderstaande grafiek is de prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen van het voorgaande jaar naast de ontwikkeling van de WOZ-waarde gezet. Hieruit valt op te maken dat deze heel geleidelijk met elkaar meelopen.

Bij de berekening van de ontwikkeling van de WOZ-waarde worden alle woningen meegenomen, ook huurwoningen en niet verkochte koopwoningen. Daarnaast verandert de woningvoorraad door nieuwbouw en sloop, wat over het algemeen leidt tot een hogere WOZ-waarde.

WOZ-waarde van woningen en verkoopprijzen bestaande koopwoningen van het voorgaand jaar
Jaar	Prijsontwikkeling bestaande koopwoningen, voorgaand jaar (% verandering t.o.v. een jaar eerder)	Ontwikkeling WOZ-waarde woningen per 1 januari (% verandering t.o.v. een jaar eerder)
2014	-9,9	-5,4
2015	-0,5	-2,4
2016	2,1	1,0
2017	4,1	4,3
2018	6,4	6,0
2019	8,8	8,7
2020	8,7	8,4
2021	6,3	7,0
2022	9,3	8,6

WOZ-waarde van woningen en verkoopprijzen bestaande koopwoningen van het voorgaand jaar
Jaar	Prijsontwikkeling bestaande koopwoningen, voorgaand jaar (% verandering t.o.v. een jaar eerder)	Ontwikkeling WOZ-waarde woningen per 1 januari (% verandering t.o.v. een jaar eerder)
2014	-9,9	-5,4
2015	-0,5	-2,4
2016	2,1	1,0
2017	4,1	4,3
2018	6,4	6,0
2019	8,8	8,7
2020	8,7	8,4
2021	6,3	7,0
2022	9,3	8,6

Hoogste WOZ-waarde in Bloemendaal

In de gemeente Bloemendaal hebben woningen met 828 duizend euro gemiddeld de hoogste WOZ-waarde van Nederland, in Pekela de laagste (167 duizend euro). In onderstaande kaart staat de gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente op 1 januari 2021 en 2022.

