Gemiddelde WOZ-waarde woningen 3 procent hoger

20-6-2024 06:30

Op 1 januari 2024 bedroeg de gemiddelde WOZ-waarde van een woning 379 duizend euro. Dat is 3 procent meer dan een jaar eerder. De WOZ-waarde steeg het meest in de gemeente Midden-Groningen en daalde het meest in Amsterdam. Dit meldt het CBS op basis van nieuwe cijfers.

De WOZ-waarde voor 2024 is de door de gemeenten vastgestelde marktwaarde van alle woningen per 1 januari 2023. De overheid gebruikt de WOZ-waarde om de hoogte van een aantal belastingen en heffingen te bepalen, zoals de onroerendzaakbelasting (ozb), inkomstenbelasting en waterschapsbelasting.

De WOZ-waarde volgt de prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen met een jaar vertraging. Dit komt doordat woningen voor de WOZ in 2024 worden getaxeerd naar de waarde van 1 januari 2023. Hierbij gebruiken gemeenten onder andere de transactieprijzen van verkochte woningen. De transactieprijzen van bestaande koopwoningen waren in januari 2024 bijna 2 procent hoger dan een jaar eerder, maar deze prijsontwikkeling wordt pas meegenomen in de WOZ-waarde van 2025.

De prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen en de WOZ-waarde zijn niet een op een vergelijkbaar. Bij de berekening van de ontwikkeling van de WOZ-waarde worden alle woningen meegenomen, ook huurwoningen en niet-verkochte koopwoningen. Daarnaast verandert de woningvoorraad door nieuwbouw en sloop, wat over het algemeen zorgt voor een hogere WOZ-waarde.

WOZ-waarde van woningen en verkoopprijzen bestaande koopwoningen van het voorgaand jaar
Jaar	Prijsontwikkeling bestaande koopwoningen, voorgaand jaar (% verandering t.o.v. een jaar eerder)	Ontwikkeling WOZ-waarde woningen per 1 januari (% verandering t.o.v. een jaar eerder)
2014	-9,6	-5,4
2015	-0,3	-2,4
2016	2,5	1,0
2017	4,4	4,3
2018	7,1	6,0
2019	9,0	8,7
2020	9,0	8,4
2021	6,3	7,0
2022	9,3	9,3
2023	20,9	16,1
2024	0,7	3,0

WOZ-waarde van woningen en verkoopprijzen bestaande koopwoningen van het voorgaand jaar
Jaar	Prijsontwikkeling bestaande koopwoningen, voorgaand jaar (% verandering t.o.v. een jaar eerder)	Ontwikkeling WOZ-waarde woningen per 1 januari (% verandering t.o.v. een jaar eerder)
2014	-9,6	-5,4
2015	-0,3	-2,4
2016	2,5	1,0
2017	4,4	4,3
2018	7,1	6,0
2019	9,0	8,7
2020	9,0	8,4
2021	6,3	7,0
2022	9,3	9,3
2023	20,9	16,1
2024	0,7	3,0

Midden-Groningen sterkste stijger, Amsterdam daalt

In de gemeente Midden-Groningen steeg de gemiddelde WOZ-waarde van woningen met 15,5 procent het sterkst. De gemiddelde WOZ-waarde ging daar naar 276 duizend euro per woning. In Zeeland steeg de WOZ-waarde het meest van alle provincies, met 7,8 procent tot 304 duizend euro.

In Amsterdam daalde de gemiddelde WOZ-waarde juist met 3,5 procent tot 499 duizend euro. Mede daardoor was de ontwikkeling in Noord-Holland met een stijging van 0,2 procent het laagst van alle provincies. Wel blijft Noord-Holland met een gemiddelde WOZ-waarde van 462 duizend euro koploper, op de voet gevolgd door de provincie Utrecht met 450 duizend euro.

