Ruim 69 duizend nieuwbouwwoningen in 2020

© Hollandse Hoogte / Amaury Miller
In 2020 werden ruim 69 duizend nieuwbouwwoningen opgeleverd. Dat is ruim 3 procent minder dan in 2019, maar meer dan in de jaren 2010–2018. Daarmee groeide de totale woningvoorraad met 0,9 procent tot bijna 8 miljoen woningen. In Den Haag werden de meeste nieuwbouwwoningen aan de woningvoorraad toegevoegd. Dit meldt het CBS op basis van nieuwe cijfers.

Tussen 2000 en 2009 groeide de woningvoorraad door nieuwbouw jaarlijks doorgaans met ruim 1 procent, gemiddeld zo'n 76 duizend woningen per jaar. Op het dieptepunt in 2014 was dat percentage geslonken tot 0,6 (45 duizend nieuwbouwwoningen). In de vijf jaren daarna groeide het aantal nieuwbouwwoningen steeds harder. In 2020 werd er iets minder gebouwd dan het jaar ervoor. Geheel onverwacht was dat niet. Het aantal vergunde nieuwbouwwoningen liep sinds 2019 terug. Het aantal vergunde nieuwbouwwoningen is een indicator voor wat er in de nabije toekomst aan woningen gebouwd zal worden.

Nieuwbouwwoningen
JaarNieuwbouwwoningen (x 1 000)
201060,6
201162,2
201248,7
201349,3
201445,2
201548,4
201654,8
201763
201866,6
201971,5
202069,3

Bijna 8 miljoen woningen

Nederland telde op 1 januari 2021 bijna 8 miljoen woningen. Dat zijn er bijna 75 duizend meer dan een jaar eerder. Naar verwachting zal dit jaar de grens van 8 miljoen gepasseerd worden.  Door nieuwbouw groeide de woningvoorraad vorig jaar met 69,3 duizend woningen. Behalve door nieuwbouw verandert de woningvoorraad ook door sloop, splitsing of samenvoeging van woningen en door transformatie van bestaande gebouwen. Dit laatste gebeurt bijvoorbeeld als een kantoorpand wordt omgebouwd tot een appartementencomplex. In 2019 werden door transformatie van gebouwen 12,5 duizend woningen toegevoegd aan de woningvoorraad.

Relatief veel nieuwbouw in Flevoland, weinig in Limburg

In absolute aantallen werden in Zuid-Holland de meeste woningen gebouwd, ruim 15 duizend. Noord-Holland en Noord-Brabant volgden elk met ruim 10 duizend woningen. De woningvoorraad groeide door nieuwbouw relatief het hardst in Flevoland, met 1,5 procent. Ook in Groningen, Utrecht, Gelderland, Noord-Brabant en Zuid-Holland lag de groei boven het landelijk gemiddelde. In Limburg werden naar verhouding veel minder nieuwbouwwoningen toegevoegd aan de woningvoorraad.

Nieuwbouwwoningen per provincie, 2020
ProvincieAantal nieuwbouwwoningen (x 1 000)
Zuid-Holland 15,182
Noord-Holland 10,453
Noord-Brabant 10,416
Gelderland 9,352
Utrecht 6,344
Overijssel 4,039
Groningen 3,087
Limburg 2,746
Flevoland 2,586
Fryslân 2,163
Zeeland 1,506
Drenthe 1,448

Groei woningvoorraad door nieuwbouw per provincie, 2020
ProvincieGroei woningvoorraad door nieuwbouw (%)
Flevoland 1,50
Groningen 1,09
Utrecht 1,08
Gelderland 1,03
Noord-Brabant 0,91
Zuid-Holland 0,90
Zeeland 0,80
Overijssel 0,79
Noord-Holland 0,78
Fryslân 0,71
Drenthe 0,65
Limburg 0,51
Nederland0,88

Zoeterwoude breidt flink uit

In Zoeterwoude groeide de woningvoorraad door nieuwbouw het hardst, met bijna 6 procent. In totaal werden daar 202 nieuwbouwwoningen opgeleverd. Eerder berichtte het CBS ook al dat in Zoeterwoude het aantal inwoners in 2020 relatief sterk is toegenomen.

In Den Haag werden de meeste nieuwbouwwoningen toegevoegd, te weten 2 820. De afgelopen jaren stond Amsterdam juist op de eerste plek. In 2020, 2019 en 2018 zijn daar respectievelijk 2 511, 5 198 en 7 530 nieuwbouwwoningen gebouwd. In Amsterdam staan in totaal bijna 450 duizend woningen, bijna 6 procent van de Nederlandse woningvoorraad.