Gemiddelde WOZ-waarde per gemeente per 1 januari, 2021 en 2022
Gemeente	Gemiddelde WOZ-waarde 2022 ( duizend euro)	Gemiddelde WOZ-waarde 2021 ( duizend euro)
Aa en Hunze	299	273
Aalsmeer	427	383
Aalten	266	238
Achtkarspelen	228	208
Alblasserdam	273	253
Albrandswaard	359	332
Alkmaar	288	261
Almelo	225	199
Almere	310	276
Alphen aan den Rijn	307	282
Alphen-Chaam	399	370
Altena	318	291
Ameland		264
Amersfoort	367	331
Amstelveen	470	442
Amsterdam	430	421
Apeldoorn	306	278
Arnhem	260	239
Assen	238	211
Asten	363	330
Baarle-Nassau	359	333
Baarn	411	377
Barendrecht	366	337
Barneveld	378	341
Beek	252	238
Beekdaelen	264	246
Beesel	252	238
Berg en Dal	305	276
Bergeijk	386	346
Bergen (L)	282	263
Bergen (NH)	481	441
Bergen op Zoom	266	248
Berkelland	297	273
Bernheze	373	333
Best	361	321
Beuningen	319	291
Beverwijk	287	259
Bladel	368	332
Blaricum	734	687
Bloemendaal	828	773
Bodegraven-Reeuwijk	377	352
Boekel	345	309
Borger-Odoorn	253	227
Borne	314	280
Borsele	265	242
Boxtel	324	298
Breda	332	312
Brielle	305	277
Bronckhorst	353	304
Brummen	311	280
Brunssum	188	172
Bunnik	435	406
Bunschoten	374	340
Buren	379	346
Capelle aan den IJssel	270	246
Castricum	408	371
Coevorden	250	224
Cranendonck		295
Culemborg	307
Dalfsen	356	330
Dantumadiel	247	214
De Bilt	474	446
De Fryske Marren	283	258
De Ronde Venen	440	399
De Wolden	329	294
Delft	288	262
Den Helder	184	170
Deurne	340	304
Deventer	272	243
Diemen	360	331
Dijk en Waard	312
Dinkelland	318	314
Doesburg	254	229
Doetinchem	259	235
Dongen	300	283
Dordrecht	248	227
Drechterland	337	306
Drimmelen	338	294
Dronten	287	262
Druten	308	278
Duiven	291	262
Echt-Susteren	260	247
Edam-Volendam		329
Ede	336	309
Eemnes	443	409
Eemsdelta	184	166
Eersel	397	348
Eijsden-Margraten	317	299
Eindhoven	314	287
Elburg	307	287
Emmen	208	186
Enkhuizen	271	244
Enschede	235	210
Epe	356	325
Ermelo	369	341
Etten-Leur	309	288
Geertruidenberg	291	268
Geldrop-Mierlo	329	298
Gemert-Bakel	342	310
Gennep	290	274
Gilze en Rijen	314	288
Goeree-Overflakkee	289	260
Goes	264	242
Goirle		319
Gooise Meren	504	461
Gorinchem	261	241
Gouda	278	245
Groningen	252	226
Gulpen-Wittem	286	272
Haaksbergen	300	269
Haarlem	417	381
Haarlemmermeer	398	368
Halderberge	300	282
Hardenberg	273	239
Harderwijk	319	291
Hardinxveld-Giessendam	287	266
Harlingen	208	191
Hattem	350	319
Heemskerk	339	307
Heemstede	598	553
Heerde	340	319
Heerenveen	269	254
Heerlen	171	160
Heeze-Leende	412	381
Heiloo	420	388
Hellendoorn	328	283
Hellevoetsluis	271	245
Helmond	275	246
Hendrik-Ido-Ambacht	333	309
Hengelo (O)	243	221
Het Hogeland	214	191
Heumen	351	319
Heusden	344	311
Hillegom	346	321
Hilvarenbeek		355
Hilversum		359
Hoeksche Waard	305	281
Hof van Twente		280
Hollands Kroon	293	258
Hoogeveen	221	202
Hoorn	285	256
Horst aan de Maas	295	279
Houten	418	378
Huizen	392	355
Hulst	246	226
IJsselstein		317
Kaag en Braassem	377	347
Kampen	274	250
Kapelle	290	265
Katwijk	362	337
Kerkrade	171	163
Koggenland	332	299
Krimpen aan den IJssel	316	289
Krimpenerwaard	328	295
Laarbeek	339	306
Land van Cuijk
Landgraaf	212	197
Landsmeer	487	457
Lansingerland	406	380
Laren	769	714
Leeuwarden		186
Leiden	339	313
Leiderdorp	358	333
Leidschendam-Voorburg	340	315
Lelystad	260	228
Leudal	281	264
Leusden	392	361
Lingewaard	326	294
Lisse	357	325
Lochem	373	342
Loon op Zand		286