WOZ-waarde, verandering 1 januari 2024 t.o.v. 1 januari 2023
Gemeente	Verschil met 2023 (%)
Groningen	2
Almere	3,3
Stadskanaal	9,1
Veendam	6,1
Zeewolde	6,1
Achtkarspelen	5,9
Ameland	1,5
Harlingen	4,2
Heerenveen	3,2
Leeuwarden	6,4
Ooststellingwerf	2,3
Opsterland	1,8
Schiermonnikoog	5,7
Smallingerland	4
Terschelling	2,6
Vlieland	2,6
Weststellingwerf	3,3
Assen	2,2
Coevorden	3,5
Emmen	4,6
Hoogeveen	6,3
Meppel	3,1
Almelo	4,4
Borne	6,5
Dalfsen	7,8
Deventer	5,6
Enschede	4,2
Haaksbergen	3,1
Hardenberg	7,9
Hellendoorn	9,1
Hengelo (O.)	4,8
Kampen	7,3
Losser	4,2
Noordoostpolder	5,2
Oldenzaal	5,7
Ommen	5,7
Raalte	5,7
Staphorst	2,3
Tubbergen	6,2
Urk	4,9
Wierden	10
Zwolle	3,2
Aalten	5,8
Apeldoorn	1,1
Arnhem	4
Barneveld	4,4
Beuningen	3,7
Brummen	3,2
Buren	6,7
Culemborg	5,1
Doesburg	3,8
Doetinchem	3,3
Druten	6,1
Duiven	2,3
Ede	7
Elburg	5,2
Epe	2,3
Ermelo	2,6
Harderwijk	2,4
Hattem	4,3
Heerde	5,9
Heumen	4,8
Lochem	1,8
Maasdriel	3,9
Nijkerk	6,3
Nijmegen	3
Oldebroek	1,9
Putten	-0,8
Renkum	2,7
Rheden	4,3
Rozendaal	2,5
Scherpenzeel	7,2
Tiel	10,1
Voorst	5,6
Wageningen	1,4
Westervoort	2,6
Winterswijk	4,9
Wijchen	4,2
Zaltbommel	4,1
Zevenaar	5,6
Zutphen	3,5
Nunspeet	7,3
Dronten	5
Amersfoort	-2,8
Baarn	4,2
De Bilt	0
Bunnik	-1,3
Bunschoten	4,5
Eemnes	1,5
Houten	-0,6
Leusden	2,5
Lopik	1,8
Montfoort	6,8
Renswoude	3,2
Rhenen	5,8
Soest	6,3
Utrecht	-1,7
Veenendaal	3,7
Woudenberg	4,5
Wijk bij Duurstede	4,3
IJsselstein	5,5
Zeist	1,8
Nieuwegein	0,6
Aalsmeer	-0,6
Alkmaar	5
Amstelveen	1,5
Amsterdam	-3,5
Bergen (NH.)	5,8
Beverwijk	-1,5
Blaricum	1,8
Bloemendaal	-2,7
Castricum	1,5
Diemen	-0,2
Edam-Volendam	1,7
Enkhuizen	0,3
Haarlem	0,8
Haarlemmermeer	0,2
Heemskerk	0
Heemstede	-3
Heiloo	2
Den Helder	8,5
Hilversum	4,4
Hoorn	4,8
Huizen	2,9
Landsmeer	0
Laren (NH.)	-0,6
Medemblik	2,9
Oostzaan	3,4
Opmeer	2,7
Ouder-Amstel	0,2
Purmerend	2,9
Schagen	3,2
Texel	6,2
Uitgeest	-0,9
Uithoorn	1,4
Velsen	0,5
Zandvoort	-1,5
Zaanstad	6,3
Alblasserdam	5,9
Alphen aan den Rijn	3,9
Barendrecht	3,6
Drechterland	3,5
Capelle aan den IJssel	12,9
Delft	4,3
Dordrecht	4,7
Gorinchem	10,6
Gouda	3,4
's-Gravenhage	2,5
Hardinxveld-Giessendam	7,5
Hendrik-Ido-Ambacht	4
Stede Broec	2,3
Hillegom	3,2
Katwijk	4,5
Krimpen aan den IJssel	6,5
Leiden	1
Leiderdorp	2,4
Lisse	0,7
Maassluis	6,6
Nieuwkoop	6,5
Noordwijk	1,2
Oegstgeest	0,4
Oudewater	1
Papendrecht	3,9
Ridderkerk	3,3
Rotterdam	4,4
Rijswijk (ZH.)	2,6
Schiedam	3,8
Sliedrecht	3,6
Albrandswaard	3,7
Vlaardingen	4,3
Voorschoten	3,1
Waddinxveen	4
Wassenaar	-0,1
Woerden	1,7
Zoetermeer	1,7
Zoeterwoude	3,3
Zwijndrecht	3,6
Borsele	8,1
Goes	5,9
West Maas en Waal	3,9
Hulst	6,5
Kapelle	6,6
Middelburg (Z.)	11,6
Reimerswaal	8,4
Terneuzen	3
Tholen	10,4
Veere	12,4
Vlissingen	7,4
De Ronde Venen	0
Tytsjerksteradiel	4,2
Asten	3,5
Baarle-Nassau	5,1
Bergen op Zoom	2,6
Best	5,9
Boekel	4,8
Boxtel	1,3
Breda	2,1
Deurne	2,6
Pekela	4,1
Dongen	3,2
Eersel	8,3
Eindhoven	0,8
Etten-Leur	3,5
Geertruidenberg	5,2
Gilze en Rijen	7,9
Goirle	3,7
Helmond	2,6
's-Hertogenbosch	2
Heusden	1,7
Hilvarenbeek	3,5
Loon op Zand	5,2
Nuenen, Gerwen en Nederwetten	4,9
Oirschot	7,7
Oisterwijk	3,8
Oosterhout	3,4
Oss	5,5
Rucphen	5,1
Sint-Michielsgestel	1,1
Someren	4,1
Son en Breugel	6,8
Steenbergen	5,8
Waterland	2,2
Tilburg	3,8
Valkenswaard	5,6
Veldhoven	3,8
Vught	5,4
Waalre	4,1
Waalwijk	2,9
Woensdrecht	3,9
Zundert	6,1
Wormerland	1,4
Landgraaf	-0,4
Beek (L.)	0,7
Beesel	2,1
Bergen (L.)	1,8
Brunssum	0,9
Gennep	1,1
Heerlen	-0,5
Kerkrade	0,5
Maastricht	-1,7
Meerssen	-2
Mook en Middelaar	0,7
Nederweert	1,3
Roermond	1
Simpelveld	1,2
Stein (L.)	1
Vaals	0
Venlo	1,1
Venray	4,1
Voerendaal	-0,9
Weert	1,5
Valkenburg aan de Geul	0,3
Lelystad	4,9
Horst aan de Maas	4,6
Oude IJsselstreek	6,5
Teylingen	0,9
Utrechtse Heuvelrug	2,8
Oost Gelre	6,2
Koggenland	5,6
Lansingerland	3,8
Leudal	1,2
Maasgouw	2,2
Gemert-Bakel	5,4
Halderberge	5,3
Heeze-Leende	4,4
Laarbeek	4,6
Reusel-De Mierden	5,5
Roerdalen	0
Roosendaal	2,7
Schouwen-Duiveland	11,4
Aa en Hunze	1,7
Borger-Odoorn	2,4
De Wolden	4,8
Noord-Beveland	1,3
Wijdemeren	4,8
Noordenveld	3,7
Twenterand	3,7
Westerveld	4,3
Lingewaard	6,2
Cranendonck	5,1
Steenwijkerland	4,5
Moerdijk	5,4
Echt-Susteren	0
Sluis	5,9
Drimmelen	10,7
Bernheze	6,8
Alphen-Chaam	3,9
Bergeijk	9,7
Bladel	6,1
Gulpen-Wittem	0,3
Tynaarlo	4,1
Midden-Drenthe	9,7
Overbetuwe	6
Hof van Twente	4,1
Neder-Betuwe	3,7
Rijssen-Holten	8
Geldrop-Mierlo	2,6
Olst-Wijhe	5,4
Dinkelland	9
Westland	5
Midden-Delfland	2,3
Berkelland	3,6
Bronckhorst	4,5
Sittard-Geleen	-0,4
Kaag en Braassem	3,8
Dantumadiel	6,2
Zuidplas	5,6
Peel en Maas	0,3
Oldambt	3,9
Zwartewaterland	6,1
Súdwest-Fryslân	3,8
Bodegraven-Reeuwijk	3,5
Eijsden-Margraten	1,9
Stichtse Vecht	1,1
Hollands Kroon	6,9
Leidschendam-Voorburg	2,4
Goeree-Overflakkee	4,3
Pijnacker-Nootdorp	3,7
Nissewaard	3,2
Krimpenerwaard	4,4
De Fryske Marren	5,6
Gooise Meren	3,8
Berg en Dal	6,3
Meierijstad	3,7
Waadhoeke	6,2
Westerwolde	5,9
Midden-Groningen	15,5
Beekdaelen	0,7
Montferland	4,6
Altena	5
West Betuwe	5,6
Vijfheerenlanden	2,9
Hoeksche Waard	6,1
Het Hogeland	4,4
Westerkwartier	-1
Noardeast-Fryslân	4,4
Molenlanden	6,4
Eemsdelta	7,5
Dijk en Waard	7,1
Land van Cuijk	8,1
Maashorst	4,7
Voorne aan Zee	5,4