Toename woningvoorraad door nieuwbouw, 2020
gemeentenaamgroei woningvoorraad door nieuwbouw ( procent)
Aa en Hunze0,1
Aalsmeer0,6
Aalten0,4
Achtkarspelen0,6
Alblasserdam0,6
Albrandswaard0,6
Alkmaar0,5
Almelo0,8
Almere1,6
Alphen aan den Rijn1,3
Alphen-Chaam1,4
Altena0,8
Ameland0,7
Amersfoort1,3
Amstelveen0,2
Amsterdam0,6
Apeldoorn1,1
Appingedam2,3
Arnhem1,2
Assen1,1
Asten1,9
Baarle-Nassau1,3
Baarn0,1
Barendrecht0,2
Barneveld1,5
Beek (L.)0
Beekdaelen0,5
Beemster0,5
Beesel1,3
Berg en Dal0,4
Bergeijk0,7
Bergen (L.)0,6
Bergen (NH.)0,1
Bergen op Zoom0,4
Berkelland0,5
Bernheze0,8
Best2,2
Beuningen0,9
Beverwijk0,4
Bladel0,8
Blaricum2,1
Bloemendaal1,2
Bodegraven-Reeuwijk1,2
Boekel3,5
Borger-Odoorn0,4
Borne1,3
Borsele0,8
Boxmeer1,3
Boxtel0,3
Breda0,7
Brielle0,9
Bronckhorst0,5
Brummen0,9
Brunssum0,8
Bunnik1,3
Bunschoten1,3
Buren1
Capelle aan den IJssel0,5
Castricum1
Coevorden0,1
Cranendonck0,4
Cuijk1,2
Culemborg1,4
Dalfsen1,5
Dantumadiel0,6
De Bilt0,7
De Fryske Marren0,6
De Ronde Venen1,1
De Wolden0,8
Delft0,7
Delfzijl0,3
Den Helder0,6
Deurne0,5
Deventer0,3
Diemen3
Dinkelland0,7
Doesburg1
Doetinchem1,4
Dongen1,4
Dordrecht0,7
Drechterland0,5
Drimmelen0,5
Dronten2
Druten1
Duiven0,2
Echt-Susteren0,5
Edam-Volendam2,1
Ede1,7
Eemnes2
Eersel1,3
Eijsden-Margraten0,3
Eindhoven1,1
Elburg2,4
Emmen0,5
Enkhuizen0,4
Enschede0,7
Epe0,4
Ermelo1,7
Etten-Leur0,5
Geertruidenberg0,1
Geldrop-Mierlo1
Gemert-Bakel0,8
Gennep0,5
Gilze en Rijen0,7
Goeree-Overflakkee1,1
Goes1,2
Goirle0,6
Gooise Meren0,7
Gorinchem0,7
Gouda0,8
Grave0,3
Groningen (gemeente)1,7
Gulpen-Wittem0,2
Haaksbergen0,7
Haaren0,7
Haarlem0,8
Haarlemmermeer1,6
Halderberge0,8
Hardenberg1,4
Harderwijk2,1
Hardinxveld-Giessendam0,5
Harlingen1,5
Hattem0,3
Heemskerk0,4
Heemstede1,5
Heerde1,2
Heerenveen1,2
Heerhugowaard1,7
Heerlen0,1
Heeze-Leende0,9
Heiloo1,5
Hellendoorn0,5
Hellevoetsluis0,6
Helmond1
Hendrik-Ido-Ambacht0,2
Hengelo (O.)0,4
Het Hogeland0,6
Heumen0,9
Heusden0,9
Hillegom0,1
Hilvarenbeek2,1
Hilversum0,6
Hoeksche Waard1
Hof van Twente0,3
Hollands Kroon0,9
Hoogeveen0,9
Hoorn1,6
Horst aan de Maas0,6
Houten0,6
Huizen0,3
Hulst0,7
IJsselstein0,1
Kaag en Braassem1,3
Kampen0,9
Kapelle1
Katwijk1
Kerkrade0,3
Koggenland1,7
Krimpen aan den IJssel0,4
Krimpenerwaard0,4
Laarbeek2,2
Landerd0,8
Landgraaf0,1
Landsmeer0
Langedijk1
Lansingerland1,6
Laren (NH.)0,9
Leeuwarden0,7
Leiden0,9
Leiderdorp2,2
Leidschendam-Voorburg0
Lelystad1
Leudal1,1
Leusden1,1
Lingewaard1
Lisse0,5
Lochem0,5
Loon op Zand1,6
Lopik1,4
Loppersum3
Losser0,7
Maasdriel0,9
Maasgouw1
Maassluis1,5
Maastricht0,7
Medemblik0,5
Meerssen0
Meierijstad1,2
Meppel1,5