Lopik	384	347
Losser	296	266
Maasdriel	346	317
Maasgouw	272	254
Maashorst	335
Maassluis	266	245
Maastricht	259	239
Medemblik	325	290
Meerssen	300	281
Meierijstad	346	313
Meppel	250	228
Middelburg	231	213
Midden-Delfland	419	387
Midden-Drenthe	265	244
Midden-Groningen	203	187
Moerdijk	281	263
Molenlanden	345	310
Montferland	253	233
Montfoort	366	339
Mook en Middelaar	350	325
Neder-Betuwe	309	283
Nederweert	315	304
Nieuwegein	292	270
Nieuwkoop	377	345
Nijkerk	386	357
Nijmegen	307	273
Nissewaard	242	218
Noardeast-Fryslân	233	195
Noord-Beveland	271	247
Noordenveld		274
Noordoostpolder	261	238
Noordwijk	431	389
Nuenen, Gerwen en Nederwetten	402	370
Nunspeet	353	321
Oegstgeest	496	465
Oirschot	417	374
Oisterwijk		373
Oldambt	204	180
Oldebroek	325	303
Oldenzaal	280	251
Olst-Wijhe	320	287
Ommen	320	285
Oost Gelre	261	246
Oosterhout	304	285
Ooststellingwerf	263	241
Oostzaan	411	389
Opmeer	321	292
Opsterland	287	261
Oss	297	262
Oude IJsselstreek	272	239
Ouder-Amstel	507	467
Oudewater	369	344
Overbetuwe	327	287
Papendrecht	276	258
Peel en Maas	299	285
Pekela	167	148
Pijnacker-Nootdorp		368
Purmerend	328	281
Putten	412	367
Raalte	317	288
Reimerswaal	235	221
Renkum	337	316
Renswoude	392	369
Reusel-De Mierden	377	325
Rheden	278	252
Rhenen	358	332
Ridderkerk	274	257
Rijssen-Holten	314	275
Rijswijk	302	271
Roerdalen	262	245
Roermond	244	228
Roosendaal	255	241
Rotterdam	274	246
Rozendaal	610	567
Rucphen	312	290
Schagen	310	278
Scherpenzeel	349	314
Schiedam	247	221
Schiermonnikoog	329	280
Schouwen-Duiveland	303	279
's-Gravenhage	312	286
's-Hertogenbosch	340	318
Simpelveld	212	204
Sint-Michielsgestel	396	361
Sittard-Geleen	218	204
Sliedrecht	255	239
Sluis	266	240
Smallingerland	233	211
Soest	386	355
Someren	351	320
Son en Breugel	401	373
Stadskanaal	203	186
Staphorst	317	291
Stede Broec	294	265
Steenbergen	286	254
Steenwijkerland	269	246
Stein	245	234
Stichtse Vecht	396	368
Súdwest Fryslân	250	229
Terneuzen	207	192
Terschelling	392	340
Texel		306
Teylingen	404	371
Tholen	227	213
Tiel	266	240
Tilburg	269	248
Tubbergen		319
Twenterand	279	252
Tynaarlo	341	307
Tytsjerksteradiel	249	226
Uitgeest	363	334
Uithoorn	363	334
Urk	293	259
Utrecht	393	358
Utrechtse Heuvelrug	432	396
Vaals	189	175
Valkenburg aan de Geul	274	256
Valkenswaard	326	301
Veendam	180	165
Veenendaal	302	275
Veere	340	314
Veldhoven	375	346
Velsen		305
Venlo	243	226
Venray	276	254
Vijfheerenlanden	332	283
Vlaardingen	243	220
Vlieland	329	307
Vlissingen	199	181
Voerendaal	281	264
Voorschoten	426	388
Voorst	365	340
Vught	423	406
Waadhoeke	208	189
Waalre	421	387
Waalwijk	296	272
Waddinxveen	318	282
Wageningen	292	257
Wassenaar	648	624
Waterland	412	382
Weert	275	265
Weesp		372
West Betuwe	353	325
West Maas en Waal	324	302
Westerkwartier	262	237
Westerveld	328	304
Westervoort	263	239
Westerwolde	236	205
Westland	373	339
Weststellingwerf	259	238
Westvoorne	426	395
Wierden	339	297
Wijchen	316	282
Wijdemeren		434
Wijk bij Duurstede	359	322
Winterswijk	253	227
Woensdrecht	291	278
Woerden	356	328
Wormerland	349	324
Woudenberg	394	365
Zaanstad	308	281
Zaltbommel	321	291
Zandvoort	423	391
Zeewolde	331	305
Zeist	439	400
Zevenaar	261	234
Zoetermeer	291	257
Zoeterwoude	396	369
Zuidplas	342	317
Zundert	355	319
Zutphen	254	231
Zwartewaterland	262	237
Zwijndrecht	256	237
Zwolle	298	271