WOZ-waarde, verandering 1 januari 2024 t.o.v. 1 januari 2023
Gemeente	Verschil met 2023 (%)
Groningen	2
Almere	3,3
Stadskanaal	9,1
Veendam	6,1
Zeewolde	6,1
Achtkarspelen	5,9
Ameland	1,5
Harlingen	4,2
Heerenveen	3,2
Leeuwarden	6,4
Ooststellingwerf	2,3
Opsterland	1,8
Schiermonnikoog	5,7
Smallingerland	4
Terschelling	2,6
Vlieland	2,6
Weststellingwerf	3,3
Assen	2,2
Coevorden	3,5
Emmen	4,6
Hoogeveen	6,3
Meppel	3,1
Almelo	4,4
Borne	6,5
Dalfsen	7,8
Deventer	5,6
Enschede	4,2
Haaksbergen	3,1
Hardenberg	7,9
Hellendoorn	9,1
Hengelo (O.)	4,8
Kampen	7,3
Losser	4,2
Noordoostpolder	5,2
Oldenzaal	5,7
Ommen	5,7
Raalte	5,7
Staphorst	2,3
Tubbergen	6,2
Urk	4,9
Wierden	10
Zwolle	3,2
Aalten	5,8
Apeldoorn	1,1
Arnhem	4
Barneveld	4,4
Beuningen	3,7
Brummen	3,2
Buren	6,7
Culemborg	5,1
Doesburg	3,8
Doetinchem	3,3
Druten	6,1
Duiven	2,3
Ede	7
Elburg	5,2
Epe	2,3
Ermelo	2,6
Harderwijk	2,4
Hattem	4,3
Heerde	5,9
Heumen	4,8
Lochem	1,8
Maasdriel	3,9
Nijkerk	6,3
Nijmegen	3
Oldebroek	1,9
Putten	-0,8
Renkum	2,7
Rheden	4,3
Rozendaal	2,5
Scherpenzeel	7,2
Tiel	10,1
Voorst	5,6
Wageningen	1,4
Westervoort	2,6
Winterswijk	4,9
Wijchen	4,2
Zaltbommel	4,1
Zevenaar	5,6
Zutphen	3,5
Nunspeet	7,3
Dronten	5
Amersfoort	-2,8
Baarn	4,2
De Bilt	0
Bunnik	-1,3
Bunschoten	4,5
Eemnes	1,5
Houten	-0,6
Leusden	2,5
Lopik	1,8
Montfoort	6,8
Renswoude	3,2
Rhenen	5,8
Soest	6,3
Utrecht	-1,7
Veenendaal	3,7
Woudenberg	4,5
Wijk bij Duurstede	4,3
IJsselstein	5,5
Zeist	1,8
Nieuwegein	0,6
Aalsmeer	-0,6
Alkmaar	5
Amstelveen	1,5
Amsterdam	-3,5
Bergen (NH.)	5,8
Beverwijk	-1,5
Blaricum	1,8
Bloemendaal	-2,7
Castricum	1,5
Diemen	-0,2
Edam-Volendam	1,7
Enkhuizen	0,3
Haarlem	0,8
Haarlemmermeer	0,2
Heemskerk	0
Heemstede	-3
Heiloo	2
Den Helder	8,5
Hilversum	4,4
Hoorn	4,8
Huizen	2,9
Landsmeer	0
Laren (NH.)	-0,6
Medemblik	2,9
Oostzaan	3,4
Opmeer	2,7
Ouder-Amstel	0,2
Purmerend	2,9
Schagen	3,2
Texel	6,2
Uitgeest	-0,9
Uithoorn	1,4
Velsen	0,5
Zandvoort	-1,5
Zaanstad	6,3
Alblasserdam	5,9
Alphen aan den Rijn	3,9
Barendrecht	3,6
Drechterland	3,5
Capelle aan den IJssel	12,9
Delft	4,3
Dordrecht	4,7
Gorinchem	10,6
Gouda	3,4
's-Gravenhage	2,5
Hardinxveld-Giessendam	7,5
Hendrik-Ido-Ambacht	4
Stede Broec	2,3
Hillegom	3,2
Katwijk	4,5
Krimpen aan den IJssel	6,5
Leiden	1
Leiderdorp	2,4
Lisse	0,7
Maassluis	6,6
Nieuwkoop	6,5
Noordwijk	1,2
Oegstgeest	0,4
Oudewater	1
Papendrecht	3,9
Ridderkerk	3,3
Rotterdam	4,4
Rijswijk (ZH.)	2,6
Schiedam	3,8
Sliedrecht	3,6
Albrandswaard	3,7
Vlaardingen	4,3
Voorschoten	3,1
Waddinxveen	4
Wassenaar	-0,1
Woerden	1,7
Zoetermeer	1,7
Zoeterwoude	3,3
Zwijndrecht	3,6
Borsele	8,1
Goes	5,9