Middelburg (Z.)0,5
Midden-Delfland1,4
Midden-Drenthe0,3
Midden-Groningen0,8
Mill en Sint Hubert0,7
Moerdijk0,7
Molenlanden0,9
Montferland0,6
Montfoort0,1
Mook en Middelaar1,1
Neder-Betuwe0,5
Nederweert1,2
Nieuwegein0,2
Nieuwkoop1,4
Nijkerk0,2
Nijmegen0,6
Nissewaard0,9
Noardeast-Fryslân0,5
Noord-Beveland2
Noordenveld0,5
Noordoostpolder1,5
Noordwijk1,2
Nuenen, Gerwen en Nederwetten1,5
Nunspeet2,3
Oegstgeest1,4
Oirschot0,8
Oisterwijk0,7
Oldambt0,5
Oldebroek1,6
Oldenzaal0,4
Olst-Wijhe1,3
Ommen1
Oost Gelre0,8
Oosterhout0,3
Ooststellingwerf1,5
Oostzaan0,3
Opmeer2,3
Opsterland1
Oss1
Oude IJsselstreek0,5
Ouder-Amstel0
Oudewater0,5
Overbetuwe0,9
Papendrecht0,4
Peel en Maas0,9
Pekela0,2
Pijnacker-Nootdorp1,2
Purmerend1,1
Putten1,8
Raalte0,9
Reimerswaal0,9
Renkum0,3
Renswoude1,2
Reusel-De Mierden1
Rheden0,3
Rhenen0,7
Ridderkerk1,7
Rijssen-Holten0,7
Rijswijk (ZH.)0,8
Roerdalen0,9
Roermond0,4
Roosendaal0,7
Rotterdam0,6
Rozendaal0,9
Rucphen1
Schagen0,9
Scherpenzeel1,4
Schiedam0,8
Schiermonnikoog0
Schouwen-Duiveland1,1
's-Gravenhage (gemeente)1,1
's-Hertogenbosch0,8
Simpelveld0,1
Sint Anthonis0,3
Sint-Michielsgestel0,8
Sittard-Geleen0,2
Sliedrecht1,6
Sluis0,7
Smallingerland0,2
Soest1,1
Someren1
Son en Breugel1,8
Stadskanaal0,2
Staphorst1
Stede Broec0,6
Steenbergen0,6
Steenwijkerland0,6
Stein (L.)0,1
Stichtse Vecht0,3
Súdwest-Fryslân0,8
Terneuzen0,5
Terschelling0
Texel1,8
Teylingen1,1
Tholen1
Tiel0,9
Tilburg1,2
Tubbergen0,8
Twenterand0,4
Tynaarlo0,6
Tytsjerksteradiel0,3
Uden0,6
Uitgeest0,1
Uithoorn3,3
Urk1,6
Utrecht (gemeente)1,5
Utrechtse Heuvelrug0,2
Vaals0,1
Valkenburg aan de Geul0,3
Valkenswaard0,5
Veendam0,5
Veenendaal0,9
Veere0,4
Veldhoven0,8
Velsen0,3
Venlo0,6
Venray0,7
Vijfheerenlanden1,8
Vlaardingen0,6
Vlieland4,5
Vlissingen0,8
Voerendaal0
Voorschoten0
Voorst0,9
Vught1,1
Waadhoeke0,7
Waalre0,6
Waalwijk0,6
Waddinxveen3,1
Wageningen1,9
Wassenaar0,2
Waterland1,1
Weert1,2
Weesp2,1
West Betuwe0,6
West Maas en Waal1,9
Westerkwartier0,7
Westerveld0
Westervoort0,3
Westerwolde0,1
Westland1,7
Weststellingwerf0,7
Westvoorne0,9
Wierden0,8
Wijchen0,9
Wijdemeren0,8
Wijk bij Duurstede1,4
Winterswijk0,6
Woensdrecht0,1
Woerden1,3
Wormerland0,1
Woudenberg1,9
Zaanstad0,3
Zaltbommel2
Zandvoort0
Zeewolde1,7
Zeist1,1
Zevenaar1,3
Zoetermeer0,3
Zoeterwoude5,7
Zuidplas2,6
Zundert1,1
Zutphen1,6
Zwartewaterland0,6
Zwijndrecht0,7
Zwolle1,5

De cijfers over 2020 zijn voorlopig. In mei 2021 komen de definitieve cijfers beschikbaar. Het aantal nieuwbouwwoningen zal bij de definitieve versie naar verwachting iets hoger uitkomen in verband met verwerking van nagekomen respons.