Gemiddelde WOZ-waarde per gemeente per 1 januari, 2021 en 2022
Gemeente	Gemiddelde WOZ-waarde 2022 ( duizend euro)	Gemiddelde WOZ-waarde 2021 ( duizend euro)
Aa en Hunze	299	273
Aalsmeer	427	383
Aalten	266	238
Achtkarspelen	228	208
Alblasserdam	273	253
Albrandswaard	359	332
Alkmaar	288	261
Almelo	225	199
Almere	310	276
Alphen aan den Rijn	307	282
Alphen-Chaam	399	370
Altena	318	291
Ameland		264
Amersfoort	367	331
Amstelveen	470	442
Amsterdam	430	421
Apeldoorn	306	278
Arnhem	260	239
Assen	238	211
Asten	363	330
Baarle-Nassau	359	333
Baarn	411	377
Barendrecht	366	337
Barneveld	378	341
Beek	252	238
Beekdaelen	264	246
Beesel	252	238
Berg en Dal	305	276
Bergeijk	386	346
Bergen (L)	282	263
Bergen (NH)	481	441
Bergen op Zoom	266	248
Berkelland	297	273
Bernheze	373	333
Best	361	321
Beuningen	319	291
Beverwijk	287	259
Bladel	368	332
Blaricum	734	687
Bloemendaal	828	773
Bodegraven-Reeuwijk	377	352
Boekel	345	309
Borger-Odoorn	253	227
Borne	314	280
Borsele	265	242
Boxtel	324	298
Breda	332	312
Brielle	305	277
Bronckhorst	353	304
Brummen	311	280
Brunssum	188	172
Bunnik	435	406
Bunschoten	374	340
Buren	379	346
Capelle aan den IJssel	270	246
Castricum	408	371
Coevorden	250	224
Cranendonck		295
Culemborg	307
Dalfsen	356	330
Dantumadiel	247	214
De Bilt	474	446
De Fryske Marren	283	258
De Ronde Venen	440	399
De Wolden	329	294
Delft	288	262
Den Helder	184	170
Deurne	340	304
Deventer	272	243
Diemen	360	331
Dijk en Waard	312
Dinkelland	318	314
Doesburg	254	229
Doetinchem	259	235
Dongen	300	283
Dordrecht	248	227
Drechterland	337	306
Drimmelen	338	294
Dronten	287	262
Druten	308	278
Duiven	291	262
Echt-Susteren	260	247
Edam-Volendam		329
Ede	336	309
Eemnes	443	409
Eemsdelta	184	166
Eersel	397	348
Eijsden-Margraten	317	299
Eindhoven	314	287
Elburg	307	287
Emmen	208	186
Enkhuizen	271	244
Enschede	235	210
Epe	356	325
Ermelo	369	341
Etten-Leur	309	288
Geertruidenberg	291	268
Geldrop-Mierlo	329	298
Gemert-Bakel	342	310
Gennep	290	274
Gilze en Rijen	314	288
Goeree-Overflakkee	289	260
Goes	264	242
Goirle		319
Gooise Meren	504	461
Gorinchem	261	241
Gouda	278	245
Groningen	252	226
Gulpen-Wittem	286	272
Haaksbergen	300	269
Haarlem	417	381
Haarlemmermeer	398	368
Halderberge	300	282
Hardenberg	273	239
Harderwijk	319	291
Hardinxveld-Giessendam	287	266
Harlingen	208	191
Hattem	350	319
Heemskerk	339	307
Heemstede	598	553
Heerde	340	319
Heerenveen	269	254
Heerlen	171	160
Heeze-Leende	412	381
Heiloo	420	388
Hellendoorn	328	283
Hellevoetsluis	271	245
Helmond	275	246
Hendrik-Ido-Ambacht	333	309
Hengelo (O)	243	221
Het Hogeland	214	191
Heumen	351	319
Heusden	344	311
Hillegom	346	321
Hilvarenbeek		355
Hilversum		359
Hoeksche Waard	305	281
Hof van Twente		280
Hollands Kroon	293	258
Hoogeveen	221	202
Hoorn	285	256
Horst aan de Maas	295	279
Houten	418	378
Huizen	392	355
Hulst	246	226
IJsselstein		317
Kaag en Braassem	377	347
Kampen	274	250
Kapelle	290	265
Katwijk	362	337
Kerkrade	171	163
Koggenland	332	299
Krimpen aan den IJssel	316	289
Krimpenerwaard	328	295
Laarbeek	339	306
Land van Cuijk
Landgraaf	212	197
Landsmeer	487	457
Lansingerland	406	380
Laren	769	714
Leeuwarden		186
Leiden	339	313
Leiderdorp	358	333
Leidschendam-Voorburg	340	315
Lelystad	260	228
Leudal	281	264
Leusden	392	361
Lingewaard	326	294
Lisse	357	325
Lochem	373	342
Loon op Zand		286
Lopik	384	347
Losser	296	266
Maasdriel	346	317
Maasgouw	272	254
Maashorst	335
Maassluis	266	245
Maastricht	259	239