West Maas en Waal	3,9
Hulst	6,5
Kapelle	6,6
Middelburg (Z.)	11,6
Reimerswaal	8,4
Terneuzen	3
Tholen	10,4
Veere	12,4
Vlissingen	7,4
De Ronde Venen	0
Tytsjerksteradiel	4,2
Asten	3,5
Baarle-Nassau	5,1
Bergen op Zoom	2,6
Best	5,9
Boekel	4,8
Boxtel	1,3
Breda	2,1
Deurne	2,6
Pekela	4,1
Dongen	3,2
Eersel	8,3
Eindhoven	0,8
Etten-Leur	3,5
Geertruidenberg	5,2
Gilze en Rijen	7,9
Goirle	3,7
Helmond	2,6
's-Hertogenbosch	2
Heusden	1,7
Hilvarenbeek	3,5
Loon op Zand	5,2
Nuenen, Gerwen en Nederwetten	4,9
Oirschot	7,7
Oisterwijk	3,8
Oosterhout	3,4
Oss	5,5
Rucphen	5,1
Sint-Michielsgestel	1,1
Someren	4,1
Son en Breugel	6,8
Steenbergen	5,8
Waterland	2,2
Tilburg	3,8
Valkenswaard	5,6
Veldhoven	3,8
Vught	5,4
Waalre	4,1
Waalwijk	2,9
Woensdrecht	3,9
Zundert	6,1
Wormerland	1,4
Landgraaf	-0,4
Beek (L.)	0,7
Beesel	2,1
Bergen (L.)	1,8
Brunssum	0,9
Gennep	1,1
Heerlen	-0,5
Kerkrade	0,5
Maastricht	-1,7
Meerssen	-2
Mook en Middelaar	0,7
Nederweert	1,3
Roermond	1
Simpelveld	1,2
Stein (L.)	1
Vaals	0
Venlo	1,1
Venray	4,1
Voerendaal	-0,9
Weert	1,5
Valkenburg aan de Geul	0,3
Lelystad	4,9
Horst aan de Maas	4,6
Oude IJsselstreek	6,5
Teylingen	0,9
Utrechtse Heuvelrug	2,8
Oost Gelre	6,2
Koggenland	5,6
Lansingerland	3,8
Leudal	1,2
Maasgouw	2,2
Gemert-Bakel	5,4
Halderberge	5,3
Heeze-Leende	4,4
Laarbeek	4,6
Reusel-De Mierden	5,5
Roerdalen	0
Roosendaal	2,7
Schouwen-Duiveland	11,4
Aa en Hunze	1,7
Borger-Odoorn	2,4
De Wolden	4,8
Noord-Beveland	1,3
Wijdemeren	4,8
Noordenveld	3,7
Twenterand	3,7
Westerveld	4,3
Lingewaard	6,2
Cranendonck	5,1
Steenwijkerland	4,5
Moerdijk	5,4
Echt-Susteren	0
Sluis	5,9
Drimmelen	10,7
Bernheze	6,8
Alphen-Chaam	3,9
Bergeijk	9,7
Bladel	6,1
Gulpen-Wittem	0,3
Tynaarlo	4,1
Midden-Drenthe	9,7
Overbetuwe	6
Hof van Twente	4,1
Neder-Betuwe	3,7
Rijssen-Holten	8
Geldrop-Mierlo	2,6
Olst-Wijhe	5,4
Dinkelland	9
Westland	5
Midden-Delfland	2,3
Berkelland	3,6
Bronckhorst	4,5
Sittard-Geleen	-0,4
Kaag en Braassem	3,8
Dantumadiel	6,2
Zuidplas	5,6
Peel en Maas	0,3
Oldambt	3,9
Zwartewaterland	6,1
Súdwest-Fryslân	3,8
Bodegraven-Reeuwijk	3,5
Eijsden-Margraten	1,9
Stichtse Vecht	1,1
Hollands Kroon	6,9
Leidschendam-Voorburg	2,4
Goeree-Overflakkee	4,3
Pijnacker-Nootdorp	3,7
Nissewaard	3,2
Krimpenerwaard	4,4
De Fryske Marren	5,6
Gooise Meren	3,8
Berg en Dal	6,3
Meierijstad	3,7
Waadhoeke	6,2
Westerwolde	5,9
Midden-Groningen	15,5
Beekdaelen	0,7
Montferland	4,6
Altena	5
West Betuwe	5,6
Vijfheerenlanden	2,9
Hoeksche Waard	6,1
Het Hogeland	4,4
Westerkwartier	-1
Noardeast-Fryslân	4,4
Molenlanden	6,4
Eemsdelta	7,5
Dijk en Waard	7,1
Land van Cuijk	8,1
Maashorst	4,7
Voorne aan Zee	5,4

Hoogste WOZ-waarde Bloemendaal, laagste Kerkrade

Hoewel de gemiddelde WOZ-waarde er met 2,7 procent daalde, had Bloemendaal opnieuw de hoogste waarde met 905 duizend euro per woning. Ook Laren (NH) leverde wat in, maar staat met een gemiddelde WOZ-waarde van 888 duizend euro nog op de tweede plek. In Kerkrade was de gemiddelde WOZ-waarde van woningen met 200 duizend euro het laagst. Vorig jaar was dat in Pekela.

Gemiddelde WOZ-waarde, per 1 januari 2024 en 1 januari 2023
Gemeente	Gemiddelde WOZ-waarde ( duizend euro)	Gemiddelde WOZ-waarde ( duizend euro)_2
Bloemendaal	905	930
Laren (NH.)	888	893
Blaricum	858	843
Rozendaal	769	750
Wassenaar	729	730
Heemstede	657	677
Bergen (NH.)	580	548
De Bilt	580	580
Gooise Meren	580	559
Landsmeer	580	580
Oegstgeest	565	563
Wijdemeren	563	537
Ouder-Amstel	559	558
Amstelveen	536	528
Eemnes	526	518
Bunnik	523	530
Vught	523	496
Zeist	523	514
De Ronde Venen	516	516
Heiloo	516	506
Renswoude	516	500
Waalre	511	491
Utrechtse Heuvelrug	508	494
Oirschot	501	465
Voorschoten	501	486
Houten	500	503
Pijnacker-Nootdorp	500	482
Amsterdam	499	517
Lansingerland	497	479
Oisterwijk	496	478
Noordwijk	494	488
Nuenen, Gerwen en Nederwetten	494	471
Aalsmeer	491	494
Baarn	491	471
Woudenberg	491	470
Oostzaan	490	474
Son en Breugel	490	459
Castricum	485	478
Eersel	485	448
Putten	485	489
Haarlem	484	480
Midden-Delfland	481	470
Heeze-Leende	478	458
Nieuwkoop	476	447
Bergeijk	474	432
Haarlemmermeer	473	472
Hilversum	471	451
Nijkerk	470	442
Zoeterwoude	469	454
Hilvarenbeek	468	452
Waterland	467	457
Lochem	465	457
Sint-Michielsgestel	465	460
Kaag en Braassem	464	447
Teylingen	462	458
Huizen	461	448
Stichtse Vecht	460	455
Zandvoort	460	467
Leusden	459	448
Veldhoven	459	442
Alphen-Chaam	458	441
Bernheze	457	428
Montfoort	455	426
Voorst	455	431
Soest	454	427
Barneveld	453	434
Lopik	452	444
Utrecht	450	458
Bodegraven-Reeuwijk	449	434
Epe	449	439
Albrandswaard	447	431
Westland	445	424
Buren	444	416
Uitgeest	443	447
Ermelo	441	430
Bunschoten	439	420
Reusel-De Mierden	439	416
Bronckhorst	438	419
Katwijk	438	419
Terschelling	437	426
Wijk bij Duurstede	437	419
Barendrecht	436	421
Veere	436	388
West Betuwe	436	413
Rhenen	435	411
Bladel	434	409
Zuidplas	434	411
Zundert	434	409
Uithoorn	433	427
Dalfsen	430	399
Heerde	429	405
Best	428	404
Diemen	428	429
Mook en Middelaar	426	423
Tubbergen	426	401
Goirle	425	410
Nunspeet	425	396
IJsselstein	424	402
Leiderdorp	423	413
Maasdriel	422	406
Wormerland	421	415
Amersfoort	420	432
Meierijstad	420	405
Oudewater	420	416
Wierden	418	380
Zeewolde	418	394
Asten	417	403
Boekel	417	398
Scherpenzeel	417	389
Hattem	416	399
Hillegom	416	403
Heumen	415	396
Ede	414	387
Renkum	414	403
Dinkelland	413	379
Drechterland	413	399
Drimmelen	413	373
Hendrik-Ido-Ambacht	413	397
Heusden	413	406
Molenlanden	413	388
Laarbeek	412	394
Woerden	412	405
Baarle-Nassau	411	391
Ommen	410	388
Edam-Volendam	409	402
Tynaarlo	409	393
Lisse	408	405
Someren	408	392
Gemert-Bakel	407	386
's-Hertogenbosch	406	398
Overbetuwe	405	382
Schiermonnikoog	405	383
Krimpenerwaard	404	387
West Maas en Waal	404	389
Heemskerk	402	402
Maashorst	402	384
Vlieland	402	392
Koggenland	399	378
Deurne	397	387
Hellendoorn	397	364
Altena	396	377
De Wolden	396	378
Lingewaard	395	372
Texel	395	372
Velsen	395	393
Borne	394	370
Leiden	394	390
Purmerend	394	383
Dijk en Waard	392	366
Beuningen	391	377
Harderwijk	391	382
Zaanstad	391	368
Breda	390	382
Olst-Wijhe	390	370
Raalte	390	369
Vijfheerenlanden	390	379
Westerveld	390	374
Geldrop-Mierlo	389	379
Leidschendam-Voorburg	389	380