Medemblik	325	290
Meerssen	300	281
Meierijstad	346	313
Meppel	250	228
Middelburg	231	213
Midden-Delfland	419	387
Midden-Drenthe	265	244
Midden-Groningen	203	187
Moerdijk	281	263
Molenlanden	345	310
Montferland	253	233
Montfoort	366	339
Mook en Middelaar	350	325
Neder-Betuwe	309	283
Nederweert	315	304
Nieuwegein	292	270
Nieuwkoop	377	345
Nijkerk	386	357
Nijmegen	307	273
Nissewaard	242	218
Noardeast-Fryslân	233	195
Noord-Beveland	271	247
Noordenveld		274
Noordoostpolder	261	238
Noordwijk	431	389
Nuenen, Gerwen en Nederwetten	402	370
Nunspeet	353	321
Oegstgeest	496	465
Oirschot	417	374
Oisterwijk		373
Oldambt	204	180
Oldebroek	325	303
Oldenzaal	280	251
Olst-Wijhe	320	287
Ommen	320	285
Oost Gelre	261	246
Oosterhout	304	285
Ooststellingwerf	263	241
Oostzaan	411	389
Opmeer	321	292
Opsterland	287	261
Oss	297	262
Oude IJsselstreek	272	239
Ouder-Amstel	507	467
Oudewater	369	344
Overbetuwe	327	287
Papendrecht	276	258
Peel en Maas	299	285
Pekela	167	148
Pijnacker-Nootdorp		368
Purmerend	328	281
Putten	412	367
Raalte	317	288
Reimerswaal	235	221
Renkum	337	316
Renswoude	392	369
Reusel-De Mierden	377	325
Rheden	278	252
Rhenen	358	332
Ridderkerk	274	257
Rijssen-Holten	314	275
Rijswijk	302	271
Roerdalen	262	245
Roermond	244	228
Roosendaal	255	241
Rotterdam	274	246
Rozendaal	610	567
Rucphen	312	290
Schagen	310	278
Scherpenzeel	349	314
Schiedam	247	221
Schiermonnikoog	329	280
Schouwen-Duiveland	303	279
's-Gravenhage	312	286
's-Hertogenbosch	340	318
Simpelveld	212	204
Sint-Michielsgestel	396	361
Sittard-Geleen	218	204
Sliedrecht	255	239
Sluis	266	240
Smallingerland	233	211
Soest	386	355
Someren	351	320
Son en Breugel	401	373
Stadskanaal	203	186
Staphorst	317	291
Stede Broec	294	265
Steenbergen	286	254
Steenwijkerland	269	246
Stein	245	234
Stichtse Vecht	396	368
Súdwest Fryslân	250	229
Terneuzen	207	192
Terschelling	392	340
Texel		306
Teylingen	404	371
Tholen	227	213
Tiel	266	240
Tilburg	269	248
Tubbergen		319
Twenterand	279	252
Tynaarlo	341	307
Tytsjerksteradiel	249	226
Uitgeest	363	334
Uithoorn	363	334
Urk	293	259
Utrecht	393	358
Utrechtse Heuvelrug	432	396
Vaals	189	175
Valkenburg aan de Geul	274	256
Valkenswaard	326	301
Veendam	180	165
Veenendaal	302	275
Veere	340	314
Veldhoven	375	346
Velsen		305
Venlo	243	226
Venray	276	254
Vijfheerenlanden	332	283
Vlaardingen	243	220
Vlieland	329	307
Vlissingen	199	181
Voerendaal	281	264
Voorschoten	426	388
Voorst	365	340
Vught	423	406
Waadhoeke	208	189
Waalre	421	387
Waalwijk	296	272
Waddinxveen	318	282
Wageningen	292	257
Wassenaar	648	624
Waterland	412	382
Weert	275	265
Weesp		372
West Betuwe	353	325
West Maas en Waal	324	302
Westerkwartier	262	237
Westerveld	328	304
Westervoort	263	239
Westerwolde	236	205
Westland	373	339
Weststellingwerf	259	238
Westvoorne	426	395
Wierden	339	297
Wijchen	316	282
Wijdemeren		434
Wijk bij Duurstede	359	322
Winterswijk	253	227
Woensdrecht	291	278
Woerden	356	328
Wormerland	349	324
Woudenberg	394	365
Zaanstad	308	281
Zaltbommel	321	291
Zandvoort	423	391
Zeewolde	331	305
Zeist	439	400
Zevenaar	261	234
Zoetermeer	291	257
Zoeterwoude	396	369
Zuidplas	342	317
Zundert	355	319
Zutphen	254	231
Zwartewaterland	262	237
Zwijndrecht	256	237
Zwolle	298	271

Bronnen

Link StatLine - Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
Link StatLine - Bestaande koopwoningen; verkoopprijzen

Relevante links

Link StatLine - Waarde onroerende zaken van woningen en niet-woningen (oude reeks)