Veenendaal	389	375
Voorne aan Zee	389	369
Culemborg	388	369
Medemblik	387	376
Waddinxveen	387	372
Eijsden-Margraten	385	378
Brummen	384	372
Loon op Zand	384	365
Apeldoorn	382	378
Hoeksche Waard	382	360
Schouwen-Duiveland	382	343
Boxtel	381	376
Rijssen-Holten	380	352
Valkenswaard	380	360
Opmeer	379	369
Zaltbommel	378	363
Krimpen aan den IJssel	377	354
Nederweert	376	371
Almere	375	363
Alphen aan den Rijn	374	360
Land van Cuijk	374	346
Nijmegen	373	362
Cranendonck	372	354
Wijchen	372	357
Berg en Dal	371	349
Berkelland	370	357
Rucphen	370	352
Oldebroek	369	362
Druten	368	347
Gilze en Rijen	368	341
Haaksbergen	368	357
Losser	368	353
Neder-Betuwe	368	355
Noordenveld	367	354
Oosterhout	366	354
Oss	365	346
Eindhoven	363	360
Elburg	363	345
's-Gravenhage	363	354
Stede Broec	363	355
Zoetermeer	363	357
Goeree-Overflakkee	362	347
Rheden	361	346
Hardinxveld-Giessendam	360	335
Alkmaar	359	342
Hof van Twente	359	345
Schagen	359	348
Staphorst	358	350
Halderberge	357	339
Peel en Maas	357	356
Etten-Leur	355	343
Hollands Kroon	355	332
Rijswijk (ZH.)	355	346
Zwolle	355	344
Dronten	354	337
Duiven	354	346
Kapelle	354	332
Dongen	353	342
Moerdijk	353	335
Gennep	352	348
Oldenzaal	352	333
Wageningen	352	347
Nieuwegein	351	349
Waalwijk	351	341
Capelle aan den IJssel	350	310
Aa en Hunze	349	343
Hoorn	349	333
Ameland	348	343
Tiel	348	316
Geertruidenberg	346	329
Gorinchem	345	312
Steenbergen	345	326
Meerssen	344	351
Papendrecht	344	331
Alblasserdam	343	324
Urk	343	327
Woensdrecht	343	330
Deventer	342	324
Lelystad	342	326
Ridderkerk	342	331
De Fryske Marren	341	323
Horst aan de Maas	339	324
Twenterand	339	327
Leudal	338	334
Opsterland	338	332
Kampen	337	314
Arnhem	336	323
Beverwijk	336	341
Delft	336	322
Weert	335	330
Gouda	334	323
Rotterdam	334	320
Bergen (L.)	333	327
Aalten	331	313
Gulpen-Wittem	331	330
Hardenberg	329	305
Oude IJsselstreek	329	309
Midden-Drenthe	328	299
Venray	328	315
Noordoostpolder	326	310
Tilburg	326	314
Voerendaal	326	329
Heerenveen	325	315
Maassluis	324	304
Steenwijkerland	323	309
Maasgouw	322	315
Sluis	322	304
Zutphen	322	311
Enkhuizen	321	320
Goes	321	303
Helmond	320	312
Zevenaar	320	303
Borsele	319	295
Valkenburg aan de Geul	319	318
Westervoort	318	310
Zwartewaterland	315	297
Sliedrecht	314	303
Zwijndrecht	314	303
Doetinchem	313	303
Bergen op Zoom	312	304
Dordrecht	310	296
Ooststellingwerf	310	303
Dantumadiel	309	291
Weststellingwerf	309	299
Oost Gelre	307	289
Roerdalen	307	307
Beekdaelen	306	304
Hengelo (O.)	306	292
Noord-Beveland	306	302
Borger-Odoorn	304	297
Echt-Susteren	303	303
Groningen	301	295
Westerkwartier	301	304
Roosendaal	300	292
Súdwest-Fryslân	300	289
Winterswijk	300	286
Schiedam	299	288
Doesburg	298	287
Meppel	298	289
Beesel	297	291
Coevorden	297	287
Maastricht	297	302
Enschede	296	284
Reimerswaal	296	273
Beek (L.)	295	293
Hulst	295	277
Montferland	295	282
Tytsjerksteradiel	295	283
Roermond	292	289
Stein (L.)	291	288
Vlaardingen	290	278
Middelburg (Z.)	289	259
Nissewaard	288	279
Venlo	288	285
Smallingerland	287	276
Tholen	287	260
Westerwolde	285	269
Almelo	284	272
Assen	284	278
Noardeast-Fryslân	283	271
Midden-Groningen	276	239
Hoogeveen	272	256
Achtkarspelen	271	256
Oldambt	264	254
Stadskanaal	264	242
Het Hogeland	262	251
Waadhoeke	257	242
Simpelveld	253	250
Sittard-Geleen	252	253
Emmen	251	240
Leeuwarden	249	234
Landgraaf	248	249
Harlingen	247	237
Vlissingen	247	230
Terneuzen	243	236
Den Helder	242	223
Eemsdelta	229	213
Veendam	226	213
Brunssum	224	222
Vaals	220	220
Pekela	203	195
Heerlen	202	203
Kerkrade	200	199

Gemiddelde WOZ-waarde, per 1 januari 2024 en 1 januari 2023
Gemeente	Gemiddelde WOZ-waarde ( duizend euro)	Gemiddelde WOZ-waarde ( duizend euro)_2
Bloemendaal	905	930
Laren (NH.)	888	893
Blaricum	858	843
Rozendaal	769	750
Wassenaar	729	730
Heemstede	657	677
Bergen (NH.)	580	548
De Bilt	580	580
Gooise Meren	580	559
Landsmeer	580	580
Oegstgeest	565	563
Wijdemeren	563	537
Ouder-Amstel	559	558
Amstelveen	536	528
Eemnes	526	518
Bunnik	523	530
Vught	523	496
Zeist	523	514
De Ronde Venen	516	516
Heiloo	516	506
Renswoude	516	500
Waalre	511	491
Utrechtse Heuvelrug	508	494
Oirschot	501	465
Voorschoten	501	486
Houten	500	503
Pijnacker-Nootdorp	500	482
Amsterdam	499	517
Lansingerland	497	479
Oisterwijk	496	478
Noordwijk	494	488
Nuenen, Gerwen en Nederwetten	494	471
Aalsmeer	491	494
Baarn	491	471
Woudenberg	491	470
Oostzaan	490	474
Son en Breugel	490	459
Castricum	485	478
Eersel	485	448
Putten	485	489
Haarlem	484	480
Midden-Delfland	481	470
Heeze-Leende	478	458
Nieuwkoop	476	447
Bergeijk	474	432
Haarlemmermeer	473	472
Hilversum	471	451
Nijkerk	470	442
Zoeterwoude	469	454
Hilvarenbeek	468	452
Waterland	467	457
Lochem	465	457
Sint-Michielsgestel	465	460
Kaag en Braassem	464	447
Teylingen	462	458
Huizen	461	448
Stichtse Vecht	460	455
Zandvoort	460	467
Leusden	459	448
Veldhoven	459	442
Alphen-Chaam	458	441
Bernheze	457	428
Montfoort	455	426
Voorst	455	431
Soest	454	427
Barneveld	453	434
Lopik	452	444
Utrecht	450	458
Bodegraven-Reeuwijk	449	434
Epe	449	439
Albrandswaard	447	431
Westland	445	424
Buren	444	416
Uitgeest	443	447
Ermelo	441	430
Bunschoten	439	420
Reusel-De Mierden	439	416
Bronckhorst	438	419
Katwijk	438	419
Terschelling	437	426
Wijk bij Duurstede	437	419
Barendrecht	436	421
Veere	436	388
West Betuwe	436	413
Rhenen	435	411
Bladel	434	409
Zuidplas	434	411
Zundert	434	409
Uithoorn	433	427
Dalfsen	430	399
Heerde	429	405
Best	428	404
Diemen	428	429
Mook en Middelaar	426	423
Tubbergen	426	401
Goirle	425	410
Nunspeet	425	396
IJsselstein	424	402
Leiderdorp	423	413
Maasdriel	422	406
Wormerland	421	415
Amersfoort	420	432
Meierijstad	420	405
Oudewater	420	416
Wierden	418	380
Zeewolde	418	394
Asten	417	403
Boekel	417	398
Scherpenzeel	417	389
Hattem	416	399
Hillegom	416	403
Heumen	415	396
Ede	414	387
Renkum	414	403
Dinkelland	413	379
Drechterland	413	399
Drimmelen	413	373
Hendrik-Ido-Ambacht	413	397
Heusden	413	406
Molenlanden	413	388
Laarbeek	412	394
Woerden	412	405
Baarle-Nassau	411	391
Ommen	410	388
Edam-Volendam	409	402
Tynaarlo	409	393
Lisse	408	405
Someren	408	392
Gemert-Bakel	407	386
's-Hertogenbosch	406	398
Overbetuwe	405	382
Schiermonnikoog	405	383
Krimpenerwaard	404	387
West Maas en Waal	404	389
Heemskerk	402	402
Maashorst	402	384
Vlieland	402	392
Koggenland	399	378
Deurne	397	387
Hellendoorn	397	364
Altena	396	377
De Wolden	396	378
Lingewaard	395	372
Texel	395	372
Velsen	395	393
Borne	394	370
Leiden	394	390
Purmerend	394	383
Dijk en Waard	392	366
Beuningen	391	377
Harderwijk	391	382
Zaanstad	391	368
Breda	390	382
Olst-Wijhe	390	370
Raalte	390	369
Vijfheerenlanden	390	379
Westerveld	390	374
Geldrop-Mierlo	389	379
Leidschendam-Voorburg	389	380
Veenendaal	389	375
Voorne aan Zee	389	369
Culemborg	388	369
Medemblik	387	376
Waddinxveen	387	372
Eijsden-Margraten	385	378
Brummen	384	372
Loon op Zand	384	365
Apeldoorn	382	378
Hoeksche Waard	382	360
Schouwen-Duiveland	382	343
Boxtel	381	376
Rijssen-Holten	380	352
Valkenswaard	380	360
Opmeer	379	369
Zaltbommel	378	363
Krimpen aan den IJssel	377	354
Nederweert	376	371
Almere	375	363
Alphen aan den Rijn	374	360
Land van Cuijk	374	346
Nijmegen	373	362
Cranendonck	372	354
Wijchen	372	357
Berg en Dal	371	349
Berkelland	370	357
Rucphen	370	352
Oldebroek	369	362
Druten	368	347
Gilze en Rijen	368	341
Haaksbergen	368	357
Losser	368	353
Neder-Betuwe	368	355
Noordenveld	367	354
Oosterhout	366	354
Oss	365	346
Eindhoven	363	360
Elburg	363	345
's-Gravenhage	363	354
Stede Broec	363	355
Zoetermeer	363	357
Goeree-Overflakkee	362	347
Rheden	361	346
Hardinxveld-Giessendam	360	335
Alkmaar	359	342
Hof van Twente	359	345
Schagen	359	348
Staphorst	358	350
Halderberge	357	339
Peel en Maas	357	356
Etten-Leur	355	343
Hollands Kroon	355	332
Rijswijk (ZH.)	355	346
Zwolle	355	344
Dronten	354	337
Duiven	354	346
Kapelle	354	332
Dongen	353	342
Moerdijk	353	335
Gennep	352	348
Oldenzaal	352	333
Wageningen	352	347
Nieuwegein	351	349
Waalwijk	351	341
Capelle aan den IJssel	350	310
Aa en Hunze	349	343
Hoorn	349	333
Ameland	348	343
Tiel	348	316
Geertruidenberg	346	329
Gorinchem	345	312
Steenbergen	345	326
Meerssen	344	351
Papendrecht	344	331
Alblasserdam	343	324
Urk	343	327
Woensdrecht	343	330
Deventer	342	324
Lelystad	342	326
Ridderkerk	342	331
De Fryske Marren	341	323
Horst aan de Maas	339	324
Twenterand	339	327
Leudal	338	334
Opsterland	338	332
Kampen	337	314
Arnhem	336	323
Beverwijk	336	341
Delft	336	322
Weert	335	330
Gouda	334	323
Rotterdam	334	320
Bergen (L.)	333	327
Aalten	331	313
Gulpen-Wittem	331	330
Hardenberg	329	305
Oude IJsselstreek	329	309
Midden-Drenthe	328	299
Venray	328	315
Noordoostpolder	326	310
Tilburg	326	314
Voerendaal	326	329
Heerenveen	325	315
Maassluis	324	304
Steenwijkerland	323	309
Maasgouw	322	315
Sluis	322	304
Zutphen	322	311
Enkhuizen	321	320
Goes	321	303
Helmond	320	312
Zevenaar	320	303
Borsele	319	295
Valkenburg aan de Geul	319	318
Westervoort	318	310
Zwartewaterland	315	297
Sliedrecht	314	303
Zwijndrecht	314	303
Doetinchem	313	303
Bergen op Zoom	312	304
Dordrecht	310	296
Ooststellingwerf	310	303
Dantumadiel	309	291
Weststellingwerf	309	299
Oost Gelre	307	289
Roerdalen	307	307
Beekdaelen	306	304
Hengelo (O.)	306	292
Noord-Beveland	306	302
Borger-Odoorn	304	297
Echt-Susteren	303	303
Groningen	301	295
Westerkwartier	301	304
Roosendaal	300	292
Súdwest-Fryslân	300	289
Winterswijk	300	286
Schiedam	299	288
Doesburg	298	287
Meppel	298	289
Beesel	297	291
Coevorden	297	287
Maastricht	297	302
Enschede	296	284
Reimerswaal	296	273
Beek (L.)	295	293
Hulst	295	277
Montferland	295	282
Tytsjerksteradiel	295	283
Roermond	292	289
Stein (L.)	291	288
Vlaardingen	290	278
Middelburg (Z.)	289	259
Nissewaard	288	279
Venlo	288	285
Smallingerland	287	276
Tholen	287	260
Westerwolde	285	269
Almelo	284	272
Assen	284	278
Noardeast-Fryslân	283	271
Midden-Groningen	276	239
Hoogeveen	272	256
Achtkarspelen	271	256
Oldambt	264	254
Stadskanaal	264	242
Het Hogeland	262	251
Waadhoeke	257	242
Simpelveld	253	250
Sittard-Geleen	252	253
Emmen	251	240
Leeuwarden	249	234
Landgraaf	248	249
Harlingen	247	237
Vlissingen	247	230
Terneuzen	243	236
Den Helder	242	223
Eemsdelta	229	213
Veendam	226	213
Brunssum	224	222
Vaals	220	220
Pekela	203	195
Heerlen	202	203
Kerkrade	200	199

Bronnen

Link StatLine - Gemiddelde WOZ-waarde van woningen; regio
Link StatLine - Bestaande koopwoningen; verkoopprijzen

Relevante links

Externe link Rijksoverheid – Waar wordt de WOZ-waarde voor gebruikt?
Externe link Waarderingskamer - Waarom stijgt mijn WOZ-waarde?